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シンシア田園調布

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
4階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布本町55-2
交通
築年数
2000年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア田園調布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブランズ大田北嶺

ブランズ大田北嶺

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区北嶺町34-11
  • 売出し中

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サンテミリオン田園調布南

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  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区東嶺町47-1
  • 1件 売出し中

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ディアステージ雪が谷大塚

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区北嶺町39-6
  • 3件 売出し中

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久が原台スカイマンション

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  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区西嶺町9-6
  • 売出し中

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セジョリ田園調布

セジョリ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町53-3
  • 4件 売出し中

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ステージグランデ田園調布

ステージグランデ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区北嶺町42-1
  • 売出し中

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ザパークハウス田園調布本町レジデンス

ザパークハウス田園調布本町レジデンス

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町13-3
  • 売出し中

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エクラン久が原

エクラン久が原

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区東嶺町36-16
  • 売出し中

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パークホームズ雪が谷大塚

パークホームズ雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区北嶺町43-6
  • 売出し中

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パークハイム西嶺町

パークハイム西嶺町

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区西嶺町29-5
  • 売出し中

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グランヴェール南雪谷

グランヴェール南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷5丁目6-7
  • 売出し中

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アートコート田園調布JP

アートコート田園調布JP

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町8-16
  • 売出し中

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シンシア田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.7% 低い↓
大田区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23351位
大田区
2201棟中 1624位
田園調布本町
32棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シンシア田園調布の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シンシア田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南東-
2016年4月1,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南東-
2016年3月1,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南東-
2016年3月1,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)南東-
2016年2月1,350万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンシア田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.8万円1K21.89㎡-6.8万円1〜5
2017年1月6.8万円1K21.89㎡3.4万円6.8万円1〜5
2016年12月6.8万円1K21.89㎡-6.8万円1〜5
2016年7月7.3万円1K21.03㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2016年7月7.0万円1K21.03㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年6月7.0万円1K21.03㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月7.3万円1K21.03㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年5月7.3万円1K21.03㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2016年3月7.2万円1K21.89㎡--6〜10南東
2016年1月7.0万円1K19.2㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2015年6月6.8万円1K21.89㎡--6〜10南東
2014年9月6.5万円1K19.2㎡6.5万円6.5万円1〜5北東
2013年12月7.0万円1K21.89㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2013年9月7.6万円1K21.89㎡7.6万円7.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万円〜6.9万円
21.89㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
21.03㎡ / -
4階6.4万円〜7.0万円
21.89㎡ / 南東
5階5.8万円〜6.4万円
21.03㎡ / 北東
6階6.9万円〜7.6万円
23.52㎡ / -
7階6.9万円〜7.6万円
23.52㎡ / -
8階6.9万円〜7.7万円
23.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

シンシア田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布本町に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシア田園調布(シンシアデンエンチョウフ)管理会社エフエムエス
住所東京都 大田区 田園調布本町55-2管理形態委託
郵便番号〒145-0072管理員-
築年数2000年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (328 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (335 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (337 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (566 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (626 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (633 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (637 m)
  • 公園10件
    • 東原くすのき公園 (207 m)
    • ふくし公園 (413 m)
    • 西嶺高砂公園 (561 m)
    • かにくぼ公園 (588 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (636 m)
    • 水神公園 (708 m)
    • 東嶺公園 (750 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (821 m)
    • 田園調布南公園 (896 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (76 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (312 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (361 m)
    • ローソン 北嶺町店 (366 m)
    • 湊屋 (367 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (378 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (626 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (631 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (642 m)
  • スーパー9件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (214 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (307 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (470 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (492 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (623 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (658 m)
    • オオゼキ 久が原店 (850 m)
    • コルモピア 久が原店 (881 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (891 m)
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    • 調布大塚放課後ひろば (497 m)
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    • 大田区立調布大塚小学校 (525 m)
    • 東嶺町児童館 (653 m)
    • 私立清明学園初等学校 (846 m)
    • 私立清明学園中学校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポートおんたけ山 (64 m)
    • 嶺駐在所 (164 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (164 m)
    • 嶺町文化センター (266 m)
    • 嶺町特別出張所 (266 m)
    • 嶺町集会室 (266 m)
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    • 田園調布警察署 (383 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 窪田歯科医院 (112 m)
    • 吉田医院 (269 m)
    • 森竹医院 (272 m)
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    • 神谷眼科 (339 m)
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    • アスクおんたけ保育園 (199 m)
    • 大田区立田園調布保育園 (241 m)
    • ぶどうの木幼稚園 (365 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (485 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (604 m)
    • 北嶺町第二保育園 (623 m)
    • 田園調布ナーサリー (654 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (723 m)
    • 清明幼稚園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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