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パークハイム東雪谷

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万円 〜 4,770万円
2階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
東京都大田区東雪谷5丁目31-1
交通
築年数
1998年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-18
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センチュリー東雪谷

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  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-1
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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目23-13
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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-13
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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-9
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パレホームズ東雪ヶ谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-13
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  • 東京都大田区東雪谷2丁目3-2
  • 1件 売出し中

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ブライズ東雪谷アジールコート

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  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-12
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朝日石川台マンション

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区石川町2丁目1-1
  • 売出し中

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石川台ハイライズ

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目1-1
  • 売出し中

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セザール石川台

セザール石川台

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区石川町2丁目24-8
  • 1件 売出し中

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石川台アーバンレックス

石川台アーバンレックス

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目18-10
  • 1件 売出し中

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パークハイム東雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.0% 低い↓
大田区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
4,320万円 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17184位
大田区
2120棟中 950位
東雪谷
56棟中 27位
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の売買価格相場

  • パークハイム東雪谷の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム東雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,410万円〜4,870万円対前年同月比4,320万円〜4,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム東雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2017年9月5,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約201万円)-
2017年8月5,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約201万円)-
2017年7月5,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約201万円)-
2017年7月5,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)-

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パークハイム東雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月17.0万円3LDK80.95㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2015年3月19.0万円3LDK80.95㎡38.0万円19.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム東雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万円〜16.9万円
80.95㎡ / 南
2階12.8万円〜14.1万円
67.48㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
89.91㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
101.21㎡ / -
3階12.9万円〜14.3万円
67.48㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
80.95㎡ / 南西
19.3万円〜21.3万円
101.21㎡ / -
4階13.9万円〜15.3万円
67.48㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
76.33㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
96.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

パークハイム東雪谷の基本情報

東京都大田区東雪谷5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムヒガシユキガヤ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 東雪谷5丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員日勤
築年数1998年5月管理費1㎡あたり172円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (537 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (540 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (572 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (821 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (899 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (908 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (925 m)
  • 公園8件
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    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (598 m)
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    • トップ 洗足池店 (844 m)
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    • 私立清明学園中学校 (463 m)
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    • 大田区立松仙小学校 (498 m)
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    • 明日葉保育園雪谷園 (612 m)
    • 北嶺町第二保育園 (646 m)
    • 池上みどり幼稚園 (649 m)
    • こどもみらい東雪谷 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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