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パティーナ馬込弐番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都大田区南馬込2丁目2-6
交通
築年数
2012年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目23-9
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レヴミュート

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目32-8
  • 1件 売出し中

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ケルン馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目26-14
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション東馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目22-4
  • 2件 売出し中

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馬込マンション

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目24-10
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ロイヤルパレス馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目16-1
  • 3件 売出し中

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  • 東京都大田区南馬込1丁目2-12
  • 5件 売出し中

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ブライズ馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目6-13
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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目9-3
  • 3件 売出し中

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パティーナ馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目21-10
  • 売出し中

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ステージグランデ馬込アジールコート

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  • 東京都大田区北馬込2丁目41-8
  • 3件 売出し中

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シティハイツ馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区北馬込2丁目12-16
  • 2件 売出し中

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パティーナ馬込弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.9% 高い↑
大田区の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4201位
大田区
2120棟中 99位
南馬込
84棟中 3位
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の売買価格相場

  • パティーナ馬込弐番館の相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    291.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パティーナ馬込弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,730万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パティーナ馬込弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,860万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約307万円)西-
2017年9月1,860万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約307万円)西-
2017年8月1,860万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約307万円)西-
2015年6月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-
2015年6月1,580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-

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パティーナ馬込弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1K20.7㎡-7.3万円1〜5
2017年5月7.9万円1K20.58㎡-7.9万円1〜5西
2017年5月6.9万円1K20.58㎡--1〜5西
2017年5月7.5万円1K20.58㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年5月8.1万円1K20.58㎡-8.1万円1〜5-
2017年5月7.3万円1K20.7㎡-7.3万円1〜5-
2017年4月7.3万円1K20.7㎡-7.3万円1〜5-
2017年4月8.1万円1K20.58㎡-8.1万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K20.58㎡-7.9万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K20.58㎡-7.9万円1〜5-
2017年3月6.9万円1K20.58㎡--1〜5-
2017年2月6.9万円1K20.58㎡--1〜5西
2017年1月7.2万円1K20.7㎡-7.2万円1〜5
2016年12月7.5万円1K20.7㎡7.5万円-6〜10
2016年12月7.4万円1K20.7㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年12月7.2万円1K20.7㎡-7.2万円1〜5
2016年11月7.5万円1K20.7㎡7.5万円-6〜10-
2016年9月6.9万円1K20.58㎡--1〜5西
2016年8月7.2万円1K20.58㎡-7.2万円1〜5西
2016年8月6.9万円1K20.58㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティーナ馬込弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万円〜7.2万円
20.58㎡ / 西
2階6.7万円〜7.4万円
20.58㎡ / 西
3階6.7万円〜7.4万円
20.58㎡ / 西
4階6.9万円〜7.7万円
20.58㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
20.58㎡ / -
6階6.8万円〜7.6万円
20.58㎡ / 西
7階7.1万円〜7.8万円
20.7㎡ / -
8階7.3万円〜8.1万円
20.7㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
41.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パティーナ馬込弐番館の基本情報

東京都大田区南馬込2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パティーナマゴメニバンカン管理会社Tokyonetworth
住所東京都 大田区 南馬込2丁目2-6管理形態-
郵便番号〒143-0025管理員巡回
築年数2012年2月管理費1㎡あたり356円
総戸数38戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主Tokyonetworthバイク置き場-
施工会社小俣組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 馬込支店 (70 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (417 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (711 m)
    • スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (865 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (866 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (869 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (323 m)
    • たぬき山公園 (357 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (488 m)
    • 山王花清水公園 (496 m)
    • 金子山公園 (540 m)
    • 大倉山公園 (680 m)
    • 南馬込うえだい公園 (712 m)
    • 山王公園 (729 m)
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    • 出石児童遊園 (868 m)
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    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (108 m)
    • キュウズ 大森山王店 (156 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (385 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (633 m)
    • スリーエフ 中馬込3丁目店 (777 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (814 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (829 m)
    • サンクス 東馬込店 (834 m)
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  • スーパー10件
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    • q’smart大森山王店 (159 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (856 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (871 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (911 m)
    • カドヤ食品 (961 m)
    • 大森とうきゅう (965 m)
    • スーパーキタムラ (974 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (974 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (990 m)
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    • 南馬込三丁目児童館 (423 m)
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    • 山王児童館 (768 m)
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    • 山王高齢者センター (546 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (596 m)
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    • 大井警察署 西大井地域安全センター (627 m)
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    • 大森警察署 山王交番 (716 m)
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    • 馬込文化センター (754 m)
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    • 青木歯科医院 (210 m)
    • 南馬込歯科医院 (225 m)
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    • サムエル幼稚園 (478 m)
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    • 山王保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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