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ファミール洗足池公園サウスヒルズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万 〜 5,020万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都大田区南千束1丁目22-8
交通
築年月
1996年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール洗足池公園サウスヒルズの販売中の中古物件

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ファミール洗足池公園サウスヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より15.7% 高い↑
東京都の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12136位
大田区
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南千束
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の売買価格相場

  • ファミール洗足池公園サウスヒルズの相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファミール洗足池公園サウスヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,020万〜5,550万円対前年同月比4,540万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール洗足池公園サウスヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月5,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2014年12月5,460万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約73万円 (約243万円)-
2014年12月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-
2013年12月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--
2010年8月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)--

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ファミール洗足池公園サウスヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK70.15㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円3LDK70.15㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK70.15㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK70.15㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK70.15㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール洗足池公園サウスヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜16万円
74.34㎡ / -
2階11.5万〜12.7万円
57.76㎡ / -
15万〜16.6万円
75.34㎡ / -
3階11.6万〜12.8万円
57.76㎡ / -
14万〜15.5万円
70.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ファミール洗足池公園サウスヒルズの基本情報

東京都大田区南千束1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールセンゾクイケコウエンサウスヒルズ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 大田区 南千束1丁目22-8管理形態-
郵便番号〒145-0063管理員-
築年月1996年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田上池台 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 芝信用金庫長原支店 (427 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ北千束 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行長原支店 (561 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急池上線長原駅出張所 (567 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (600 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (624 m)
    • サンクス大田長原店出張所(ATM) (637 m)
    • 三井住友銀行 洗足支店 (652 m)
  • 公園3件
    • 洗足池公園 (257 m)
    • 小池公園 (826 m)
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    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ北千束店 (465 m)
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    • セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (609 m)
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    • まいばすけっと 北千束駅前店 (262 m)
    • Olympic(オリンピック)長原店 (448 m)
    • まいばすけっと 長原駅前店 (510 m)
    • 長原 東急ストア (554 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (597 m)
    • 洗足 東急ストア (606 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (641 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (707 m)
    • まいばすけっと 長原店 (762 m)
    • トップ 洗足池店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大田区立大森第六中学校 (341 m)
    • 洗足池児童館 (345 m)
    • 私立昭和大学洗足キャンパス (474 m)
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    • 荏原警察署 旗の台交番 (713 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール洗足池公園サウスヒルズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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