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パークハウス東雪谷ステーションプレイス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,810万 〜 6,430万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格82万円/㎡ 〜 91万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,810万円 〜 6,430万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴622019年03月05日更新
賃料相場16.8万 〜 23万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

11005人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東雪谷2丁目22-18
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩1分
築年月
2005年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス東雪谷ステーションプレイスの基本情報

東京都大田区東雪谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足池駅から徒歩10分、雪が谷大塚駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスヒガシユキガヤステーションプレイス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 大田区 東雪谷2丁目22-18管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり155円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (199 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (297 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (595 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (632 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (670 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (672 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (678 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (690 m)
  • 公園6件
    • 東雪谷二丁目公園 (168 m)
    • 東中公園 (598 m)
    • 洗足池公園 (881 m)
    • フィーゴ (937 m)
    • 水神公園 (953 m)
    • 東調布公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (118 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (144 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (230 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (242 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (433 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (590 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (647 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (668 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (73 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (117 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (126 m)
    • 株式会社丸三ストアー (322 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (652 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (662 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (702 m)
    • ミートトップ洗足池店 (713 m)
    • トップ 洗足池店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文教大学付属小学校 (213 m)
    • 洗足池放課後ひろば (371 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (397 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (427 m)
    • 大田区立石川台中学校 (470 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (511 m)
    • 私立清明学園中学校 (541 m)
    • キッズな洗足池 (580 m)
    • 上池台児童館 (580 m)
    • 私立清明学園初等学校 (595 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 石川台交番 (197 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (235 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (535 m)
    • 雪谷特別出張所 (548 m)
    • 雪谷税務署 (575 m)
    • 調布地域庁舎 (576 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (593 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (618 m)
    • 石川町文化センター (662 m)
    • 田園調布警察署 洗足地交番 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川台駅前眼科 (18 m)
    • やすだ内科クリニック (55 m)
    • 永岡歯科クリニック (83 m)
    • さとう歯科医院 (124 m)
    • 内山医院 (133 m)
    • 石川台整形外科 (202 m)
    • 南部歯科 (214 m)
    • 希望ヶ丘すずらん皮膚科クリニック (216 m)
    • 伊丹内科医院 (216 m)
    • 石川台内科クリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもみらい東雪谷 (135 m)
    • 石川台駅前こども園 (178 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (179 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (226 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (230 m)
    • 石川台らる保育園 (354 m)
    • 調布幼稚園 (453 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (516 m)
    • 雪谷保育園 (524 m)
    • 千束保育園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークハウス東雪谷ステーションプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
82万円 〜 91万円
坪単価
272万円 〜 301万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より38.0% 高い↑
東京都の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,810万 〜 6,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 7083位
大田区
2162棟中 229位
東雪谷
56棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークハウス東雪谷ステーションプレイスの相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    272.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウス東雪谷ステーションプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,820万〜6,430万円対前年同月比5,810万〜6,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス東雪谷ステーションプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南東-
2019年2月7,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)南東-
2019年2月5,360万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)南西-
2018年12月5,470万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)南西-
2018年11月5,470万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約282万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.65㎡北東詳細はこちら
**階3LDK81.08㎡南西詳細はこちら
**階3LDK68.46㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークハウス東雪谷ステーションプレイスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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パークハウス東雪谷ステーションプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月19.8万円3LDK76.27㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年12月17.5万円2LDK67.5㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年10月17.5万円2LDK67.5㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年3月23.0万円3LDK74.98㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2017年2月23.0万円3LDK74.98㎡23.0万円23.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス東雪谷ステーションプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜17.8万円
68.69㎡ / 北東
18.6万〜20.5万円
74.85㎡ / 南東
2階16.8万〜18.5万円
64.47㎡ / 南
19.1万〜21.2万円
75.1㎡ / 南東
3階16.3万〜18万円
67.5㎡ / 北東
19.2万〜21.2万円
74.98㎡ / 南東
4階16.7万〜18.4万円
68.65㎡ / 北東
20.9万〜23.1万円
81.08㎡ / 南西
5階19.7万〜21.8万円
76.27㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
86.6㎡ / 南西
6階17.7万〜19.6万円
68.46㎡ / -
19.5万〜21.6万円
74.98㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
92.5㎡ / 南東
7階17.4万〜19.2万円
66.55㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
87.91㎡ / -
23万〜25.4万円
87.91㎡ / 南西
8階19.7万〜21.8万円
75.1㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
88.13㎡ / 南東
9階23.1万〜25.5万円
87.45㎡ / 南東
24.6万〜27.1万円
92.98㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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