ローザリックス石川台ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,900万 〜 6,200万円
4階、2LDK+S（納戸）、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,900万円 〜 6,200万円 | 4階, 2LDK+S（納戸）, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 21.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK+S（納戸）, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東雪谷2丁目6-4
- 交通
- 東急池上線「石川台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローザリックス石川台ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローザリックスイシカワダイステーションフロント | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東雪谷2丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スペースデザイン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東雪谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足池駅から徒歩9分、雪が谷大塚駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (91 m)
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- 公園4件
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- 東中公園 (688 m)
- 洗足池公園 (871 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 栄屋石川台店 (224 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷店 (329 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 大田洗足池店 (614 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (663 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (680 m)
- セブンイレブン 東京工業大学大岡山キャンパス店 (697 m)
- スーパー8件
- ピーコックストア 石川台店 (30 m)
- まいばすけっと 石川台駅南店 (184 m)
- オオゼキ 雪が谷店 (680 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (688 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (756 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (760 m)
- ミートトップ洗足池店 (775 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立文教大学付属小学校 (186 m)
- 洗足池放課後ひろば (341 m)
- 大田区立洗足池小学校 (364 m)
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- 世田谷区立東玉川小学校 (418 m)
- 大田区立雪谷小学校 (511 m)
- 私立清明学園中学校 (614 m)
- キッズな洗足池 (639 m)
- 上池台児童館 (639 m)
- 私立清明学園初等学校 (670 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 石川台交番 (102 m)
- さわやかサポート田園調布医師会 (141 m)
- ゆうゆうくらぶ千束 (511 m)
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- 調布地域庁舎 (568 m)
- 石川町文化センター (581 m)
- 雪谷特別出張所 (641 m)
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- 田園調布消防署雪谷出張所 (710 m)
- 病院/医療10件
- さとう歯科医院 (42 m)
- 永岡歯科クリニック (106 m)
- 石川台駅前眼科 (109 m)
- やすだ内科クリニック (112 m)
- 瀬川歯科医院 (116 m)
- 平尾歯科クリニック (116 m)
- 久保歯科医院 (119 m)
- 森歯科医院 (124 m)
- 石川台整形外科 (125 m)
- 整骨院ひまわり (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石川台駅前こども園 (83 m)
- さくらさくみらい石川台 (140 m)
- ヤクルト雪谷託児室 (156 m)
- こどもみらい東雪谷 (220 m)
- 石川台らる保育園 (269 m)
- 明日葉保育園雪谷園 (317 m)
- このえ洗足池保育園 (390 m)
- 調布幼稚園 (409 m)
- 南奥沢保育園 (494 m)
- 洗足池保育園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローザリックス石川台ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローザリックス石川台ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,969万～6,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より32.5% 高い↑ 東京都の平均より21.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S（納戸）、約60㎡のお部屋の場合 5,900万 〜 6,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローザリックス石川台ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 92.3万円
- 坪単価
- 305.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローザリックス石川台ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ | 5,900万〜6,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローザリックス石川台ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜6,180万円です。専有面積は約43㎡〜約70㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローザリックス石川台ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 5,905万円（97.4万円） |
ローザリックス石川台ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,905万円（㎡単価97.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローザリックス石川台ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,654.8万円 | 58.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,072万円 | 81.7万円 |
| 5階 | 4,323万円 | 69.1万円 |
| 6階 | 3,998万円 | 68.7万円 |
| 7階 | 3,221.5万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,014万円 | 73.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,361.5万円 | 74.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,198.2万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,166.7万円 | 84.2万円 |
| 西 | 3,000万円 | 50.8万円 |
ローザリックス石川台ステーションフロントの売却のご相談
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ローザリックス石川台ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S（納戸）、約60㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 63.29㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 63.29㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 21.9万円 | 2LDK | 63.29㎡ | 21.9万円 | 21.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 21.9万円 | 2LDK | 63.29㎡ | 21.9万円 | 21.9万円 | 1〜5 | - |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 2LDK | 59.07㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローザリックス石川台ステーションフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 54.47㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 59.07㎡ / 南西 | |
| 2階 | 18.7万〜19.6万円 54.47㎡ / - | 24.3万〜25.6万円 70.95㎡ / - | |
| 3階 | 22.5万〜23.6万円 60.64㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 63.29㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 70.95㎡ / - |
| 4階 | 21.4万〜22.5万円 61.9㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 63.29㎡ / 南 | |
| 5階 | 21.6万〜22.6万円 61.9㎡ / - | 22万〜23.1万円 63.29㎡ / - | |
| 6階 | 21.7万〜22.8万円 61.9㎡ / - | ||
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 43.17㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 51.29㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
