サンテミリオン田園調布南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,510万円
4階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,510万円 | 4階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
5509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東嶺町47-1
- 交通
- 東急池上線「御嶽山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンテミリオン田園調布南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンテミリオンデンエンチョウフミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東嶺町47-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり378円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久が原駅から徒歩9分、沼部駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 久が原駅前店 (551 m)
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- 病院/医療10件
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- アスクおんたけ保育園 (160 m)
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- みたけ幼稚園 (271 m)
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- クオリスキッズくがはら保育園 (497 m)
- 北嶺町第二保育園 (527 m)
- 大田区立田園調布保育園 (552 m)
- テンダーラビング保育園久が原 (587 m)
- さくらさくみらい久が原第二園舎 (608 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンテミリオン田園調布南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンテミリオン田園調布南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,368万～1,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンテミリオン田園調布南の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンテミリオン田園調布南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンテミリオン田園調布南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,780万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 1,640万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して-34.02％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンテミリオン田園調布南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 1,522.7万円（68.2万円） |
サンテミリオン田園調布南の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,522.7万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サンテミリオン田園調布南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,722.3万円 | 77.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,751.3万円 | 78.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,959.2万円 | 88.5万円 |
| 7階 | 1,870万円 | 84.6万円 |
| 8階 | 2,152万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,822.9万円 | 82.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,819.1万円 | 82万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,843.9万円 | 82万円 |
| 東 | 1,894.4万円 | 86万円 |
| 西 | 1,556万円 | 69.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,451.7万円 | 65.7万円 |
サンテミリオン田園調布南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンテミリオン田園調布南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で166件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.6万円 | ワンルーム | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 6.5万円 | 1K | 21.4㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.6万円 | ワンルーム | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 7.0万円 | 1K | 21.4㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.0万円 | 1K | 21.4㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンテミリオン田園調布南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 21.4㎡ / - |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 22.0㎡ / 東 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 22.5㎡ / 東 |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 22.44㎡ / 西 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 22.0㎡ / 南 |
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 21.4㎡ / - |
| 7階 | 7.6万〜8万円 22.5㎡ / 東 |
| 8階 | 7.6万〜8万円 22.44㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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