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南雪谷ハイライズ

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,670万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都大田区南雪谷5丁目15-1
交通
築年月
2000年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

南雪谷ハイライズの販売中の中古物件

南雪谷ハイライズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ大田北嶺

ブランズ大田北嶺

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区北嶺町34-11
  • 売出し中

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サンテミリオン田園調布南

サンテミリオン田園調布南

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区東嶺町47-1
  • 1件 売出し中

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ルーブル田園調布南

ルーブル田園調布南

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区西嶺町3-1
  • 売出し中

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シンシア田園調布

シンシア田園調布

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町55-2
  • 売出し中

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久が原台スカイマンション

久が原台スカイマンション

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区西嶺町9-6
  • 1件 売出し中

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セジョリ田園調布

セジョリ田園調布

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町53-3
  • 3件 売出し中

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ステージグランデ田園調布

ステージグランデ田園調布

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区北嶺町42-1
  • 売出し中

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パークハウス雪が谷大塚

パークハウス雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区北嶺町44-15
  • 売出し中

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エクラン久が原

エクラン久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区東嶺町36-16
  • 売出し中

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パークホームズ雪が谷大塚

パークホームズ雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区北嶺町43-6
  • 売出し中

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グランヴェール南雪谷

グランヴェール南雪谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷5丁目6-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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南雪谷ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.9% 低い↓
大田区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16626位
大田区
2121棟中 893位
南雪谷
38棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南雪谷ハイライズの相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南雪谷ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,230万〜4,680万円対前年同月比4,230万〜4,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南雪谷ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)
2017年11月6,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約74万円 (約245万円)南東-
2017年10月4,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)
2017年10月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年10月6,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約74万円 (約245万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南雪谷ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.8万円3LDK74.72㎡--1〜5南西
2017年5月18.8万円3LDK74.72㎡--1〜5-
2017年4月18.8万円3LDK74.72㎡--1〜5-
2017年3月18.8万円3LDK74.72㎡--1〜5-
2017年2月19.5万円3LDK82.6㎡19.5万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南雪谷ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
60.67㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
76.48㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
83.8㎡ / 南東
2階17.7万〜19.6万円
76.48㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
83.78㎡ / -
3階17.7万〜19.6万円
76.48㎡ / -
19.4万〜21.5万円
83.78㎡ / -
4階17.8万〜19.7万円
76.48㎡ / -
19.5万〜21.6万円
83.78㎡ / -
5階18.3万〜20.2万円
78.11㎡ / -
19.4万〜21.5万円
82.6㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
83.92㎡ / -
6階18.5万〜20.4万円
78.11㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
85.63㎡ / 北
7階18.7万〜20.7万円
79.26㎡ / -
20.3万〜22.5万円
85.92㎡ / -
8階18.9万〜20.8万円
79.34㎡ / -
19.9万〜22万円
83.24㎡ / 南東
9階18.7万〜20.6万円
78.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

南雪谷ハイライズは御嶽山駅から徒歩11分の場所にあります。御嶽山神社を中心として発展してきた、古くからの住宅街で、周辺は学校や公園が多く、落ち着いた暮らしを送れます。駅前の商店街が賑わいを見せており、お買い物に大変便利です。道を挟んだすぐ向かいの東調布公園には、プールや児童用自転車の貸出もあり、お子様と遊ぶのにぴったりです。小中学校も近いので、ファミリーにもお勧めの物件です。ブラウンとベージュのツートンカラーが温かみを感じさせるタイル張りの外観。ホテルライクなエントランスは、アーティスト5人により手がけられた、アーティスティックなデザインです。ハーモニースタジオやキッチンスタジオなど、お子様とも楽しめる共用施設も充実。オートロックと防犯カメラが付いていますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

南雪谷ハイライズの基本情報

東京都大田区南雪谷5丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミユキガヤハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 大田区 南雪谷5丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央仲池上支店 (589 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (606 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (627 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (749 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (855 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (856 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (893 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (929 m)
  • 公園6件
    • 東調布公園 (97 m)
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    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (632 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (663 m)
    • ローソン 北嶺町店 (711 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (771 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (792 m)
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    • 株式会社丸三ストアー (582 m)
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    • まいばすけっと 上池台店 (797 m)
    • 上池台 東急ストア (797 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (815 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (822 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (837 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (850 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (945 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南雪谷児童館 (150 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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