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ロアール大岡山

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
2階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都大田区北千束1丁目56-2
交通
築年数
2000年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カーサ大岡山

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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目16-19
  • 1件 売出し中

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大岡山パークホームズ

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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目25-5
  • 売出し中

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大岡山コーポラス

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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目24-1
  • 売出し中

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サンドリア大岡山

サンドリア大岡山

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目23-5
  • 売出し中

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ラアトレ大岡山

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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目22-10
  • 2件 売出し中

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朝日シティパリオ大岡山

朝日シティパリオ大岡山

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都大田区北千束3丁目33-4
  • 売出し中

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秀和大岡山レジデンス

秀和大岡山レジデンス

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区大岡山2丁目4-2
  • 売出し中

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レグラス大岡山

レグラス大岡山

  • 東急大井町線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区大岡山1丁目20-15
  • 1件 売出し中

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洗足池畔アビタシオン

洗足池畔アビタシオン

  • 東急大井町線「北千束駅」
  • 東京都大田区南千束2丁目11-13
  • 2件 売出し中

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シーアイマンション大岡山

シーアイマンション大岡山

  • 東急大井町線「緑が丘駅」
  • 東京都目黒区大岡山2丁目8-1
  • 2件 売出し中

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オークハウス北千束

オークハウス北千束

  • 東急大井町線「北千束駅」
  • 東京都大田区北千束2丁目37-1
  • 売出し中

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大岡山グリーンハイツ

大岡山グリーンハイツ

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区大岡山1丁目31-15
  • 2件 売出し中

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ロアール大岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.1% 高い↑
大田区の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4789位
大田区
2120棟中 136位
北千束
51棟中 11位
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の売買価格相場

  • ロアール大岡山の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ロアール大岡山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール大岡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)--
2013年5月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)--
2013年2月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)--
2010年2月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)--
2010年2月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)--

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ロアール大岡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1K19.97㎡-7.3万円1〜5
2017年5月7.3万円1K19.97㎡-7.3万円1〜5-
2016年12月7.5万円1K20.58㎡-7.5万円1〜5
2016年9月7.3万円1K21.28㎡--1〜5-
2016年9月7.5万円1K21.28㎡--1〜5-
2016年8月7.5万円1K21.28㎡-7.5万円1〜5
2016年7月7.5万円1K21.28㎡-7.5万円1〜5-
2016年7月7.3万円1K19.97㎡--1〜5-
2016年6月7.3万円1K19.97㎡-7.3万円1〜5-
2016年4月8.4万円1K24.84㎡--1〜5
2016年4月8.4万円1K24.84㎡--1〜5
2016年3月8.4万円1K24.84㎡--1〜5
2015年11月7.8万円1K20.34㎡7.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール大岡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万円〜7.6万円
21.28㎡ / -
2階7.0万円〜7.7万円
20.98㎡ / -
3階7.1万円〜7.9万円
21.28㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
19.97㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ロアール大岡山の基本情報

東京都大田区北千束1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の大岡山駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアールオオオカヤマ管理会社葛城建物
住所東京都 大田区 北千束1丁目56-2管理形態-
郵便番号〒145-0062管理員-
築年数2000年12月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主真和エンタープライズバイク置き場あり
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫大岡山支店 (34 m)
    • ファミリーマートサンズ大岡山北口 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • ファミリーマートサンズ大岡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急大岡山駅 (321 m)
    • 目黒南三郵便局 (382 m)
    • 共立信用組合 大岡山支店 (389 m)
    • みずほ銀行 大岡山支店 (412 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (506 m)
    • ファミリーマート原町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ北千束 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
  • 公園6件
    • 呑川本流緑道 (782 m)
    • 中根公園 (864 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (879 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (879 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (286 m)
    • LAWSON+toks大岡山店 (340 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 大岡山東工大前店 (473 m)
    • セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ北千束店 (657 m)
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (743 m)
  • スーパー9件
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    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (182 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (350 m)
    • 大岡山 東急ストア (399 m)
    • まいばすけっと 北千束駅前店 (739 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (751 m)
    • 洗足 東急ストア (776 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (857 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 目黒区南学童保育クラブ (386 m)
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    • 目黒消防署 大岡山出張所 (533 m)
    • 目黒区 中根老人いこいの家 (611 m)
    • 目黒区 中根住区センター (611 m)
    • 原町住区センター児童館学童保育クラブ (619 m)
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    • 小鳩幼稚園 (619 m)
    • とりつだいさくらさくほいくえん (693 m)
    • にじいろ保育園大岡山 (728 m)
    • 株式会社サニーフューチャー (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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