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クレッセント池上2

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,480万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都大田区東矢口3丁目11-9
交通
築年月
2003年2月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急池上線
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東京都大田区西蒲田6丁目17-3

2件 売出し中

クレッセント池上2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より34.5% 高い↑
東京都の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7508位
大田区
2121棟中 266位
東矢口
37棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント池上2の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    257万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント池上2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,060万〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント池上2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2017年6月3,199万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約264万円)-
2017年5月3,199万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約264万円)
2017年4月3,199万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約264万円)
2017年3月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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クレッセント池上2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.8万円3LDK77.6㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年2月19.8万円3LDK77.6㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年1月19.8万円3LDK77.6㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK77.6㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年11月21.5万円3LDK77.6㎡43.0万円21.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント池上2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17万〜18.8万円
71.2㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
77.46㎡ / 南
2階15.5万〜17.1万円
70.3㎡ / 北
18.3万〜20.3万円
75.04㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
55.64㎡ / 北
18.6万〜20.5万円
77.46㎡ / -
4階9.1万〜10.1万円
41.23㎡ / 北
12.8万〜14.2万円
56.1㎡ / 北西
19.1万〜21.2万円
77.46㎡ / 南
5階9万〜9.9万円
40.29㎡ / 北
17.7万〜19.5万円
71.2㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
77.46㎡ / 南
6階17.8万〜19.6万円
71.2㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
77.46㎡ / 南
7階21.4万〜23.6万円
85.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

クレッセント池上2の基本情報

東京都大田区東矢口3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントイケガミツー管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 東矢口3丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒146-0094管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり288円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建地上7階 地下1階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (73 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート蓮沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (367 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (409 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (442 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (465 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (491 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店 (510 m)
  • 公園7件
    • 東矢口三丁目公園 (260 m)
    • 徳持ポニー公園 (559 m)
    • 西蒲田公園 (634 m)
    • 清水氷彫美術 (694 m)
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    • 新蒲田公園 (842 m)
    • 池上五丁目公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蓮沼店 (219 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 蓮沼駅西店 (336 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (338 m)
    • スリーエフ 大田蓮沼駅前店 (409 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (436 m)
    • ポプラ 東矢口店 (440 m)
    • ローソンストア100蓮沼駅前店 (448 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (485 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (513 m)
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    • 西友 矢口ノ渡店 (486 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (580 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (627 m)
    • 肉のハナマサ 蒲田店 (678 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (738 m)
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立矢口東小学校 (63 m)
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    • 蓮沼児童館 (333 m)
    • 大田区立安方中学校 (466 m)
    • 矢口小学校 (566 m)
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    • 道塚放課後ひろば (632 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (651 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 大田都税事務所 (614 m)
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    • 矢口消防署西蒲田出張所 (659 m)
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    • 大田区社会福祉協議会 (743 m)
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    • はなぞの保育室 (552 m)
    • 道塚幼稚園 (626 m)
    • 相生保育園 (668 m)
    • 池上長尾保育園 (700 m)
    • 多摩川保育園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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