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田園調布本町ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,090万 〜 5,340万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,090万円 〜 5,340万円4階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴562021年03月05日更新
家賃相場13.5万 〜 18.5万円
表面利回り2.3% 〜 2.94階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3482人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布本町30-19
交通
  • 東急多摩川線「沼部駅」徒歩1分
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 田園調布本町ガーデンハウス
  • 田園調布本町ガーデンハウス
  • 田園調布本町ガーデンハウス
  • 田園調布本町ガーデンハウスのエントランス

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田園調布本町ガーデンハウスの基本情報

田園調布本町ガーデンハウスは、住友不動産によって2001年03月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工は住友不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約91㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,425万~7,102万円、参考相場単価は76万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デンエンチョウフホンチョウガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 田園調布本町30-19管理形態委託
郵便番号〒145-0072管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり236円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場なし
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区田園調布本町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多摩川駅から徒歩10分、鵜の木駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 芝信用金庫田園調布支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (747 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (893 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (916 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (921 m)
    • 三井住友銀行御岳山出張所 (982 m)
  • 公園7件
    • 多摩川丸子橋緑地 (148 m)
    • 田園調布南公園 (471 m)
    • 西嶺高砂公園 (516 m)
    • 東原くすのき公園 (627 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (769 m)
    • ふくし公園 (901 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (69 m)
    • ローソン 田園調布南店 (497 m)
    • 湊屋 (552 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (730 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (759 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (812 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (850 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (909 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (915 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (919 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (71 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (561 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (571 m)
    • OK(オーケー) 田園調布店 (760 m)
    • ライフ 鵜の木店 (837 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (897 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (898 m)
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (960 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田園調布高校 (367 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (466 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (481 m)
    • 田園調布本町児童館 (526 m)
    • 大田区立東調布中学校 (594 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (616 m)
    • 嶺町放課後ひろば (623 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (740 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (815 m)
    • 鵜の木児童館 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布清掃事務所 (203 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (235 m)
    • 大田図書館 (359 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (431 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (700 m)
    • 嶺町文化センター (709 m)
    • 嶺町特別出張所 (709 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (710 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (720 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木接骨院 (15 m)
    • 朝倉デンタルクリニック (52 m)
    • 田園歯科医院 (55 m)
    • 深沢医院 (82 m)
    • 桜坂ロイヤルクリニック (342 m)
    • 竹内内科小児科医院 (398 m)
    • 田園調布醫院 (413 m)
    • 多胡矯正歯科クリニック (431 m)
    • 大杉歯科 (432 m)
    • 中央リハライブ (469 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田園調布ナーサリー (105 m)
    • わかば保育園 (368 m)
    • 大田区立田園調布保育園 (637 m)
    • さくらさくみらい久が原第二園舎 (654 m)
    • 多摩保育園 (735 m)
    • チェリッシュ桜坂保育園 (807 m)
    • 多摩堤保育園 (822 m)
    • アスクおんたけ保育園 (824 m)
    • みたけ幼稚園 (828 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

田園調布本町ガーデンハウスの間取り例

  • 3階/3LDK/71.26㎡

田園調布本町ガーデンハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

田園調布本町ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,425万~7,102万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 78万円
坪単価
251万円 〜 258万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より9.2% 高い↑
東京都の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16285位
大田区
2256棟中 764位
田園調布本町
32棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 田園調布本町ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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田園調布本町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,090万〜5,340万円対前年同月比5,090万〜5,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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田園調布本町ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜5,980万円です。専有面積は約45㎡〜約91㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月5,099万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約247万円)--
2021年2月4,999万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)--
2021年1月4,999万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)西
2021年1月5,099万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約247万円)--
2020年12月5,099万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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田園調布本町ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.8万円3LDK86.02㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年2月18.0万円2LDK60.2㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年2月13.5万円1LDK45.49㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月18.0万円2LDK63.71㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円2LDK60.2㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園調布本町ガーデンハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
57.37㎡ / 西
10.8万〜11.3万円
71.26㎡ / 西
2階7.1万〜7.4万円
45.49㎡ / 西
10.9万〜11.4万円
68.26㎡ / -
11.1万〜11.6万円
71.26㎡ / 西
13.4万〜14.1万円
86.02㎡ / 西
3階7.1万〜7.5万円
45.49㎡ / 西
9.3万〜9.8万円
59.51㎡ / 西
11.1万〜11.7万円
71.26㎡ / 西
13.5万〜14.1万円
86.02㎡ / 西
4階7.3万〜7.7万円
45.49㎡ / -
10万〜10.5万円
63.71㎡ / 西
11.2万〜11.8万円
71.26㎡ / 西
14.5万〜15.2万円
91.89㎡ / 西
5階8.9万〜9.3万円
56.38㎡ / 西
11.2万〜11.8万円
70.96㎡ / 西
6階10.4万〜10.9万円
63.71㎡ / -
11.3万〜11.9万円
71.26㎡ / 西
7階9万〜9.4万円
56.38㎡ / 西
11.3万〜11.9万円
70.96㎡ / 西

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