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フローレンスパレス田園調布

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万円 〜 5,440万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布本町32-7
交通
築年数
2001年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンスパレス田園調布の販売中の中古物件

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ナイスステージ田園調布南

ナイスステージ田園調布南

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布南14-4
  • 売出し中

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ホームズ田園調布南

ホームズ田園調布南

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布南23-1
  • 売出し中

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グランディ田園調布

グランディ田園調布

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 2件 売出し中

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田園調布コーポラス

田園調布コーポラス

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町20-3
  • 売出し中

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セザール第2田園調布

セザール第2田園調布

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区田園調布南21-1
  • 売出し中

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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
  • 1件 売出し中

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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
  • 売出し中

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ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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プレシス田園調布

プレシス田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-6
  • 2件 売出し中

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ハイホーム田園調布

ハイホーム田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-26
  • 売出し中

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ザパークハウス田園調布本町

ザパークハウス田園調布本町

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町45-1
  • 売出し中

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ザパークハウス田園調布本町レジデンス

ザパークハウス田園調布本町レジデンス

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町13-3
  • 売出し中

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フローレンスパレス田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 高い↑
大田区の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,920万円 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8341位
大田区
2201棟中 318位
田園調布本町
32棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンスパレス田園調布の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フローレンスパレス田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,730万円〜5,220万円対前年同月比4,920万円〜5,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フローレンスパレス田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)-
2016年2月5,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)-
2016年2月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2016年1月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南西-
2015年12月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南西-

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フローレンスパレス田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.5万円3LDK70.22㎡25.0万円-1〜5南西
2015年9月19.0万円3LDK70.22㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2015年8月20.5万円3LDK70.22㎡41.0万円20.5万円1〜5南西
2015年2月22.0万円3LDK70.22㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2013年11月18.0万円2LDK70.22㎡18.0万円18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.2万円
70.22㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
70.27㎡ / 南西
13.7万円〜15.1万円
70.22㎡ / -
2階14.1万円〜15.6万円
70.22㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
70.27㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
70.22㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
75.89㎡ / 南西
3階12.4万円〜13.7万円
61.52㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
70.47㎡ / 南西
4階14.2万円〜15.7万円
70.22㎡ / -
15.3万円〜17.0万円
75.89㎡ / -
5階14.3万円〜15.9万円
70.27㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
70.22㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
75.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フローレンスパレス田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布本町に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレス田園調布(フローレンスパレスデンエンチョウフ)管理会社日建企画
住所東京都 大田区 田園調布本町32-7管理形態委託
郵便番号〒145-0072管理員-
築年数2001年5月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主工藤建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (188 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (513 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (624 m)
    • 川崎上丸子郵便局 (748 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (838 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (884 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (885 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (936 m)
  • 公園8件
    • 多摩川丸子橋緑地 (82 m)
    • 田園調布南公園 (593 m)
    • 西嶺高砂公園 (624 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (654 m)
    • 東原くすのき公園 (685 m)
    • ふくし公園 (868 m)
    • 多摩川台公園 (876 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (135 m)
    • 湊屋 (517 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (519 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (608 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (619 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (710 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (759 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (791 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (858 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (886 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (173 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (499 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (513 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (863 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (938 m)
    • ライフ 鵜の木店 (961 m)
    • 新丸子東急ストア (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田園調布高校 (466 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (552 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (571 m)
    • 田園調布本町児童館 (576 m)
    • 大田区立東調布中学校 (668 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (736 m)
    • 嶺町放課後ひろば (742 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (803 m)
    • 鵜の木児童館 (956 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布清掃事務所 (79 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (307 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (350 m)
    • 東久自治会会館 (468 m)
    • 大田図書館 (471 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (625 m)
    • 嶺町文化センター (690 m)
    • 嶺町特別出張所 (690 m)
    • 嶺町集会室 (690 m)
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    • 吉田医院 (486 m)
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    • 岩田レディースクリニック (542 m)
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    • 多摩保育園 (802 m)
    • babyhome保育園 (859 m)
    • みたけ幼稚園 (863 m)
    • アスクおんたけ保育園 (874 m)
    • 多摩堤保育園 (945 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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