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ローズウッド雪谷

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万 〜 3,980万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都大田区東雪谷4丁目10-10
交通
築年月
1997年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区南千束2丁目30-2
  • 売出し中

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セブンスターマンション洗足池

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区上池台2丁目36-13
  • 売出し中

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷1丁目
  • 売出し中

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アクサス洗足池

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区南千束3丁目33-1
  • 3件 売出し中

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洗足池マンション

洗足池マンション

  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区上池台2丁目1-5
  • 売出し中

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プログレス洗足池

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南千束3丁目35-2
  • 3件 売出し中

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メゾン雪ヶ谷

メゾン雪ヶ谷

  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区東雪谷1丁目32-17
  • 2件 売出し中

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メインステージ洗足池

メインステージ洗足池

  • 東急池上線「長原駅」
  • 東京都大田区上池台1丁目20-4
  • 2件 売出し中

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サクラティアラ東雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-9
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朝日石川台マンション

朝日石川台マンション

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区石川町2丁目1-1
  • 売出し中

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センチュリー東雪谷

センチュリー東雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-1
  • 3件 売出し中

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クリオ石川台1番館

クリオ石川台1番館

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区石川町2丁目2-6
  • 売出し中

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ローズウッド雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より9.8% 低い↓
大田区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18665位
大田区
2121棟中 1094位
東雪谷
56棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローズウッド雪谷の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ローズウッド雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,280万〜3,630万円対前年同月比3,600万〜3,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ローズウッド雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月4,250万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)南東-
2015年10月4,450万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)南東-
2015年6月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南東-
2015年5月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南東-
2014年9月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-

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ローズウッド雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円2LDK65.74㎡13.0万円19.5万円1〜5
2014年11月15.3万円2LDK67.55㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2014年9月17.0万円2LDK67.55㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズウッド雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜14万円
67.55㎡ / -
16.2万〜17.9万円
86.6㎡ / -
2階13万〜14.3万円
67.55㎡ / -
13.5万〜14.9万円
70.1㎡ / -
16.7万〜18.4万円
86.6㎡ / -
3階13万〜14.4万円
67.55㎡ / -
14.9万〜16.5万円
71.51㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
86.6㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
67.55㎡ / -
13.7万〜15.1万円
70.1㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
86.6㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
67.55㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
70.1㎡ / -
16.9万〜18.7万円
86.6㎡ / -
6階15.7万〜17.4万円
80.05㎡ / -
18.2万〜20.1万円
92.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ローズウッド雪谷の基本情報

東京都大田区東雪谷4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローズウッドユキガヤ管理会社東建商事
住所東京都 大田区 東雪谷4丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員-
築年月1997年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日本橋興業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (269 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (415 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (524 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (663 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (846 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (860 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (962 m)
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    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (191 m)
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    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (537 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (658 m)
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    • ローソン 久が原一丁目店 (713 m)
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    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (774 m)
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    • まいばすけっと 上池台店 (173 m)
    • 上池台 東急ストア (190 m)
    • ライフ 上池台店 (476 m)
    • トップ 洗足池店 (668 m)
    • ミートトップ洗足池店 (669 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (741 m)
    • 株式会社丸三ストアー (833 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (868 m)
    • ピーコックストア 上池台店 (885 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立荏原看護専門学校 (221 m)
    • 大田区立池雪小学校 (248 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (270 m)
    • 大田区立小池小学校 (564 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (704 m)
    • 東京都立大田桜台高等学校 (724 m)
    • 南雪谷児童館 (725 m)
    • キッズな洗足池 (734 m)
    • 上池台児童館 (734 m)
    • 仲池上児童館 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (278 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (304 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (453 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (492 m)
    • 雪谷特別出張所 (522 m)
    • さわやかサポート上池台 (599 m)
    • 水道局馬込給水場 (683 m)
    • 雪谷文化センター (700 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (706 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (712 m)
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    • 上池台保育園 (400 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (507 m)
    • 雪谷保育園 (547 m)
    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (584 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (595 m)
    • 小池保育園 (663 m)
    • 仲池上保育園 (720 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (872 m)
    • 東京昭和幼稚園 (907 m)
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