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エルヴィエントアース大森山王

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴582021年03月05日更新
家賃相場6.9万 〜 12.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3562人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南馬込2丁目31-2
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩14分
築年月
2006年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルヴィエントアース大森山王
  • エルヴィエントアース大森山王のエントランス
  • エルヴィエントアース大森山王の看板
  • エルヴィエントアース大森山王の外観

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エルヴィエントアース大森山王の基本情報

エルヴィエントアース大森山王は、ゴッドスピードによって2006年01月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。施工は清水組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約39㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,698万~3,009万円、参考相場単価は77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルヴィエントアースオオモリサンノウ管理会社クラシテ
住所東京都 大田区 南馬込2丁目31-2管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり437円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり437円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゴッドスピードバイク置き場-
施工会社清水組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。馬込駅から徒歩15分、西馬込駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (359 m)
    • スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (480 m)
    • ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 三井住友銀行大森支店 (726 m)
  • 公園10件
    • 山王花清水公園 (224 m)
    • 大倉山公園 (382 m)
    • 蘇峰公園 (526 m)
    • 山王公園 (532 m)
    • たぬき山公園 (609 m)
    • 南馬込うえだい公園 (667 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (724 m)
    • 龍子公園 (726 m)
    • 入新井西公園 (737 m)
    • 南馬込五丁目公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大田山王四丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (328 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (685 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (702 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (755 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (767 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南馬込店 (202 m)
    • q’smart大森山王店 (390 m)
    • まいばすけっと 山王銀座店 (409 m)
    • ライフ東馬込店 (525 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (683 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (754 m)
    • スーパーキタムラ (786 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (805 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (814 m)
    • 大森とうきゅう (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南馬込三丁目児童館 (164 m)
    • 大田区立馬込東中学校 (195 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (203 m)
    • 南馬込児童館 (607 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (639 m)
    • 日本芸術専門学校 (687 m)
    • 大田区立山王小学校 (705 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (728 m)
    • 馬込放課後ひろば (775 m)
    • 山王児童館 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (257 m)
    • 南馬込文化センター (431 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (474 m)
    • 区立山王会館 (536 m)
    • 山王高齢者センター (598 m)
    • 大森警察署 山王交番 (704 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (718 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (720 m)
    • さわやかサポート入新井 (804 m)
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか馬込 (75 m)
    • 北村歯科医院 (182 m)
    • 小関医院 (241 m)
    • すずきクリニック (286 m)
    • 岩澤歯科診療所 (288 m)
    • じゅんせいクリニック (344 m)
    • 千田産婦人科 (350 m)
    • カトウ歯科医院 (363 m)
    • 南馬込歯科医院 (371 m)
    • 伊藤医院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 馬込幼稚園 (267 m)
    • サムエル幼稚園 (343 m)
    • 青い保育園 (423 m)
    • 山王保育園 (533 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (537 m)
    • みどりの丘保育園 (574 m)
    • 南馬込第二保育園 (615 m)
    • 瑞穂幼稚園 (618 m)
    • にじいろ保育園南馬込 (620 m)
    • 美奈見ここわ保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルヴィエントアース大森山王の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルヴィエントアース大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,698万~3,009万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より10.7% 高い↑
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15837位
大田区
2256棟中 736位
南馬込
87棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルヴィエントアース大森山王の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エルヴィエントアース大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比1,860万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルヴィエントアース大森山王の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,188万円です。専有面積は約22㎡〜約39㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2021年1月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2020年11月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2020年10月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2019年5月1,950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルヴィエントアース大森山王の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で108件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.9万円1K25.36㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年12月7.9万円1K25.36㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年11月7.9万円1K25.36㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年11月7.9万円1K25.36㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年11月7.5万円1K26.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルヴィエントアース大森山王の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.9万円
25.74㎡ / 東
2階7.8万〜8.2万円
25.36㎡ / -
3階7.6万〜8万円
25.36㎡ / 東
4階7.9万〜8.3万円
25.36㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
25.36㎡ / 東
6階7.7万〜8.1万円
25.36㎡ / 東
7階11.6万〜12.1万円
39.6㎡ / 北
8階11.7万〜12.3万円
37.82㎡ / 東

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