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アンビシャス南馬込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,710万 〜 4,940万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,710万円 〜 4,940万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴742024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 20万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

7884人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南馬込6丁目1-23
交通
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩6分
築年月
2006年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アンビシャス南馬込
  • アンビシャス南馬込のエントランス
  • アンビシャス南馬込の看板
  • アンビシャス南馬込の外観

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アンビシャス南馬込の販売中の中古物件

アンビシャス南馬込をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アンビシャス南馬込の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンビシャス南馬込の基本情報

アンビシャス南馬込は、アンビシャスによって2006年09月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約88㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,461万~8,429万円、参考相場単価は86万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスミナミマゴメ管理会社大京管理
住所東京都 大田区 南馬込6丁目1-23管理形態-
郵便番号〒143-0025管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南馬込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩20分、池上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (211 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (268 m)
    • JA東京中央馬込支店 (444 m)
    • スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (598 m)
    • ミニストップ西蒲田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園10件
    • 桐里自然公園 (366 m)
    • 本門寺公園 (472 m)
    • 桜並木公園 (496 m)
    • 湯殿公園 (565 m)
    • 中央五丁目公園 (593 m)
    • 馬込西公園 (627 m)
    • 南馬込五丁目公園 (657 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (659 m)
    • 南馬込うえだい公園 (680 m)
    • 馬込二本木公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (206 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (301 m)
    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (378 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (408 m)
    • ローソン 大田西馬込一丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (729 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (780 m)
  • スーパー7件
    • 文化堂西馬込店 (290 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (413 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (504 m)
    • スーパーキタムラ (570 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (595 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (654 m)
    • 久が原 東急ストア (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立梅田小学校 (77 m)
    • 梅田おおたっ子ひろば (122 m)
    • 大田区立馬込中学校 (325 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (460 m)
    • 大田区立大森第十中学校 (567 m)
    • 大田区立大森第四中学校 (689 m)
    • 大田区教育センター (758 m)
    • 大田区立池上小学校 (772 m)
    • 仲池上児童館 (791 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ライフコミュニティ西馬込 (318 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (363 m)
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (460 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (637 m)
    • 水道局馬込給水場 (656 m)
    • さわやかサポート久が原 (807 m)
    • 池上警察署 市野倉交番 (808 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (813 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (920 m)
    • 池上文化センター (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 南馬込おかばやし耳鼻咽喉科 (106 m)
    • 藤井内科クリニック (139 m)
    • グランダ西馬込 (193 m)
    • ティーズデンタルクリニック (206 m)
    • あいがせ矯正歯科 (251 m)
    • 久保山医院 (270 m)
    • ゆきたに歯科 (292 m)
    • 篠崎デンタルクリニック (308 m)
    • 白井歯科医院 (322 m)
    • 西馬込あくつ耳鼻咽喉科 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (220 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (345 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (397 m)
    • キッズデュオインターナショナル池上 (460 m)
    • 南馬込保育園 (470 m)
    • 子供の部屋保育園 (480 m)
    • キッズラボ西馬込駅前保育園 (526 m)
    • 桐里保育園 (526 m)
    • ケンパ西馬込 (542 m)
    • まごめ共同保育所 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビシャス南馬込の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャス南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,461万~8,429万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 95万円
坪単価
286万円 〜 316万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 4,940万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 13984位
大田区
2264棟中 572位
南馬込
87棟中 12位
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の売買価格相場

  • アンビシャス南馬込の相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アンビシャス南馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,710万〜4,940万円対前年同月比4,710万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビシャス南馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜6,180万円です。専有面積は約40㎡〜約88㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)西-
2023年12月3,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)西-
2023年11月3,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)西-
2023年10月3,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)西-
2023年6月3,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)西-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.87%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.87%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.27%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アンビシャス南馬込の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡33件3,163.6万円(77万円)
51〜60㎡11件3,972.7万円(69.3万円)
61〜70㎡25件4,944.4万円(74.9万円)
71〜80㎡7件5,530万円(76.4万円)

アンビシャス南馬込の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,163.6万円(㎡単価77万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

アンビシャス南馬込の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,031.3万円75.4万円
3階4,031.8万円75.3万円
4階4,131.1万円75.1万円
5階5,100.8万円76.3万円
6階5,615.7万円76.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,409.6万円76.8万円
2LDK/2SLDK等4,576.6万円72.5万円
3LDK/3SLDK等5,676万円82.9万円
4LDK/4SLDK等6,850万円77.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,983.1万円76.1万円
西4,091.4万円75.8万円

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アンビシャス南馬込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均 26.9万〜28.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月13.0万円1LDK40.83㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年5月20.0万円2LDK65.22㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2020年9月12.0万円1LDK45.05㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年1月14.0万円2LDK53.53㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年1月12.0万円1LDK45.05㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャス南馬込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
40.83㎡ / 西
18.6万〜19.5万円
62.27㎡ / -
19万〜19.9万円
65.22㎡ / 西
2階14.2万〜14.9万円
45.05㎡ / 南
21.1万〜22.2万円
68.78㎡ / -
22.1万〜23.3万円
70.32㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
40.83㎡ / 西
20.3万〜21.3万円
65.64㎡ / -
22.3万〜23.4万円
70.32㎡ / 南
4階12.6万〜13.3万円
40.83㎡ / -
17.3万〜18.2万円
57.33㎡ / 西
21.9万〜23万円
68.78㎡ / 南
5階23.1万〜24.3万円
72.38㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
65.64㎡ / 西
20.1万〜21.2万円
66.33㎡ / 西
6階23.3万〜24.4万円
72.38㎡ / 南
24.4万〜25.6万円
72.38㎡ / 南
26.9万〜28.3万円
88.14㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アンビシャス南馬込へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アンビシャス南馬込周辺の中古マンション

アンビシャス南馬込周辺の相場が近い中古マンション

アンビシャス南馬込の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価86万円 〜 95万円です。

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