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ペアシティ大岡山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,260万 〜 5,820万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都大田区南千束3丁目27-17
交通
築年月
2008年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ペアシティ大岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.1% 高い↑
大田区の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5659位
大田区
2121棟中 172位
南千束
24棟中 5位
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の売買価格相場

  • ペアシティ大岡山の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ペアシティ大岡山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,270万〜5,820万円対前年同月比5,260万〜5,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ペアシティ大岡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)西-
2017年9月6,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年8月6,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年7月6,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年6月6,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)西-

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ペアシティ大岡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月23.5万円2LDK66.96㎡23.5万円23.5万円1〜5
2013年6月22.5万円2SLDK66.96㎡22.5万円22.5万円1〜5
2013年6月20.0万円2SLDK66.96㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペアシティ大岡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万〜21.3万円
69.72㎡ / 東
20.9万〜23.2万円
75.89㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
91.41㎡ / 西
2階17万〜18.8万円
59.99㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
76.72㎡ / 西
3階16万〜17.7万円
56.1㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
66.96㎡ / 東
4階20.1万〜22.3万円
68.49㎡ / -
5階22.1万〜24.4万円
76.72㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ペアシティ大岡山の基本情報

東京都大田区南千束3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ペアシティオオオカヤマ管理会社東高建物
住所東京都 大田区 南千束3丁目27-17管理形態委託
郵便番号〒145-0063管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり250円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ペアシティーズバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (398 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (512 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (534 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (627 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (629 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (650 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急大岡山駅 (720 m)
  • 公園5件
    • 東雪谷二丁目公園 (349 m)
    • 洗足池公園 (515 m)
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    • セブンイレブン 大田区石川台店 (439 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (470 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (506 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (550 m)
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    • サンクス 大田洗足池店 (629 m)
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    • ミートトップ洗足池店 (779 m)
    • トップ 洗足池店 (783 m)
    • 株式会社丸三ストアー (813 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (894 m)
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    • 田園調布警察署 洗足地交番 (540 m)
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    • 中原医院 (466 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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