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ナイスアーバン田園調布南

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,640万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

相場価格55万円/㎡ 〜 60万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格3,460万円 〜 3,640万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴402019年05月08日更新
賃料相場15.8万 〜 19万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

6762人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布南17-3
交通
  • 東急多摩川線「沼部駅」徒歩3分
築年月
2000年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスアーバン田園調布南の基本情報

東京都大田区田園調布南に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多摩川駅から徒歩12分、鵜の木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンデンエンチョウフミナミ管理会社日榮コミュニティー
住所東京都 大田区 田園調布南17-3管理形態委託
郵便番号〒145-0076管理員-
築年月2000年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (137 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (569 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (786 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (813 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (847 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (860 m)
  • 公園8件
    • 西嶺高砂公園 (320 m)
    • 田園調布南公園 (324 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (335 m)
    • 東原くすのき公園 (507 m)
    • 鵜の木松山公園 (834 m)
    • ふくし公園 (917 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (929 m)
    • 東嶺公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (196 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (302 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (393 m)
    • 湊屋 (592 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (600 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (664 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (812 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (847 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (854 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (877 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (150 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (641 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (644 m)
    • ライフ 鵜の木店 (661 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (791 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (865 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (870 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (925 m)
    • コルモピア 久が原店 (938 m)
    • オオゼキ 久が原店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田園調布高校 (193 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (308 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (316 m)
    • 田園調布本町児童館 (428 m)
    • 大田区立東調布中学校 (449 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (476 m)
    • 嶺町放課後ひろば (482 m)
    • 鵜の木児童館 (695 m)
    • 私立東京高校 (906 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (41 m)
    • 大田図書館 (162 m)
    • 調布清掃事務所 (395 m)
    • 東久自治会会館 (410 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (579 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (619 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (631 m)
    • 嶺町文化センター (713 m)
    • 嶺町特別出張所 (713 m)
    • 嶺町集会室 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 深沢医院 (153 m)
    • 朝倉デンタルクリニック (165 m)
    • 田園調布醫院 (213 m)
    • 桜坂ロイヤルクリニック (372 m)
    • 河野歯科医院 (375 m)
    • あきもと佳内科クリニック (432 m)
    • 吉田医院 (462 m)
    • 竹内内科小児科医院 (535 m)
    • 大石小児科 (581 m)
    • 越川歯科医院 (605 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田園調布ナーサリー (103 m)
    • わかば保育園 (240 m)
    • 多摩堤保育園 (629 m)
    • 大田区立田園調布保育園 (636 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (693 m)
    • アスクおんたけ保育園 (708 m)
    • 社会福祉法人多摩保育園 (736 m)
    • みたけ幼稚園 (737 m)
    • 多摩保育園 (737 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ナイスアーバン田園調布南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
55万円 〜 60万円
坪単価
183万円 〜 198万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.6% 低い↓
東京都の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 19799位
大田区
2165棟中 1186位
田園調布南
23棟中 10位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン田園調布南の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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ナイスアーバン田園調布南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,460万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン田園調布南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月4,360万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)--
2016年10月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2016年9月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2016年8月4,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東-
2016年8月5,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)--

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ナイスアーバン田園調布南の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.8万円3LDK57.71㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2014年11月19.0万円3LDK57.71㎡19.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン田園調布南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.7万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万〜18.2万円
63.33㎡ / 南東
17.2万〜18.1万円
63.33㎡ / -
2階18.4万〜19.4万円
65.75㎡ / 南東
18.4万〜19.4万円
65.75㎡ / 南東
3階18.6万〜19.5万円
66.17㎡ / -
17.8万〜18.6万円
62.98㎡ / 南東
4階18.7万〜19.6万円
66.17㎡ / -
17.8万〜18.6万円
62.98㎡ / -
5階18.7万〜19.7万円
66.17㎡ / -
16.4万〜17.3万円
57.71㎡ / 南東
26.3万〜27.6万円
92.69㎡ / -
6階18.8万〜19.8万円
66.17㎡ / -
17.9万〜18.8万円
62.98㎡ / -
7階19.3万〜20.3万円
67.42㎡ / -
18万〜18.9万円
62.98㎡ / -
8階19.4万〜20.4万円
67.42㎡ / -
18.1万〜19万円
62.98㎡ / -
9階19.5万〜20.5万円
67.42㎡ / -
18.2万〜19.1万円
62.98㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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川崎市中原区小杉陣屋町1丁目

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