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宝マンション昭和橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴19件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72

248人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15
交通
  • あおなみ線「中島駅」徒歩12分
築年月
1996年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝マンション昭和橋の基本情報

宝マンション昭和橋は、宝不動産によって1996年03月に竣工された総戸数29戸の13階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,552万～1,635万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションショウワバシ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 小碓通1丁目15管理形態委託
郵便番号〒454-0856管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社宝不動産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南荒子駅から徒歩19分、名古屋競馬場前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和橋通二丁目店内出張所(ATM) (82 m)
    • 愛知銀行昭和橋支店 (119 m)
    • 第三銀行中川支店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川玉川町店内出張所(ATM) (757 m)
    • ファミリーマート小碓通 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • サンクス名古屋競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート県立武道館前店内出張所(ATM) (824 m)
    • 中日信用金庫中川支店 (881 m)
    • 名古屋銀行東中島支店 (902 m)
  • 公園7件
    • 小碓緑道 (451 m)
    • 福中児童遊園 (569 m)
    • 正徳公園 (596 m)
    • 第42号南郊緑地 (732 m)
    • 八家公園 (770 m)
    • 正徳街園 (827 m)
    • 昭和橋公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 昭和橋通2丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓通3丁目店 (220 m)
    • ローソン 中川昭明町五丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 名古屋葉池町店 (528 m)
    • ローソン 中川玉船町店 (655 m)
    • セブンイレブン KOYO名古屋掖済会病院店 (662 m)
    • ファミリーマート 中川玉川町店 (760 m)
    • ファミリーマート 港正徳町店 (795 m)
    • ファミリーマート 県立武道館前店 (828 m)
    • ローソン 中川馬手町一丁目店 (896 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 昭和橋通店 (456 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (570 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立昭和橋小学校 (297 m)
    • えきさい看護専門学校 (442 m)
    • 名古屋市立工業高校 (501 m)
    • 名古屋市立玉川小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 中部運輸局 愛知運輸支局 (348 m)
    • 自動車検査(独立行政法人)中部検査部 (348 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (486 m)
    • 中川警察署 昭和橋交番 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • 昭和橋耳鼻咽喉科 (80 m)
    • たかはし歯科医院 (113 m)
    • うえむら整形外科 (293 m)
    • たいようファミリークリニック (328 m)
    • るっくる(合同会社) (429 m)
    • すずらん鍼灸接骨院 (454 m)
    • グループホームやすらぎの里中野新町 (473 m)
    • 松年歯科クリニック (483 m)
    • 安保クリニック (503 m)
    • 佐藤是医院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 緑ケ丘保育園 (304 m)
    • 名古屋市丸池保育園 (787 m)
    • 緑ヶ丘保育園分園 (830 m)
    • かなで保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション昭和橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション昭和橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,552万～1,635万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
73万円 〜 77万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より3.2% 低い↓
愛知県の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 4249位
名古屋市中川区
209棟中 116位
小碓通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宝マンション昭和橋の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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宝マンション昭和橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション昭和橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,180万円です。専有面積は約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年12月1,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年11月1,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南済
2022年11月1,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南済
2022年10月1,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南済

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション昭和橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件1,802.9万円（25.5万円）

宝マンション昭和橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,802.9万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

宝マンション昭和橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市中川区の売買相場宝マンション昭和橋のある名古屋市中川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.2%下落（-47.9万円）、前年比で＋3.2%上昇（＋66.2万円）しています。
中島（愛知県）駅の売買相場宝マンション昭和橋のある最寄りの中島（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.88%上昇（＋171.9万円）、前年比で＋27.32%上昇（＋452.3万円）しています。

宝マンション昭和橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,505万円21.5万円
4階〜9階1,872.9万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,802.9万円25.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,864.1万円26.3万円

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宝マンション昭和橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宝マンション昭和橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パストラルハイム明徳(1〜11番館)2024年3月5.4万円4LDK10.8万円-
サンピボット北江2023年3月9.5万円2LDK-9.5万円
丸美タウンマンション昭和橋2020年12月8.0万円4LDK-8.0万円
ライオンズマンション太平通2019年3月7.0万円3LDK14.0万円-
ファミリアーレ昭和橋2016年11月12.0万円4LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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