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ガーデンホーム蓮沼

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,680万 〜 4,060万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都大田区東矢口1丁目11-19
交通
築年月
2006年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンホーム蓮沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11360位
大田区
2137棟中 490位
東矢口
37棟中 10位
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の売買価格相場

  • ガーデンホーム蓮沼の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ガーデンホーム蓮沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,680万〜4,070万円対前年同月比3,680万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンホーム蓮沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2017年7月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2017年6月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2016年10月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)--
2015年12月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.13㎡-詳細はこちら

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ガーデンホーム蓮沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.0万円1LDK48.21㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年9月13.8万円1LDK48.21㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホーム蓮沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
42.13㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
57.43㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
66.75㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
42.13㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
57.37㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
71.4㎡ / 南
3階10.5万〜11.7万円
42.13㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
57.37㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
71.4㎡ / 南
4階16.6万〜18.4万円
65.98㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
85.79㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ガーデンホーム蓮沼の基本情報

東京都大田区東矢口1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンホームハスヌマ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 東矢口1丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒146-0094管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり270円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート蓮沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店 (238 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (282 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (415 m)
    • ファミリーマート大田池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート西蒲田大城通り入口 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • あすか信用組合 蒲田支店 (641 m)
    • りそな銀行 蒲田支店 (652 m)
  • 公園8件
    • 徳持ポニー公園 (377 m)
    • 東矢口三丁目公園 (453 m)
    • 西蒲田公園 (563 m)
    • 池上五丁目公園 (663 m)
    • 蒲田交差公園 (835 m)
    • 女塚なかよし公園 (884 m)
    • 新蒲田公園 (894 m)
    • 徳持公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 蓮沼駅西店 (105 m)
    • セブンイレブン 蓮沼店 (142 m)
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    • スリーエフ 大田蓮沼駅前店 (215 m)
    • ファミリーマート 大田池上徳持店 (418 m)
    • デイリーヤマザキ 御園店 (431 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店 (537 m)
    • ローソン 蒲田大城通り店 (543 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (545 m)
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    • ヨークマート 東矢口店 (334 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (388 m)
    • ライフ 西蒲田店 (442 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (459 m)
    • マート飯島 (546 m)
    • 肉のハナマサ 蒲田店 (546 m)
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (628 m)
    • ベニースーパー西蒲田 (663 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (712 m)
    • 蒲田プラザ 東急ストア (787 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 矢口東放課後ひろば (276 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (277 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー蓮沼 (315 m)
    • 相生放課後ひろば (425 m)
    • 大田区立相生小学校 (439 m)
    • 西蒲田児童館 (542 m)
    • 大田区立安方中学校 (553 m)
    • 大田区役所 児童館 御園分室 (574 m)
    • キッズな蒲田 (578 m)
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    • 池上警察署 蓮沼交番 (149 m)
    • 蒲田西特別出張所 (339 m)
    • 大田都税事務所 (368 m)
    • 矢口消防署西蒲田出張所 (459 m)
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    • 大田区社会福祉センター (572 m)
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    • 西蒲田保育園 (475 m)
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    • 矢口保育園 (680 m)
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    • 女塚保育園 (750 m)
    • モニカ矢口渡 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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