カテリーナ馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
4階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 4階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 4階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込5丁目6-9
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カテリーナ馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | カテリーナマゴメ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込5丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり464円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり371円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ハウズイング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩9分、荏原町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA東京中央馬込支店 (358 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (599 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (447 m)
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- ファミリーマート 大田中馬込店 (541 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (582 m)
- ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (606 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (607 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (644 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (301 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (409 m)
- 文化堂西馬込店 (550 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (761 m)
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- スーパーキタムラ (790 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (870 m)
- ライフ 上池台店 (933 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (957 m)
- q’smart大森山王店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立立正大学付属立正高校 (157 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (160 m)
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- 南馬込四丁目児童館 (461 m)
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- 中馬込児童館 (602 m)
- 大田区立馬込東中学校 (749 m)
- 公共施設/機関10件
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- ゆうゆうくらぶ馬込 (461 m)
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- ライフコミュニティ西馬込 (566 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (579 m)
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- 池上警察署 三本松交番 (709 m)
- 病院/医療10件
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- 長谷川歯科クリニック (284 m)
- くらら西馬込 (360 m)
- 山崎歯科医院 (377 m)
- 高山歯科クリニック (382 m)
- まごめ内科・腎クリニック (384 m)
- うらら訪問介護サービス (392 m)
- 馬込橋医院 (398 m)
- すずき歯科診療所 (402 m)
- ニチイホーム中馬込 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まごめ共同保育所 (216 m)
- ケンパ西馬込 (287 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (325 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (347 m)
- 瑞穂幼稚園 (350 m)
- 馬込保育園 (383 m)
- 南馬込保育園 (455 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (467 m)
- おおたみんなの家 (523 m)
- 南馬込第二保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カテリーナ馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カテリーナ馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,214万～1,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.4% 高い↑ 東京都の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カテリーナ馬込の相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カテリーナ馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カテリーナ馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,400万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カテリーナ馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 22件 | 1,277.3万円（68.2万円） |
カテリーナ馬込の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,277.3万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
カテリーナ馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 930万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 1,293.3万円 | 70万円 |
| 5階〜6階 | 1,240万円 | 66.4万円 |
| 7階 | 1,220万円 | 64.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,223.8万円 | 65万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,223.8万円 | 65万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,276万円 | 68.1万円 |
| 北/北東/北西 | 906.7万円 | 45.9万円 |
カテリーナ馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カテリーナ馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 19.9㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 19.9㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 19.9㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.6万円 | 1K | 19.9㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.6万円 | 1K | 19.9㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カテリーナ馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 20.68㎡ / 北東 |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 19.9㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 18.76㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 18.6㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 18.76㎡ / 南東 |
| 6階 | 7万〜7.3万円 18.76㎡ / 南東 |
| 7階 | 7万〜7.4万円 18.84㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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