アマヴェル羽田空港
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
3階、1K、約24㎡の場合
参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 110件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 10万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3056人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区萩中2丁目11-9
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アマヴェル羽田空港の基本情報
建物・設備
名称 | アマヴェルハネダコウクウ | 管理会社 | ビルシステム |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 萩中2丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0047 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新生地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 幸建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区萩中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。大鳥居駅から徒歩12分、穴守稲荷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (488 m)
- ファミリーマート 西糀谷四丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (514 m)
- ローソン・スリーエフ大田西糀谷店 (520 m)
- セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (522 m)
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- マルエツ 糀谷駅前店 (424 m)
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (428 m)
- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (574 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (364 m)
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- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (529 m)
- 西糀谷保育園 (614 m)
- 光輪幼稚園 (623 m)
- 浜竹保育園 (644 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (678 m)
- 糀谷幼稚園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アマヴェル羽田空港の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アマヴェル羽田空港の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,860万~3,069万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より33.5% 高い↑ 東京都の平均より21.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アマヴェル羽田空港の相場
- ㎡単価
- 92.9万円
- 坪単価
- 307.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アマヴェル羽田空港の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アマヴェル羽田空港の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,180万円です。専有面積は約20㎡〜約33㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.82%下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.86%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290万円となっております。以前の期間と比較して+15.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アマヴェル羽田空港の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 97件 | 1,812.2万円(77.2万円) |
31〜40㎡ | 14件 | 2,770万円(83.8万円) |
アマヴェル羽田空港の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,812.2万円(㎡単価77.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アマヴェル羽田空港の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,812.3万円 | 73.8万円 |
2階 | 2,115.7万円 | 82.8万円 |
3階 | 2,198.5万円 | 89.7万円 |
4階 | 1,901.7万円 | 89.7万円 |
5階 | 2,170万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,893.2万円 | 79.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,978.1万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,400万円 | 99.8万円 |
東 | 2,400万円 | 99.8万円 |
北/北東/北西 | 1,978.6万円 | 80.3万円 |
アマヴェル羽田空港の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アマヴェル羽田空港の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10.0万円 | 1DK | 33.89㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.0万円 | 1DK | 33.89㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 24.81㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.2万円 | 1K | 21.56㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 22.02㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アマヴェル羽田空港の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 24.81㎡ / - |
2階 | 6.6万〜6.9万円 22.02㎡ / 北 |
3階 | 7.6万〜8万円 24.05㎡ / 東 |
4階 | 6万〜6.3万円 20.01㎡ / 北 |
5階 | 7.4万〜7.7万円 24.35㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急田園都市線
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