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久が原シティハウス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万 〜 5,870万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都大田区東嶺町32-9
交通
築年月
2001年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目1-20
  • 2件 売出し中

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メゾン久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目1-23
  • 売出し中

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目8-3
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ロイヤルプラザ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目8-17
  • 売出し中

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ペリエール久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目9-12
  • 売出し中

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ブライズ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目4-16
  • 2件 売出し中

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ステージ久が原2番館

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区久が原3丁目37-6
  • 売出し中

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日神パレス久が原

日神パレス久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目10-3
  • 売出し中

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エクラン久が原

エクラン久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区東嶺町36-16
  • 売出し中

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グランベスタージュ久が原

グランベスタージュ久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目24-6
  • 売出し中

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コンシェリア久が原

コンシェリア久が原

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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パレホームズ久が原

パレホームズ久が原

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 2件 売出し中

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久が原シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より13.2% 高い↑
大田区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11505位
大田区
2120棟中 507位
東嶺町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • 久が原シティハウスの相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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久が原シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,780万〜6,390万円対前年同月比5,310万〜5,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

久が原シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月6,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約68万円 (約227万円)--
2016年11月6,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約68万円 (約227万円)南東-
2016年10月6,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約73万円 (約241万円)--
2016年9月6,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)--
2016年9月7,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約77万円 (約256万円)--

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久が原シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.8万円2SLDK75.06㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2015年11月17.5万円3LDK76.42㎡17.5万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久が原シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜17.8万円
76.58㎡ / -
19.8万〜21.9万円
87.0㎡ / 南
2階16.2万〜17.9万円
75.06㎡ / -
15.9万〜17.6万円
73.59㎡ / -
20.2万〜22.3万円
93.37㎡ / -
3階16.3万〜18万円
75.06㎡ / -
16.6万〜18.4万円
76.42㎡ / -
19.9万〜22万円
91.7㎡ / -
4階16.4万〜18.1万円
75.06㎡ / -
16.5万〜18.2万円
75.12㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
93.37㎡ / -
5階16.5万〜18.2万円
75.06㎡ / -
20.1万〜22.2万円
91.51㎡ / -
6階20.2万〜22.3万円
91.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

久が原シティハウスの基本情報

東京都大田区東嶺町に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クガハラシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 東嶺町32-9管理形態委託
郵便番号〒145-0074管理員日勤
築年月2001年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫久が原支店 (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (236 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (260 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (284 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (526 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (537 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (655 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (676 m)
  • 公園10件
    • 東嶺公園 (182 m)
    • 鵜の木松山公園 (381 m)
    • 西嶺高砂公園 (544 m)
    • 東原くすのき公園 (631 m)
    • 久が原公園 (685 m)
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    • 下丸子余情公園 (890 m)
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    • 水神公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (108 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (124 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (213 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (526 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (584 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (623 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (634 m)
    • ローソン 北嶺町店 (671 m)
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    • コルモピア 久が原店 (88 m)
    • オオゼキ 久が原店 (113 m)
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    • マルエツ 鵜の木店 (603 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (626 m)
    • ライフ 鵜の木店 (655 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (659 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (684 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (740 m)
    • 西友 下丸子店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立東調布第三小学校 (286 m)
    • 東嶺町児童館 (366 m)
    • いばしょ (442 m)
    • 大田区立東調布中学校 (568 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (586 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (605 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (629 m)
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    • 大田区立嶺町小学校 (828 m)
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    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (538 m)
    • 鵜の木特別出張所 (588 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (649 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (690 m)
    • 嶺駐在所 (691 m)
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    • 東京法務局城南出張所 (731 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (826 m)
  • 病院/医療10件
    • にしじま耳鼻咽喉科 (73 m)
    • 久が原内科クリニック (81 m)
    • よしい歯科医院 (89 m)
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    • 久が原産婦人科 (153 m)
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    • クオリスキッズくがはら保育園 (213 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (263 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (279 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (289 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (310 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (369 m)
    • 多摩堤保育園 (506 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (595 m)
    • アスクおんたけ保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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