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ブランズ庄内通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴202020年10月20日更新
家賃相場11.2万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

216人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区庄内通3丁目12
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩1分
築年月
2011年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ庄内通の基本情報

ブランズ庄内通は、2011年05月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,544万~3,299万円、参考相場単価は43万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズショウナイトオリ管理会社東急コミュニティー
住所愛知県 名古屋市西区 庄内通3丁目12管理形態委託
郵便番号〒451-0016管理員日勤
築年月2011年5月管理費1㎡あたり149円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区庄内通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。庄内緑地公園駅から徒歩17分、浄心駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (60 m)
    • 第三銀行庄内支店 (329 m)
    • ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 尾西信用金庫名古屋西支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (413 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (434 m)
    • ファミリーマート駒止町 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (642 m)
    • 愛知銀行浄心支店 (808 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西稲生店内出張所(ATM) (869 m)
  • 公園4件
    • 江向公園 (356 m)
    • 稲生街園 (553 m)
    • 新福寺公園 (674 m)
    • 坂井戸児童遊園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (51 m)
    • ファミリーマート 庄内通店 (52 m)
    • ローソン 西区鳥見町店 (289 m)
    • ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 名西名塚町店 (438 m)
    • セブンイレブン 名古屋又穂町店 (474 m)
    • ファミリーマート 江向町3丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 名古屋天塚町店 (642 m)
    • セブンイレブン 名古屋笹塚町店 (702 m)
    • ファミリーマート 名北平手町1丁目店 (838 m)
  • スーパー3件
    • イオンタウン名西 (108 m)
    • マックスバリュ グランド 名西店 (115 m)
    • ヤマナカ 庄内通店 (597 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立稲生小学校 (613 m)
    • 名古屋市立名塚中学校 (657 m)
    • 名古屋市立庄内小学校 (680 m)
    • 名古屋文理大学短期大学部 (978 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西警察署 名塚交番 (319 m)
    • 庄内コミュニティセンター (656 m)
    • あいち産業科学技術総合センター食品工業技術センター 総務課 (786 m)
    • 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野皮膚科クリニック (34 m)
    • 株式会社やさしい手庄内通店 (54 m)
    • 近藤耳鼻咽喉科 (93 m)
    • まじま医院 (95 m)
    • 庄内通レディースクリニック (100 m)
    • アール歯科庄内通 (100 m)
    • ケア21 庄内通 (115 m)
    • なごみ歯科 イオンタウン名西医院 (115 m)
    • デイサービスセンター大金 (121 m)
    • 石黒医院 (133 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • トット保育園庄内通 (315 m)
    • エンゼルキッズ名塚 (419 m)
    • 国風第二幼稚園 (493 m)
    • 国風第一幼稚園 (524 m)
    • 桂幼稚園 (629 m)
    • HOPPA江向町2丁目 (639 m)
    • にじいろこどもえん (683 m)
    • あけぼの保育園 (702 m)
    • あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ庄内通の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ庄内通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,544万~3,299万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
145万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より34.5% 高い↑
愛知県の平均より73.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 721位
名古屋市西区
233棟中 34位
庄内通
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ庄内通の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ブランズ庄内通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ庄内通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,300万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月2,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)--
2020年8月3,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)-
2020年7月3,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2020年6月3,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2020年6月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ庄内通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.2万円2LDK58.93㎡22.4万円11.2万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ庄内通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜10.9万円
58.93㎡ / 西
3階10.5万〜11万円
58.93㎡ / 西
13.3万〜14万円
72.81㎡ / -
4階11.3万〜11.9万円
60.04㎡ / 南
5階10.6万〜11.1万円
58.93㎡ / 西
6階10.9万〜11.5万円
58.93㎡ / -
7階
8階14万〜14.7万円
72.81㎡ / 南
9階
10階10.9万〜11.4万円
58.93㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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