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パークハウス東雪谷ステーションプレイス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,060万 〜 6,360万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,060万円 〜 6,360万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴772024年03月03日更新
家賃相場16.8万 〜 23万円
表面利回り3.3% 〜 4.05階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3610人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東雪谷2丁目22-18
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩1分
築年月
2005年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス東雪谷ステーションプレイス
  • パークハウス東雪谷ステーションプレイス
  • パークハウス東雪谷ステーションプレイスのエントランス
  • パークハウス東雪谷ステーションプレイスの看板

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パークハウス東雪谷ステーションプレイスの基本情報

パークハウス東雪谷ステーションプレイスは、三菱地所によって2005年09月に竣工された総戸数76戸の9階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,230万~7,940万円、参考相場単価は81万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスヒガシユキガヤステーションプレイス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 東雪谷2丁目22-18管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり154円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東雪谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足池駅から徒歩10分、雪が谷大塚駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (185 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (298 m)
    • ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (595 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (632 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (691 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (693 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (784 m)
    • ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (891 m)
  • 公園6件
    • 東雪谷二丁目公園 (167 m)
    • 石川公園 (482 m)
    • 東中公園 (599 m)
    • 洗足池公園 (881 m)
    • 水神公園 (954 m)
    • 東調布公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks石川台駅前店 (57 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (145 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (229 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (241 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (590 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (647 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (668 m)
    • ファミリーマート 大田洗足池店 (672 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (117 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (125 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (652 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (662 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (703 m)
    • ミートトップ洗足池店 (714 m)
    • トップ 洗足池店 (719 m)
    • 東急ストア 雪が谷店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文教大学付属小学校 (213 m)
    • 洗足池放課後ひろば (371 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (396 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (427 m)
    • 大田区立石川台中学校 (469 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (510 m)
    • 私立清明学園中学校 (542 m)
    • キッズな洗足池 (581 m)
    • 上池台児童館 (581 m)
    • 私立清明学園初等学校 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 石川台交番 (196 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (234 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (535 m)
    • 雪谷特別出張所 (549 m)
    • 雪谷税務署 (571 m)
    • 調布地域庁舎 (576 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (594 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (618 m)
    • 石川町文化センター (661 m)
    • 田園調布警察署 洗足地交番 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川台駅前眼科 (18 m)
    • 平尾歯科クリニック (27 m)
    • 森歯科医院 (29 m)
    • やすだ内科クリニック (55 m)
    • 整骨院ひまわり (64 m)
    • 永岡歯科クリニック (83 m)
    • 久保歯科医院 (85 m)
    • 瀬川歯科医院 (108 m)
    • さとう歯科医院 (123 m)
    • 内山医院 (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもみらい東雪谷 (135 m)
    • 石川台駅前こども園 (177 m)
    • さくらさくみらい石川台 (178 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (225 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (231 m)
    • 石川台らる保育園 (353 m)
    • このえ洗足池保育園 (409 m)
    • 調布幼稚園 (453 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (517 m)
    • 雪谷保育園 (524 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス東雪谷ステーションプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,230万~7,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 86万円
坪単価
270万円 〜 285万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13899位
大田区
2256棟中 561位
東雪谷
54棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス東雪谷ステーションプレイスの相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス東雪谷ステーションプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,510万〜5,790万円対前年同月比6,060万〜6,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス東雪谷ステーションプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,050万〜8,580万円です。専有面積は約64㎡〜約92㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,990万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)北東-
2024年2月6,990万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)北東-
2024年1月7,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約347万円)北東-
2023年12月7,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約347万円)北東-
2023年11月8,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)南西-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス東雪谷ステーションプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月19.8万円3LDK76.27㎡39.6万円19.8万円1〜5
2020年11月19.8万円3LDK76.27㎡39.6万円19.8万円1〜5
2020年10月19.8万円3LDK76.27㎡39.6万円19.8万円1〜5
2020年9月19.8万円3LDK76.27㎡39.6万円19.8万円1〜5
2018年8月19.8万円3LDK76.27㎡39.6万円19.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス東雪谷ステーションプレイスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜16.1万円
68.69㎡ / 北東
17.8万〜18.7万円
74.85㎡ / 南東
2階15.7万〜16.5万円
64.47㎡ / 南西
18.3万〜19.2万円
75.1㎡ / 南東
3階15.6万〜16.4万円
67.5㎡ / 北東
18.7万〜19.6万円
76.27㎡ / 南西
4階16万〜16.8万円
68.65㎡ / 北東
19.9万〜20.9万円
81.08㎡ / -
5階18.4万〜19.3万円
78.66㎡ / 北東
21.5万〜22.5万円
86.6㎡ / 南西
6階17万〜17.8万円
68.46㎡ / -
18.7万〜19.6万円
74.98㎡ / 南東
23万〜24.2万円
92.5㎡ / 南東
7階16.6万〜17.5万円
66.55㎡ / 南東
21.9万〜23万円
87.91㎡ / -
22万〜23.1万円
87.91㎡ / 南西
8階18.9万〜19.8万円
75.1㎡ / 南東
22.2万〜23.3万円
88.13㎡ / 南東
9階22.1万〜23.2万円
87.45㎡ / 南東
23.5万〜24.7万円
92.98㎡ / 南東

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