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アドバンスシティ大森

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,480万円 〜 4,960万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都大田区南馬込2丁目5-3
交通
築年数
2008年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アドバンスシティ大森
  • アドバンスシティ大森のエントランス
  • アドバンスシティ大森の看板
  • アドバンスシティ大森の外観

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セザール馬込

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目23-9
  • 1件 売出し中

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レヴミュート

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  • 東京都大田区東馬込1丁目32-8
  • 1件 売出し中

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ケルン馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目26-14
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション東馬込

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目22-4
  • 2件 売出し中

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馬込マンション

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目24-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス馬込

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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アルカサーノ南馬込

アルカサーノ南馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目2-12
  • 5件 売出し中

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ブライズ馬込

ブライズ馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目6-13
  • 2件 売出し中

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オーベル馬込iL

オーベル馬込iL

  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目9-3
  • 2件 売出し中

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パティーナ馬込

パティーナ馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目21-10
  • 売出し中

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ステージグランデ馬込アジールコート

ステージグランデ馬込アジールコート

  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区北馬込2丁目41-8
  • 3件 売出し中

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シティハイツ馬込

シティハイツ馬込

  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区北馬込2丁目12-16
  • 2件 売出し中

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アドバンスシティ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 高い↑
大田区の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,480万円 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11920位
大田区
2201棟中 551位
南馬込
85棟中 17位
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の売買価格相場

  • アドバンスシティ大森の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アドバンスシティ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,250万円〜4,700万円対前年同月比4,480万円〜4,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アドバンスシティ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)西-
2015年11月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)西-
2015年10月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)西-
2015年4月2,700万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)西-
2015年1月2,700万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)西-

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アドバンスシティ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月14.8万円2LDK55.01㎡14.8万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンスシティ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万円〜15.4万円
55.01㎡ / 南西
3階18.7万円〜20.7万円
73.75㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
80.42㎡ / 南
4階18.3万円〜20.2万円
73.75㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
80.33㎡ / 南西
5階20.6万円〜22.8万円
80.33㎡ / 南西
6階19.0万円〜21.0万円
73.75㎡ / 南西
7階11.5万円〜12.7万円
46.94㎡ / 北西
21.3万円〜23.5万円
80.42㎡ / 南
8階18.4万円〜20.3万円
70.63㎡ / 南西
9階8.7万円〜9.6万円
34.4㎡ / 西
22.5万円〜24.9万円
80.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

アドバンスシティ大森の基本情報

東京都大田区南馬込2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アドバンスシティ大森(アドバンスシティオオモリ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 大田区 南馬込2丁目5-3管理形態-
郵便番号〒143-0025管理員-
築年数2008年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主原弘産バイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 馬込支店 (162 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (403 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (747 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (796 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (798 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (798 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (802 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (570 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (795 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (811 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (812 m)
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    • カドヤ食品 (862 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (865 m)
    • 大森とうきゅう (900 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (910 m)
    • スーパーキタムラ (911 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (965 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (968 m)
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    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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