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ナイスアーバン田園調布南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,150万 〜 5,400万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,150万円 〜 5,400万円5階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴572024年02月08日更新
家賃相場15.8万 〜 19万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3634人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布南17-3
交通
  • 東急多摩川線「沼部駅」徒歩3分
築年月
2000年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン田園調布南
  • ナイスアーバン田園調布南
  • ナイスアーバン田園調布南のエントランス
  • ナイスアーバン田園調布南の看板

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ナイスアーバン田園調布南の基本情報

ナイスアーバン田園調布南は、ナイスによって2000年02月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,683万~7,558万円、参考相場単価は82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンデンエンチョウフミナミ管理会社日榮コミュニティー
住所東京都 大田区 田園調布南17-3管理形態委託
郵便番号〒145-0076管理員-
築年月2000年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区田園調布南に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多摩川駅から徒歩12分、鵜の木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 芝信用金庫田園調布支店 (569 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (786 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (814 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (848 m)
    • 三井住友銀行御岳山出張所 (866 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (921 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (957 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (971 m)
  • 公園8件
    • 西嶺高砂公園 (321 m)
    • 田園調布南公園 (324 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (346 m)
    • 東原くすのき公園 (507 m)
    • 鵜の木松山公園 (835 m)
    • ふくし公園 (916 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (928 m)
    • 東嶺公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (195 m)
    • ローソン 田園調布南店 (303 m)
    • 湊屋 (592 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (667 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (813 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (847 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (852 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (877 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (908 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (908 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (149 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (641 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (643 m)
    • ライフ 鵜の木店 (662 m)
    • OK(オーケー) 田園調布店 (749 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (791 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (866 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (871 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (926 m)
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田園調布高校 (194 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (309 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (317 m)
    • 田園調布本町児童館 (428 m)
    • 大田区立東調布中学校 (449 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (476 m)
    • 嶺町放課後ひろば (483 m)
    • 鵜の木児童館 (696 m)
    • 私立東京高校 (907 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (42 m)
    • 大田図書館 (163 m)
    • 調布清掃事務所 (394 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (579 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (618 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (631 m)
    • 嶺町文化センター (713 m)
    • 嶺町特別出張所 (713 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (742 m)
    • 田園調布警察署 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • 深沢医院 (152 m)
    • 朝倉デンタルクリニック (164 m)
    • 青木接骨院 (212 m)
    • 田園調布醫院 (214 m)
    • 田園歯科医院 (224 m)
    • 大杉歯科 (233 m)
    • 中央リハライブ (271 m)
    • 中央リハ うの木 (271 m)
    • 桜坂ロイヤルクリニック (371 m)
    • 河野歯科医院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田園調布ナーサリー (102 m)
    • わかば保育園 (241 m)
    • さくらさくみらい久が原第二園舎 (459 m)
    • 多摩堤保育園 (630 m)
    • 大田区立田園調布保育園 (636 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (708 m)
    • アスクおんたけ保育園 (708 m)
    • チェリッシュ桜坂保育園 (727 m)
    • 多摩保育園 (737 m)
    • みたけ幼稚園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン田園調布南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン田園調布南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,683万~7,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.9% 高い↑
東京都の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13721位
大田区
2256棟中 547位
田園調布南
23棟中 3位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン田園調布南の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ナイスアーバン田園調布南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,130万〜5,390万円対前年同月比5,150万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン田園調布南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,670万円です。専有面積は約57㎡〜約92㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,790万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)南東-
2024年1月4,990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)南東-
2023年12月4,990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)南東-
2023年11月4,990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)南東-
2023年10月4,990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスアーバン田園調布南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 24.4万〜25.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月17.0万円3LDK57.71㎡17.0万円17.0万円1〜5
2020年5月16.0万円3LDK63.33㎡-16.0万円1〜5
2020年4月16.0万円3LDK63.33㎡-16.0万円1〜5南東
2015年3月15.8万円3LDK57.71㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2014年11月19.0万円3LDK57.71㎡19.0万円19.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン田園調布南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜16.9万円
63.33㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
57.51㎡ / 南東
2階17.1万〜18万円
65.75㎡ / 南東
17.1万〜18万円
65.75㎡ / 南東
3階17.3万〜18.1万円
66.17㎡ / -
16.5万〜17.3万円
62.98㎡ / 南東
4階17.3万〜18.2万円
66.17㎡ / -
16.5万〜17.3万円
62.98㎡ / -
5階17.4万〜18.3万円
66.17㎡ / -
15.3万〜16万円
57.71㎡ / 南東
24.4万〜25.7万円
92.69㎡ / -
6階17.5万〜18.4万円
66.17㎡ / -
16.7万〜17.5万円
62.98㎡ / -
7階17.9万〜18.8万円
67.42㎡ / -
16.8万〜17.6万円
62.98㎡ / -
8階18万〜18.9万円
67.42㎡ / -
16.8万〜17.7万円
62.98㎡ / -
9階18.1万〜19万円
67.42㎡ / -
16.9万〜17.8万円
62.98㎡ / -

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