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南雪谷パークホームズ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万円 〜 4,340万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都大田区南雪谷3丁目10-6
交通
築年数
1999年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス東雪谷ステーションプレイス

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-18
  • 4件 売出し中

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センチュリー東雪谷

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-1
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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目23-13
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  • 東京都大田区東雪谷2丁目7-2
  • 1件 売出し中

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目11-1
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サクラティアラ東雪谷

  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-9
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パレホームズ東雪ヶ谷

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-13
  • 1件 売出し中

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東急ドエルデュエット石川台

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  • 東京都大田区東雪谷2丁目3-2
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ブライズ東雪谷アジールコート

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-12
  • 3件 売出し中

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朝日石川台マンション

朝日石川台マンション

  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区石川町2丁目1-1
  • 売出し中

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石川台ハイライズ

  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目1-1
  • 売出し中

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ヒューマンコート雪谷

ヒューマンコート雪谷

  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目1-10
  • 2件 売出し中

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南雪谷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.8% 高い↑
大田区の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,930万円 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14637位
大田区
2201棟中 742位
南雪谷
38棟中 19位
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の売買価格相場

  • 南雪谷パークホームズの相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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南雪谷パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,820万円〜4,220万円対前年同月比3,930万円〜4,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南雪谷パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)南西-
2017年8月4,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)南西-
2017年7月4,150万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約228万円)南西-
2016年9月3,580万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南東
2016年8月3,580万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)南東

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南雪谷パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.3万円2LDK60.67㎡17.3万円17.3万円1〜5-
2016年3月20.0万円4LDK82.78㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年2月20.0万円4LDK82.78㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2015年2月19.0万円2LDK74.4㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2015年2月18.5万円2LDK74.4㎡18.5万円18.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南雪谷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.0万円
60.67㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
73.01㎡ / -
2階13.9万円〜15.4万円
60.67㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
73.01㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
82.78㎡ / -
3階14.0万円〜15.4万円
60.67㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
73.01㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
82.78㎡ / -
4階14.0万円〜15.5万円
60.67㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
73.01㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
82.78㎡ / 南東
5階17.0万円〜18.8万円
73.01㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
82.78㎡ / -
6階20.3万円〜22.4万円
86.62㎡ / -
20.2万円〜22.4万円
86.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

南雪谷パークホームズの基本情報

東京都大田区南雪谷3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称南雪谷パークホームズ(ミナミユキガヤパークホームズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 南雪谷3丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (260 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (626 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (659 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (670 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (693 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (752 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (754 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (792 m)
  • 公園7件
    • 東調布公園 (406 m)
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    • 東中公園 (470 m)
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    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (422 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (565 m)
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (567 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (599 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (630 m)
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    • 株式会社丸三ストアー (238 m)
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    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (490 m)
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    • ピーコックストア 石川台店 (675 m)
    • ミートトップ洗足池店 (817 m)
    • トップ 洗足池店 (821 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (831 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (855 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大田区立雪谷中学校 (147 m)
    • 私立清明学園初等学校 (165 m)
    • 私立清明学園中学校 (175 m)
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    • 東京都立荏原看護専門学校 (636 m)
    • 東京都立雪谷高校 (675 m)
    • 大田区立松仙小学校 (689 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷特別出張所 (409 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (428 m)
    • 雪谷文化センター (482 m)
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    • たぬま歯科クリニック (241 m)
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    • 村上内科 (256 m)
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    • 小山歯科医院 (310 m)
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    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (163 m)
    • 清明幼稚園 (241 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (328 m)
    • 雪谷保育園 (405 m)
    • こどもみらい東雪谷 (425 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (507 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (610 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (623 m)
    • 北嶺町第二保育園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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