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ヒューマンコート雪谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
3階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円3階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴272022年09月30日更新
家賃相場13万 〜 14.6万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3648人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東雪谷2丁目1-10
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩4分
築年月
2000年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒューマンコート雪谷
  • ヒューマンコート雪谷
  • ヒューマンコート雪谷のエントランス
  • ヒューマンコート雪谷のエントランス

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ヒューマンコート雪谷の基本情報

ヒューマンコート雪谷は、エッチ・エッチ・シーによって2000年10月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は生研建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約57㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,992万~4,386万円、参考相場単価は74万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒューマンコートユキガヤ管理会社ハイネス管理
住所東京都 大田区 東雪谷2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員巡回
築年月2000年10月管理費1㎡あたり355円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エッチ・エッチ・シーバイク置き場-
施工会社生研建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東雪谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足池駅から徒歩6分、雪が谷大塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (321 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (360 m)
    • ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (538 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (548 m)
    • ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (787 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (819 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (874 m)
  • 公園5件
    • 東雪谷二丁目公園 (187 m)
    • 石川公園 (495 m)
    • 洗足池公園 (561 m)
    • 東中公園 (624 m)
    • 小池公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks石川台駅前店 (267 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (313 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (382 m)
    • ファミリーマート 大田洗足池店 (442 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (447 m)
    • ミニストップ 洗足池店 (462 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (508 m)
    • セブンイレブン 東京工業大学大岡山キャンパス店 (544 m)
    • セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (641 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 石川台店 (314 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (405 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (433 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (513 m)
    • ミートトップ洗足池店 (553 m)
    • トップ 洗足池店 (559 m)
    • 大岡山 東急ストア (928 m)
    • まいばすけっと 長原駅前店 (948 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 洗足池放課後ひろば (100 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (122 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (135 m)
    • キッズな洗足池 (422 m)
    • 上池台児童館 (422 m)
    • 洗足池児童館 (501 m)
    • 大田区立石川台中学校 (517 m)
    • 大田区立大森第六中学校 (602 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (610 m)
    • 千束こどもの家 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ千束 (223 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (319 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (323 m)
    • 田園調布警察署 洗足地交番 (405 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (446 m)
    • 洗足池図書館 (473 m)
    • 石川町文化センター (508 m)
    • 雪谷特別出張所 (604 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (669 m)
    • 千束特別出張所 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中医院 (28 m)
    • 石川台内科クリニック (182 m)
    • 千葉歯科医院 (219 m)
    • 華光医院 (221 m)
    • パヤデンタルオフィス (228 m)
    • 河村医院 (247 m)
    • 石川台整形外科 (251 m)
    • 介護事業所サニープレイス (253 m)
    • 田島クリニック (256 m)
    • やすだ内科クリニック (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • このえ洗足池保育園 (101 m)
    • 洗足池保育園 (247 m)
    • 千束保育園 (275 m)
    • 石川台らる保育園 (307 m)
    • 石川台駅前こども園 (352 m)
    • こどもみらい東雪谷 (429 m)
    • さくらさくみらい石川台 (456 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (458 m)
    • 洗心保育園 (487 m)
    • はぐはぐキッズ洗足池mother (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒューマンコート雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,992万~4,386万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 76万円
坪単価
247万円 〜 254万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.4% 高い↑
東京都の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16872位
大田区
2256棟中 807位
東雪谷
54棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヒューマンコート雪谷の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヒューマンコート雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマンコート雪谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,280万円です。専有面積は約40㎡〜約57㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,499万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)-
2022年8月3,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)-
2022年7月3,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)-
2022年7月3,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)南東-
2022年6月4,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒューマンコート雪谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円2DK45.51㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年12月13.0万円2DK45.51㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年10月13.0万円2DK45.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円2DK45.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.9万円1LDK45.83㎡13.9万円13.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンコート雪谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.7万〜12.3万円
45.02㎡ / -
12.1万〜12.7万円
45.51㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
45.83㎡ / -
12.5万〜13.1万円
45.51㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
43.07㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
45.51㎡ / -
4階12.4万〜13万円
45.83㎡ / -
12.4万〜13万円
45.83㎡ / 南東
5階15.6万〜16.4万円
57.72㎡ / -

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