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アドバンスシティ大森

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,410万 〜 4,880万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都大田区南馬込2丁目5-3
交通
築年月
2008年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドバンスシティ大森の販売中の中古物件

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レヴミュート

レヴミュートの間取り

レヴミュート

1,450万円

1R/17.38㎡

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ヴォーガコルテ馬込アジールコートの間取り

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4,350万円

3LDK/75.6㎡

大田区中馬込3丁目

アドバンスシティ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より9.0% 高い↑
東京都の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14129位
大田区
2135棟中 684位
南馬込
84棟中 20位
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の売買価格相場

  • アドバンスシティ大森の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アドバンスシティ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,410万〜4,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドバンスシティ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2018年2月4,830万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)-
2018年1月4,830万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)北西-
2017年12月4,980万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)北西-
2017年11月4,980万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)北西-

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アドバンスシティ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月14.8万円2LDK55.01㎡14.8万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンスシティ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万〜15.3万円
55.01㎡ / 南西
3階18.6万〜20.6万円
73.75㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
80.42㎡ / 南
4階17.2万〜19万円
73.75㎡ / 北
20.4万〜22.5万円
80.33㎡ / 南西
5階20.5万〜22.7万円
80.33㎡ / 南西
6階18.9万〜20.9万円
73.75㎡ / 南西
7階11.4万〜12.6万円
46.94㎡ / 北西
21.1万〜23.4万円
80.42㎡ / 南
8階18.3万〜20.2万円
70.63㎡ / 南西
9階8.7万〜9.6万円
34.4㎡ / 西
22.4万〜24.7万円
80.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

アドバンスシティ大森の基本情報

東京都大田区南馬込2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アドバンスシティオオモリ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 大田区 南馬込2丁目5-3管理形態-
郵便番号〒143-0025管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり136円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社原弘産バイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 馬込支店 (162 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (403 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (747 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (796 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (798 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (798 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (802 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (369 m)
    • 山王花清水公園 (391 m)
    • たぬき山公園 (444 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (555 m)
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    • 山王公園 (642 m)
    • 南馬込うえだい公園 (694 m)
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    • 入新井西公園 (866 m)
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    • キュウズ 大森山王店 (208 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (487 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (528 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (570 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (795 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (811 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (812 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (835 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (836 m)
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    • まいばすけっと 南馬込店 (3 m)
    • q’smart大森山王店 (211 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (798 m)
    • カドヤ食品 (862 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (865 m)
    • 大森とうきゅう (900 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (910 m)
    • スーパーキタムラ (911 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (965 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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