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久が原シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,310万 〜 6,630万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,310万円 〜 6,630万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴312022年08月01日更新
家賃相場17.5万 〜 17.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4411人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東嶺町32-9
交通
  • 東急池上線「久が原駅」徒歩3分
築年月
2001年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 久が原シティハウス
  • 久が原シティハウス
  • 久が原シティハウスのエントランス
  • 久が原シティハウスのエントランス

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久が原シティハウスの基本情報

久が原シティハウスは、住友不動産によって2001年03月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,488万~8,252万円、参考相場単価は77万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クガハラシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 東嶺町32-9管理形態委託
郵便番号〒145-0074管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御嶽山駅から徒歩9分、鵜の木駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (113 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (199 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (257 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (285 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (526 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (568 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 三井住友銀行御岳山出張所 (648 m)
  • 公園10件
    • 東嶺公園 (182 m)
    • 鵜の木松山公園 (381 m)
    • 西嶺高砂公園 (543 m)
    • 東原くすのき公園 (631 m)
    • 久が原公園 (686 m)
    • 田園調布南公園 (809 m)
    • かにくぼ公園 (825 m)
    • 下丸子余情公園 (890 m)
    • くさっぱら公園 (912 m)
    • 水神公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (108 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (124 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (214 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (527 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (572 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (623 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (628 m)
    • ローソン 田園調布南店 (634 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (720 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (114 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (190 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (603 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (626 m)
    • ライフ 鵜の木店 (655 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (658 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (684 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (740 m)
    • 西友 下丸子店 (973 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (274 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (287 m)
    • 東嶺町児童館 (366 m)
    • いばしょ (437 m)
    • 大田区立東調布中学校 (567 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (587 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (604 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (628 m)
    • 東京都立田園調布高校 (697 m)
    • 田園調布本町児童館 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (366 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (538 m)
    • 鵜の木特別出張所 (588 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (650 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (689 m)
    • 大田図書館 (701 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (730 m)
    • 東京法務局城南出張所 (733 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (825 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • にしじま耳鼻咽喉科 (74 m)
    • 久が原内科クリニック (82 m)
    • かたくり久が原 (86 m)
    • よしい歯科医院 (90 m)
    • 柴垣医院 久が原(透析専門) (115 m)
    • 老田歯科医院 (135 m)
    • 久が原駅前歯科 (139 m)
    • 久が原産婦人科 (153 m)
    • 野原耳鼻咽喉科医院 (172 m)
    • 久が原整形外科 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園久が原 (126 m)
    • クオリスキッズくがはら保育園 (213 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (263 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (279 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (290 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (308 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (370 m)
    • 多摩堤保育園 (506 m)
    • さくらさくみらい久が原第二園舎 (523 m)
    • さくらさくみらい鵜の木 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

久が原シティハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

久が原シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,488万~8,252万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 88万円
坪単価
255万円 〜 293万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,310万 〜 6,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15762位
大田区
2256棟中 727位
東嶺町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 久が原シティハウスの相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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久が原シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,300万〜6,620万円対前年同月比6,310万〜6,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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久が原シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜7,850万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月6,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)-
2022年6月7,850万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約89万円 (約294万円)-
2021年2月6,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)-
2021年1月6,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)-
2020年12月6,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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久が原シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.8万円2SLDK75.06㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2015年11月17.5万円3LDK76.42㎡17.5万円17.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久が原シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜17.4万円
76.58㎡ / -
20.3万〜21.3万円
87.0㎡ / 南
2階16.6万〜17.5万円
75.06㎡ / -
15.9万〜16.7万円
73.59㎡ / 東
20.7万〜21.7万円
93.37㎡ / -
3階16.7万〜17.6万円
75.06㎡ / -
16万〜16.8万円
71.26㎡ / 南東
20.4万〜21.5万円
91.7㎡ / -
4階16.8万〜17.7万円
75.06㎡ / -
17.3万〜18.1万円
75.12㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
90.92㎡ / 北東
5階16.9万〜17.7万円
75.06㎡ / -
20.6万〜21.6万円
91.51㎡ / -
6階20.7万〜21.7万円
91.38㎡ / -

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