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グランベル南雪谷サンクチュアリ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,350万円 〜 4,800万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都大田区南雪谷2丁目1-9
交通
築年数
2011年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランベル南雪谷サンクチュアリ
  • グランベル南雪谷サンクチュアリのエントランス
  • グランベル南雪谷サンクチュアリの看板
  • グランベル南雪谷サンクチュアリの外観

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  • 東急池上線「石川台駅」
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  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-3
  • 売出し中

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グランベル南雪谷サンクチュアリの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.5% 高い↑
大田区の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,350万円 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 6592位
大田区
2201棟中 225位
南雪谷
38棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランベル南雪谷サンクチュアリの相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランベル南雪谷サンクチュアリの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月4,790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)--
2016年2月4,790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)--
2016年1月4,790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)北東-
2015年12月4,790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)北東-
2015年12月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランベル南雪谷サンクチュアリの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円2LDK61.21㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円2LDK61.21㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月18.0万円2LDK61.21㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月18.0万円2LDK61.21㎡18.0万円18.0万円1〜5北東
2016年3月18.5万円2LDK61.21㎡18.5万円18.5万円1〜5北東
2016年2月18.5万円2LDK61.21㎡18.5万円18.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル南雪谷サンクチュアリの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.0万円〜17.7万円
61.21㎡ / 北東
3階16.1万円〜17.8万円
61.21㎡ / 北東
4階18.3万円〜20.2万円
64.02㎡ / 南
5階16.3万円〜18.0万円
61.21㎡ / 北東
6階15.9万円〜17.6万円
61.21㎡ / 北
7階16.4万円〜18.2万円
61.21㎡ / 北東
8階16.5万円〜18.3万円
61.21㎡ / 北東
9階16.2万円〜17.9万円
58.15㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
64.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランベル南雪谷サンクチュアリの基本情報

東京都大田区南雪谷2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランベル南雪谷サンクチュアリ(グランベルミナミユキガヤサンクチュアリ)管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 大田区 南雪谷2丁目1-9管理形態-
郵便番号〒145-0066管理員-
築年数2011年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主サンユー建設バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (115 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (121 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (125 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (213 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (488 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (537 m)
  • 公園8件
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    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (112 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (115 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (176 m)
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    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (440 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (484 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (513 m)
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    • オオゼキ 御嶽山店 (780 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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