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ドレッセ南馬込

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万 〜 4,900万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都大田区南馬込5丁目24-5
交通
築年月
2010年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドステージ西馬込ベイシス

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ライオンズマンション馬込

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東京都大田区南馬込5丁目6-16

売出し中

ドレッセ南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より31.4% 高い↑
東京都の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,440万 〜 4,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7968位
大田区
2125棟中 289位
南馬込
84棟中 10位
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の売買価格相場

  • ドレッセ南馬込の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ドレッセ南馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,340万〜4,800万円対前年同月比4,440万〜4,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドレッセ南馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年8月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年7月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年7月4,698万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約235万円)--
2016年6月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)西-

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ドレッセ南馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月17.0万円2LDK52.27㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年7月17.0万円2LDK52.27㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円2LDK52.27㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月17.0万円2LDK52.27㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年4月17.0万円2LDK52.27㎡17.0万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ南馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜13.1万円
38.83㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
52.27㎡ / -
2階12.1万〜13.4万円
38.83㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
52.76㎡ / -
21.4万〜23.7万円
70.59㎡ / 東
3階12.2万〜13.5万円
38.83㎡ / 南西
20万〜22.1万円
65.61㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
70.59㎡ / 東
4階20.1万〜22.2万円
65.61㎡ / 東
22.2万〜24.5万円
70.15㎡ / 南西
5階13.5万〜14.9万円
46.21㎡ / 北
20.2万〜22.4万円
65.65㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ドレッセ南馬込の基本情報

東京都大田区南馬込5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセミナミマゴメ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 大田区 南馬込5丁目24-5管理形態-
郵便番号〒143-0025管理員-
築年月2010年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央馬込支店 (153 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (195 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (294 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (531 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート大田中馬込 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園10件
    • 湯殿公園 (201 m)
    • 南馬込五丁目公園 (274 m)
    • 南馬込うえだい公園 (312 m)
    • 桐里自然公園 (333 m)
    • 桜並木公園 (340 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (507 m)
    • 馬込二本木公園 (546 m)
    • 馬込西公園 (552 m)
    • 中央五丁目公園 (638 m)
    • 龍子公園 (755 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (178 m)
    • サンクス 大田南馬込店 (195 m)
    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (198 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (259 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (296 m)
    • ローソン 西馬込一丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (325 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (650 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (149 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (205 m)
    • 文化堂西馬込店 (251 m)
    • スーパーキタムラ (447 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (871 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (927 m)
    • OKストア 仲池上店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南馬込四丁目児童館 (123 m)
    • 梅田おおたっ子ひろば (313 m)
    • 大田区立梅田小学校 (332 m)
    • 南馬込児童館 (449 m)
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    • 私立立正大学付属立正中学校 (511 m)
    • 馬込放課後ひろば (563 m)
    • 大田区立馬込中学校 (569 m)
    • 大田区立馬込小学校 (606 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (123 m)
    • 新蒲田福祉センター馬込分場 (123 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (269 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (307 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (495 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (536 m)
    • 水道局馬込給水場 (652 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (727 m)
    • 馬込特別出張所 (840 m)
    • 馬込文化センター (841 m)
  • 病院/医療10件
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    • まごめ共同保育所 (376 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (441 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (522 m)
    • 子供の部屋保育園 (614 m)
    • サムエル幼稚園 (622 m)
    • 瑞穂幼稚園 (636 m)
    • 馬込幼稚園 (760 m)
    • 桐里保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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