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ヴェローナ空港西ルッソ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴652019年05月08日更新
家賃相場6.5万 〜 8.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3516人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東糀谷3丁目18-12
交通
  • 京急空港線「大鳥居駅」徒歩5分
築年月
2006年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェローナ空港西ルッソ
  • ヴェローナ空港西ルッソのエントランス
  • ヴェローナ空港西ルッソの看板
  • ヴェローナ空港西ルッソの外観

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ヴェローナ空港西ルッソの基本情報

ヴェローナ空港西ルッソは、新生地所によって2006年06月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約22㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,488万~1,784万円、参考相場単価は78万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェローナクウコウニシルッソ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 東糀谷3丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒144-0033管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり331円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社新生地所バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩5分、アクセス良好です。穴守稲荷駅から徒歩5分、天空橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • さわやか信用金庫穴守支店 (394 m)
    • 城南信用金庫羽田支店 (449 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (521 m)
    • ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (598 m)
    • 共立信用組合 糀谷支店 (832 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
  • 公園10件
    • 六間堀緑地 (164 m)
    • 南前堀緑地 (208 m)
    • 六間堀仲羽公園 (335 m)
    • 羽田西前公園 (506 m)
    • 東糀谷防災公園 (511 m)
    • 萩中公園 (635 m)
    • あさひ海老取川公園 (638 m)
    • 東糀谷いきいき公園 (655 m)
    • 北前堀緑地 (773 m)
    • 本羽田3丁目緑地 (784 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (189 m)
    • ローソン 東糀谷三丁目店 (197 m)
    • ローソン 羽田四丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 京急ST穴守稲荷店 (272 m)
    • セブンイレブン 大田区東糀谷店 (278 m)
    • ローソン 穴守稲荷店 (293 m)
    • ファミリーマート 羽田四丁目店 (297 m)
    • ローソン 羽田一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (458 m)
    • ミニストップ 大鳥居駅前店 (472 m)
  • スーパー8件
    • miniピアゴ羽田1丁目店 (332 m)
    • まいばすけっと 穴守稲荷店 (350 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅南店 (377 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (421 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅北店 (438 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (502 m)
    • ビッグ・エー 大田萩中店 (865 m)
    • グルメシティ 糀谷店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 糀谷こどもの家 (447 m)
    • 大田区立羽田小学校 (505 m)
    • 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (507 m)
    • 東糀谷児童館 (566 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (611 m)
    • 大田区立萩中小学校 (667 m)
    • 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (682 m)
    • 東糀谷放課後ひろば (696 m)
    • 大田区立羽田中学校 (706 m)
    • 東京都立つばさ総合高校 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (223 m)
    • 羽田図書館 (232 m)
    • ゆうゆうくらぶ羽田 (345 m)
    • 羽田文化センター (345 m)
    • 蒲田警察署 大鳥居交番 (386 m)
    • 羽田特別出張所 (407 m)
    • ゆうゆうくらぶ萩中 (526 m)
    • 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (583 m)
    • ゆうゆうくらぶ東糀谷 (692 m)
    • 西糀谷三丁目町会 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 羽田エイル歯科・矯正歯科 (249 m)
    • さとう歯科医院 (251 m)
    • メディカルホームボンセジュール羽田 (282 m)
    • ほしの歯科クリニック (283 m)
    • あめみや歯科医院 (307 m)
    • 六間堀歯科医院 (316 m)
    • 川又歯科クリニック (334 m)
    • 齋藤歯科医院 (342 m)
    • 山縣医院 (344 m)
    • 健康相談室羽田接骨院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ポピンズナーサリースクール羽田 (323 m)
    • 大田区立羽田保育園 (342 m)
    • なかよし保育園 (442 m)
    • 東糀谷保育園 (581 m)
    • 弁天橋保育園 (628 m)
    • 浜竹保育園 (631 m)
    • 糀谷幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェローナ空港西ルッソの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,488万~1,784万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 81万円
坪単価
258万円 〜 268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.4% 高い↑
東京都の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15306位
大田区
2256棟中 682位
東糀谷
39棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェローナ空港西ルッソの相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェローナ空港西ルッソの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェローナ空港西ルッソの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,700万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2019年3月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2019年2月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年12月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年11月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェローナ空港西ルッソの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.3万円1K21.0㎡-7.3万円1〜5-
2024年2月6.5万円1K21.76㎡--1〜5-
2024年1月6.9万円1K21.76㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2023年6月7.0万円1K21.7㎡--6〜10西
2023年5月7.2万円1K21.7㎡7.2万円7.2万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェローナ空港西ルッソの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.7万〜7万円
21.76㎡ / 西
3階6.8万〜7.2万円
21.0㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
21.76㎡ / 西
5階6.6万〜7万円
21.76㎡ / 北西
6階6.9万〜7.3万円
21.0㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
21.0㎡ / 南
8階6.7万〜7.1万円
21.76㎡ / 北西
9階6.9万〜7.3万円
21.0㎡ / 南西
10階7万〜7.3万円
21.7㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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