ルーブル蒲田南参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,130万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,130万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
5079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東六郷2丁目4-2
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル蒲田南参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルカマタミナミサンバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東六郷2丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東六郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩6分、アクセス良好です。糀谷駅から徒歩17分、京急蒲田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 六郷支店 (230 m)
- さわやか信用金庫六郷支店 (286 m)
- 三井住友銀行 六郷支店 (287 m)
- ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (360 m)
- 共立信用組合 雑色支店 (461 m)
- 芝信用金庫雑色支店 (506 m)
- 城南信用金庫六郷支店 (654 m)
- 城南信用金庫蒲田本町支店 (688 m)
- ミニストップ南六郷 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行蒲田店 (904 m)
- 公園10件
- いずも公園 (209 m)
- 東六郷一丁目公園 (262 m)
- 仲六郷三丁目公園 (530 m)
- 仲六郷二丁目公園 (589 m)
- 南蒲田三丁目さくら公園 (628 m)
- 萩中一丁目公園 (640 m)
- 本羽田一丁目公園 (657 m)
- 南六郷緑地 (684 m)
- 南六郷公園 (733 m)
- タイヤ公園 (733 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (178 m)
- ローソン 東六郷二丁目店 (184 m)
- セブンイレブン 大田区水門通り店 (195 m)
- ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (292 m)
- ファミリーマート 雑色駅広場前店 (360 m)
- セブンイレブン 京急ST雑色店 (361 m)
- セブンイレブン 七辻店 (392 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷店 (473 m)
- ローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店 (533 m)
- スーパー10件
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (293 m)
- OK(オーケー)サガン店 (319 m)
- まいばすけっと 雑色駅前店 (372 m)
- OK(オーケー)南六郷店 (528 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (617 m)
- こまみや (672 m)
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (761 m)
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (814 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (904 m)
- METRO(メトロ) 蒲田店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立東六郷小学校 (84 m)
- キッズな六郷 (255 m)
- 東京都立城南特別支援学校 (350 m)
- 東京都立大塚ろう学校城南分教室 (350 m)
- 仲六郷放課後ひろば (377 m)
- 大田区立仲六郷小学校 (394 m)
- 東京都立六郷工科高校 (407 m)
- 萩中児童館 (464 m)
- 仲六郷児童館 (475 m)
- 大田区立南六郷中学校 (519 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ東六郷 (78 m)
- 東六郷二丁目町会会館 (198 m)
- 六郷特別出張所 (255 m)
- さわやかサポート六郷中 (255 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (354 m)
- 蒲田消防署六郷出張所 (530 m)
- 東京消防庁蒲田消防署 (593 m)
- 大田年金事務所 (610 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (711 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (763 m)
- 病院/医療10件
- 京浜診療所 (62 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 東六郷 (82 m)
- アミーユレジデンス東六郷 (167 m)
- こだまの森六郷 (175 m)
- けいひん訪問看護ステーション (175 m)
- さかえ歯科医院 (179 m)
- 雑色たなべ整形外科リハビリテーション科 (187 m)
- みうら健内科クリニック (196 m)
- 水門通整骨院 (199 m)
- 岩田歯科医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東六郷保育園 (237 m)
- いずも保育園 (275 m)
- グローバルキッズ雑色園 (311 m)
- はなひらく保育園 (347 m)
- こどものこころ保育園 (349 m)
- このえ雑色保育園 (435 m)
- 大田区立仲六郷保育園 (473 m)
- 萩中保育園 (489 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (505 m)
- 光輪幼稚園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル蒲田南参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル蒲田南参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,711万～4,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より44.4% 高い↑ 東京都の平均より31.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル蒲田南参番館の相場
- ㎡単価
- 100.6万円
- 坪単価
- 332.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル蒲田南参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル蒲田南参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,180万円です。専有面積は約17㎡〜約41㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | 北西 | - |
| 2021年11月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.9万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル蒲田南参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 1,780万円（100万円） |
| 21〜30㎡ | 81件 | 1,755.3万円（85.3万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 3,136.2万円（78.1万円） |
ルーブル蒲田南参番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,755.3万円（㎡単価85.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ルーブル蒲田南参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,353.9万円 | 78.6万円 |
| 3階 | 1,777.3万円 | 84.1万円 |
| 4階 | 2,010万円 | 91.5万円 |
| 5階 | 2,720万円 | 89.6万円 |
| 6階 | 2,043.5万円 | 91.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,773.8万円 | 86.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,773.8万円 | 86.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,188.5万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,377.5万円 | 82.5万円 |
| 東 | 1,750万円 | 85万円 |
| 北/北東/北西 | 1,765.7万円 | 85.7万円 |
ルーブル蒲田南参番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル蒲田南参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 20.58㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.58㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.58㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.58㎡ | - | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 20.58㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル蒲田南参番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 20.58㎡ / 北西 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 20.58㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 40.14㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 20.58㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 40.14㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 20.58㎡ / 北西 | 13.4万〜14万円 40.14㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.7万〜7万円 20.58㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 40.14㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 20.58㎡ / 北西 | 13.8万〜14.5万円 41.16㎡ / - |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
