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フローレンスパレス田園調布

8520人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,120万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布本町32-7
交通
築年月
2001年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

フローレンスパレス田園調布の販売中の中古物件

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フローレンスパレス田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布本町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多摩川駅から徒歩8分、鵜の木駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレスデンエンチョウフ管理会社日建企画
住所東京都 大田区 田園調布本町32-7管理形態委託
郵便番号〒145-0072管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり194円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (188 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (513 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (624 m)
    • 川崎上丸子郵便局 (748 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (838 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (884 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (885 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (936 m)
  • 公園8件
    • 多摩川丸子橋緑地 (82 m)
    • 田園調布南公園 (593 m)
    • 西嶺高砂公園 (624 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (654 m)
    • 東原くすのき公園 (685 m)
    • ふくし公園 (868 m)
    • 多摩川台公園 (876 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (135 m)
    • 湊屋 (517 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (519 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (608 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (619 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (710 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (759 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (791 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (858 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (886 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (173 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (499 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (513 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (863 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (938 m)
    • ライフ 鵜の木店 (961 m)
    • 新丸子東急ストア (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田園調布高校 (466 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (552 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (571 m)
    • 田園調布本町児童館 (576 m)
    • 大田区立東調布中学校 (668 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (736 m)
    • 嶺町放課後ひろば (742 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (803 m)
    • 鵜の木児童館 (956 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布清掃事務所 (79 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (307 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (350 m)
    • 東久自治会会館 (468 m)
    • 大田図書館 (471 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (625 m)
    • 嶺町文化センター (690 m)
    • 嶺町特別出張所 (690 m)
    • 嶺町集会室 (690 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • 朝倉デンタルクリニック (156 m)
    • 深沢医院 (175 m)
    • 竹内内科小児科医院 (306 m)
    • 桜坂ロイヤルクリニック (337 m)
    • 梅林医院 (392 m)
    • 吉田医院 (486 m)
    • 田園調布醫院 (533 m)
    • さくら坂上眼科 (535 m)
    • 瀬尾内科医院 (541 m)
    • 岩田レディースクリニック (542 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田園調布ナーサリー (218 m)
    • わかば保育園 (488 m)
    • 大田区立田園調布保育園 (623 m)
    • 社会福祉法人多摩保育園 (801 m)
    • 多摩保育園 (802 m)
    • babyhome保育園 (859 m)
    • みたけ幼稚園 (863 m)
    • アスクおんたけ保育園 (874 m)
    • 多摩堤保育園 (945 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンスパレス田園調布の簡易査定

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フローレンスパレス田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
71万円 〜 79万円
坪単価
235万円 〜 262万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 11411位
大田区
2158棟中 497位
田園調布本町
32棟中 8位
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の売買価格相場

  • フローレンスパレス田園調布の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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フローレンスパレス田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
4,630万〜5,110万円対前年同月比4,630万〜5,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンスパレス田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西-
2018年12月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2018年11月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2018年10月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2018年9月5,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)南西-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.54㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フローレンスパレス田園調布の売却のご相談

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フローレンスパレス田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月18.0万円2LDK70.22㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年4月12.5万円3LDK70.22㎡25.0万円-1〜5南西
2015年9月19.0万円3LDK70.22㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2015年8月20.5万円3LDK70.22㎡41.0万円20.5万円1〜5南西
2015年2月22.0万円3LDK70.22㎡44.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.2万円
70.22㎡ / 南西
15.5万〜17.2万円
70.27㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
66.54㎡ / -
2階15.9万〜17.6万円
70.22㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
70.27㎡ / 南西
16.3万〜18万円
70.22㎡ / 南
17.2万〜19万円
75.89㎡ / 南西
3階14万〜15.4万円
61.52㎡ / -
16.1万〜17.8万円
70.47㎡ / 南西
4階16万〜17.7万円
70.27㎡ / -
17.3万〜19.1万円
75.89㎡ / -
5階16.5万〜18.2万円
70.22㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
70.22㎡ / -
17.4万〜19.2万円
75.89㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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