プレミアムキューブ大岡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束1丁目59-12
- 交通
- 東急目黒線「大岡山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムキューブ大岡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムキューブオオオカヤマ | 管理会社 | ヴェリタスインベストメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束1丁目59-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヴェリタスインベストメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。洗足駅から徒歩14分、緑が丘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 公園3件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (133 m)
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- ファミリーマート 大岡山東工大前店 (577 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (693 m)
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- ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (720 m)
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (732 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (44 m)
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- コープみらい コープデリ目黒南センター (392 m)
- 大岡山 東急ストア (484 m)
- まいばすけっと 洗足店 (813 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (871 m)
- 洗足 東急ストア (879 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (899 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目黒区立大岡山小学校 (482 m)
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- 目黒区立中根小学校 (588 m)
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- 公共施設/機関10件
- 目黒消防署 大岡山出張所 (428 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (442 m)
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- 目黒区 原町住区センター (600 m)
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- 目黒区立洗足図書館 (704 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (714 m)
- 碑文谷警察署 原町交番 (749 m)
- 病院/医療10件
- 美智歯科医院 (59 m)
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- セレナデンタルオフィス (121 m)
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- 三木歯科医院 (149 m)
- 村上医院 (162 m)
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- 川原クリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 若竹幼稚園 (414 m)
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- パレット保育園・大岡山 (528 m)
- ここわ保育園 (531 m)
- さくらさくみらい都立大 (579 m)
- モニカ都立大園 (586 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (739 m)
- 小鳩幼稚園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムキューブ大岡山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムキューブ大岡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,929万～4,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より28.0% 高い↑ 東京都の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミアムキューブ大岡山の相場
- ㎡単価
- 91.8万円
- 坪単価
- 303.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミアムキューブ大岡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムキューブ大岡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,480万円です。専有面積は約21㎡〜約46㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.8万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムキューブ大岡山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 55件 | 2,306.3万円（103.3万円） |
プレミアムキューブ大岡山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,306.3万円（㎡単価103.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレミアムキューブ大岡山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区北千束の売買相場 | プレミアムキューブ大岡山のある大田区北千束の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落（-95.5万円）、前年比で＋8.26%上昇（＋250.1万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | プレミアムキューブ大岡山のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 大岡山駅の売買相場 | プレミアムキューブ大岡山のある最寄りの大岡山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.45%上昇（＋528.1万円）、前年比で＋15.37%上昇（＋743.5万円）しています。 |
プレミアムキューブ大岡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,347.3万円 | 107.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,282.4万円 | 97.2万円 |
| 7階 | 2,194.3万円 | 101.2万円 |
| 8階 | 3,840万円 | 81.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,306.2万円 | 103.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,333.1万円 | 102.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,351.9万円 | 101.5万円 |
プレミアムキューブ大岡山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミアムキューブ大岡山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で227件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 12.4万円 | 1DK | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 9.9万円 | 1K | 23.49㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 12.7万円 | 1DK | 27.87㎡ | - | 12.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 12.4万円 | 1DK | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 12.5万円 | 1DK | 25.5㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミアムキューブ大岡山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 27.87㎡ / - |
| 2階 | 10.5万〜11万円 23.49㎡ / - |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 21.69㎡ / 西 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 22.8㎡ / - |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 23.49㎡ / 西 |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 21.69㎡ / 西 |
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 21.69㎡ / 西 |
| 8階 | 21.1万〜22.1万円 46.98㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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