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ナイスアーバン田園調布南

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,510万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布南17-3
交通
築年数
2000年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスステージ田園調布南

ナイスステージ田園調布南

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南14-4
  • 売出し中

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ホームズ田園調布南

ホームズ田園調布南

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南23-1
  • 売出し中

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グランディ田園調布

グランディ田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 2件 売出し中

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田園調布南パークホームズ

田園調布南パークホームズ

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南9-2
  • 売出し中

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セザール第2田園調布

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  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南21-1
  • 売出し中

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クレヴィア田園調布本町

クレヴィア田園調布本町

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-1
  • 1件 売出し中

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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
  • 3件 売出し中

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クレッセント田園調布

クレッセント田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町41-15
  • 4件 売出し中

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マノー田園調布

マノー田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町41-1
  • 売出し中

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フラット田園調布

フラット田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-3
  • 2件 売出し中

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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
  • 売出し中

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ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバン田園調布南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より11.3% 低い↓
大田区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19106位
大田区
2120棟中 1143位
田園調布南
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン田園調布南の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ナイスアーバン田園調布南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,430万円〜3,790万円対前年同月比3,170万円〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン田園調布南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2016年9月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2016年8月4,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2016年8月5,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)--
2016年7月5,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)--

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ナイスアーバン田園調布南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.8万円3LDK57.71㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2014年11月19.0万円3LDK57.71㎡19.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン田園調布南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.8万円〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.3万円
63.33㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
63.33㎡ / -
2階16.7万円〜18.5万円
65.75㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
65.75㎡ / 南東
3階16.8万円〜18.6万円
66.17㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
62.98㎡ / 南東
4階16.9万円〜18.7万円
66.17㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
63.33㎡ / -
5階17.0万円〜18.8万円
66.17㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
57.71㎡ / 南東
23.8万円〜26.3万円
92.69㎡ / -
6階17.1万円〜18.9万円
66.17㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
62.98㎡ / -
7階17.5万円〜19.3万円
67.42㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
62.98㎡ / -
8階17.6万円〜19.4万円
67.42㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
62.98㎡ / -
9階17.7万円〜19.5万円
67.42㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
62.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ナイスアーバン田園調布南の基本情報

東京都大田区田園調布南に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンデンエンチョウフミナミ管理会社日榮コミュニティー
住所東京都 大田区 田園調布南17-3管理形態委託
郵便番号〒145-0076管理員-
築年数2000年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫田園調布支店 (569 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (786 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (813 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (847 m)
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    • オオゼキ 御嶽山店 (865 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (870 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (925 m)
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    • オオゼキ 久が原店 (971 m)
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所在地
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