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クレッセント蒲田3

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
6階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都大田区東矢口3丁目3-3
交通
築年月
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区西蒲田7丁目37-1
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  • 東京都大田区西蒲田7丁目21-10
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  • 東京都大田区東矢口3丁目18-6
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  • 東京都大田区西蒲田6丁目17-3
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目38-6
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  • 東京都大田区西蒲田7丁目12-12
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田6丁目33-1
  • 売出し中

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クレッセント蒲田3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.7% 低い↓
大田区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18264位
大田区
2121棟中 1056位
東矢口
37棟中 18位
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の売買価格相場

  • クレッセント蒲田3の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    182.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント蒲田3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント蒲田3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年10月4,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年9月4,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年8月4,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2017年7月4,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)西-

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クレッセント蒲田3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月16.0万円2SLDK77.4㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント蒲田3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.3万円
77.4㎡ / -
2階13.3万〜14.7万円
77.4㎡ / -
13.3万〜14.8万円
77.72㎡ / -
3階13.7万〜15.2万円
77.4㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
77.72㎡ / -
4階11.2万〜12.4万円
66.48㎡ / 北
13.5万〜14.9万円
77.72㎡ / -
5階10.7万〜11.8万円
66.48㎡ / 北
13.6万〜15万円
77.72㎡ / -
6階12.8万〜14.2万円
71.45㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
71.37㎡ / -
13.6万〜15.1万円
77.72㎡ / -
7階12.6万〜13.9万円
71.37㎡ / -
13.7万〜15.1万円
77.72㎡ / -
8階11.8万〜13万円
66.48㎡ / -
17.9万〜19.8万円
98.46㎡ / 南
9階11.8万〜13.1万円
66.48㎡ / -
11.5万〜12.7万円
66.48㎡ / 西
10階11.3万〜12.5万円
63.43㎡ / -
11.9万〜13.1万円
66.48㎡ / -
14.2万〜15.7万円
79.26㎡ / -
11階13万〜14.4万円
72.5㎡ / -
17.3万〜19.1万円
96.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

クレッセント蒲田3の基本情報

東京都大田区東矢口3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントカマタスリー管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 東矢口3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒146-0094管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫蓮沼支店 (230 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (330 m)
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    • ファミリーマート西蒲田大城通り入口 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート小浦蒲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
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    • りそな銀行 蒲田支店 (575 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (251 m)
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    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (460 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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