シティプラザ東嶺町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,140万円
4階、1K、約26㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,140万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 9.3万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東嶺町46-10
- 交通
- 東急池上線「御嶽山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティプラザ東嶺町の基本情報
建物・設備
名称 | シティプラザヒガシミネマチ | 管理会社 | 美建 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 東嶺町46-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒145-0074 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜25,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モトイ興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久が原駅から徒歩10分、雪が谷大塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫御岳山支店 (185 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (231 m)
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 芝信用金庫田園調布支店 (564 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (586 m)
- 川崎信用金庫久が原支店 (593 m)
- 城南信用金庫久が原支店 (610 m)
- みずほ銀行 久が原支店 (635 m)
- 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (787 m)
- 芝信用金庫雪が谷支店 (851 m)
- 公園10件
- 東原くすのき公園 (164 m)
- 西嶺高砂公園 (434 m)
- 東嶺公園 (490 m)
- かにくぼ公園 (538 m)
- ふくし公園 (670 m)
- 水神公園 (675 m)
- 鵜の木松山公園 (801 m)
- 田園調布南公園 (808 m)
- 田園調布一丁目東公園 (899 m)
- 東調布公園 (914 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (187 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (207 m)
- ローソン 大田西嶺町店 (588 m)
- 湊屋 (598 m)
- ローソン 久が原駅前店 (610 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (612 m)
- セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (614 m)
- ローソン 田園調布南店 (623 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (726 m)
- ファミリーマート 田園調布本町店 (728 m)
- スーパー10件
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (194 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (234 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (496 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (588 m)
- サミットストア 久が原店食品館 (627 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (704 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (714 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (724 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (807 m)
- オオゼキ 雪が谷店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立東調布中学校 (201 m)
- 田園調布本町児童館 (278 m)
- 東調布第一放課後ひろば (341 m)
- 大田区立東調布第一小学校 (343 m)
- 東嶺町児童館 (419 m)
- 東京都立田園調布高校 (460 m)
- いばしょ (776 m)
- 大田区立調布大塚小学校 (778 m)
- 調布大塚放課後ひろば (785 m)
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (795 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 嶺駐在所 (174 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (199 m)
- ゆうゆうくらぶ東嶺町 (419 m)
- 大田図書館 (525 m)
- 嶺町文化センター (528 m)
- 嶺町特別出張所 (528 m)
- 田園調布南町会ふれあい安心センター (609 m)
- 田園調布警察署 (643 m)
- 田園調布消防署 (694 m)
- 調布清掃事務所 (886 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (142 m)
- しろした医院 (175 m)
- 大田整形外科医院 (189 m)
- 御嶽山皮ふ科 (191 m)
- 粂川歯科医院 (202 m)
- 鍼灸接骨院トゥエンティーフォーセブン(24-7) (237 m)
- テレーズ脳神経・頭痛クリニック (238 m)
- しみず内科クリニック (238 m)
- 窪田歯科医院 (242 m)
- 温和堂整骨院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクおんたけ保育園 (104 m)
- みたけ幼稚園 (211 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (225 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (249 m)
- 大田区立田園調布保育園 (492 m)
- 北嶺町第二保育園 (526 m)
- クオリスキッズくがはら保育園 (555 m)
- ぶどうの木幼稚園 (560 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (571 m)
- さくらさくみらい久が原第二園舎 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティプラザ東嶺町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティプラザ東嶺町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,006万~4,322万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より10.8% 高い↑ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティプラザ東嶺町の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 255.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティプラザ東嶺町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティプラザ東嶺町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,490万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
2021年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
2021年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して-31.21%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。以前の期間と比較して+35.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティプラザ東嶺町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 30件 | 1,875.3万円(69.4万円) |
シティプラザ東嶺町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,875.3万円(㎡単価69.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シティプラザ東嶺町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,818.4万円 | 66.2万円 |
3階〜4階 | 1,983.3万円 | 72.4万円 |
5階〜6階 | 2,132.3万円 | 72.1万円 |
7階 | 2,158.8万円 | 66.9万円 |
8階 | 4,735万円 | 84.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,047.1万円 | 76万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,909.5万円 | 69.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,220万円 | 76.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,752.9万円 | 61万円 |
西 | 1,380万円 | 51.2万円 |
シティプラザ東嶺町の売却のご相談
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シティプラザ東嶺町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 7.9万円 | 1DK | 28.82㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 7.9万円 | 1DK | 28.82㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 9.3万円 | 1R | 28.79㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
2017年12月 | 8.0万円 | 1DK | 26.95㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年12月 | 8.8万円 | 1R | 26.95㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティプラザ東嶺町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.8万〜7.2万円 26.95㎡ / - | |
2階 | 7万〜7.4万円 26.95㎡ / 南西 | |
3階 | 7万〜7.4万円 26.95㎡ / - | |
4階 | 7.1万〜7.4万円 26.95㎡ / - | |
5階 | 7.1万〜7.5万円 26.95㎡ / - | |
6階 | 7.1万〜7.5万円 26.95㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 51.4㎡ / - |
7階 | 7.4万〜7.7万円 26.95㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 55.39㎡ / - |
8階 | 15.1万〜15.8万円 56.02㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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