ルーブル西蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
5214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東矢口1丁目16-16
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル西蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルニシカマタ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東矢口1丁目16-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり393円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢口渡駅から徒歩10分、蒲田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫蓮沼支店 (108 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (125 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
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- 徳持公園 (883 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 蓮沼店 (82 m)
- ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (129 m)
- ファミリーマート 蓮沼駅西店 (191 m)
- ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 大田池上徳持店 (441 m)
- デイリーヤマザキ 御園店 (465 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (489 m)
- ローソン 東矢口二丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (595 m)
- スーパー10件
- 東武ストア 東矢口店 (288 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (395 m)
- ライフ 西蒲田店 (487 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (654 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (654 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (679 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (679 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (696 m)
- マート飯島 (723 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (799 m)
- 学校/教育施設10件
- 矢口東放課後ひろば (101 m)
- 大田区立矢口東小学校 (102 m)
- 蓮沼児童館 (223 m)
- パピエ(papier) (240 m)
- 大田区立安方中学校 (474 m)
- 相生放課後ひろば (580 m)
- 大田区立相生小学校 (597 m)
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- 大田区立御園中学校 (655 m)
- キッズな蒲田 (657 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 蓮沼交番 (264 m)
- 蒲田西特別出張所 (450 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (485 m)
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- 矢口消防署西蒲田出張所 (552 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (647 m)
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- 大田区社会福祉協議会 (650 m)
- さわやかサポート西蒲田 (657 m)
- 矢口消防署 (805 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤医院 (37 m)
- 本多病院ケアマネオフィス (55 m)
- 本多病院 (66 m)
- 都川耳鼻咽喉科 (84 m)
- 介護老人保健施設 コージーハウスはすぬま (126 m)
- 兼松歯科医院 (179 m)
- 増川歯科医院 (183 m)
- 協愛医院 (183 m)
- デイサービスひとわ蒲田 (214 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 矢口幼稚園 (219 m)
- はなぞの保育室 (426 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (442 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (467 m)
- 明日葉保育園相生園 (516 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (520 m)
- 矢口保育園 (523 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (525 m)
- モニカ矢口渡 (580 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル西蒲田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル西蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,131万～5,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より52.9% 高い↑ 東京都の平均より39.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル西蒲田の相場
- ㎡単価
- 106.5万円
- 坪単価
- 352.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル西蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル西蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜2,150万円です。専有面積は約20㎡〜約54㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約355万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.98％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル西蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 1,807.8万円（88.1万円） |
ルーブル西蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,807.8万円（㎡単価88.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル西蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,862万円 | 91.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,878.2万円 | 91.3万円 |
| 5階 | 1,775.6万円 | 87.3万円 |
| 6階 | 2,984万円 | 81万円 |
| 7階 | 1,960万円 | 96.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,869.5万円 | 91.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,869.5万円 | 91.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,603.3万円 | 75.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,325.5万円 | 89.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,868.2万円 | 87.5万円 |
ルーブル西蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル西蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.1万円 | 1K | 20.41㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.4万円 | 1K | 25.4㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.9万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル西蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 20.38㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 20.38㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 20.41㎡ / - | |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 20.38㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 20.3㎡ / - | |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 20.66㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 47.73㎡ / - |
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 20.38㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
