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納屋橋マンション(A棟・B棟)

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,040万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7
交通
築年数
1978年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

納屋橋マンション(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より24.0% 高い↑
名古屋市中村区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1778位
名古屋市中村区
135棟中 58位
名駅南
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • 納屋橋マンション(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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納屋橋マンション(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,840万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

納屋橋マンション(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2017年9月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2017年7月2,290万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年6月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年6月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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納屋橋マンション(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.9万円2LDK72.9㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年10月15.8万円2LDK70.26㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年9月16.9万円2LDK72.9㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年9月15.8万円2LDK70.26㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年8月16.9万円2LDK72.9㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年8月15.8万円2LDK70.26㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年6月7.8万円2LDK60.0㎡-7.8万円6〜10南西
2017年5月7.8万円2LDK60.0㎡--6〜10
2017年4月7.8万円2LDK60.0㎡--6〜10
2016年10月6.2万円3LDK57.93㎡--1〜5
2016年10月10.0万円2LDK83.09㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月10.0万円2LDK83.09㎡10.0万円-1〜5
2016年9月7.7万円2LDK58.77㎡15.6万円7.8万円1〜5南西
2016年9月11.0万円2LDK83.09㎡22.0万円-1〜5-
2016年8月7.7万円2LDK56.14㎡7.7万円-6〜10
2016年8月7.7万円2LDK58.77㎡15.6万円7.8万円1〜5南西
2016年8月11.0万円2LDK83.09㎡22.0万円-1〜5
2016年8月7.7万円2LDK60.0㎡--6〜10
2016年3月6.9万円2LDK55.0㎡13.8万円6.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

納屋橋マンション(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万円〜15.1万円
70.68㎡ / -
2階11.7万円〜13.0万円
58.77㎡ / 南西
3階11.2万円〜12.4万円
55.99㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
57.93㎡ / 南
4階15.6万円〜17.2万円
75.68㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
72.9㎡ / -
5階
6階
7階
8階11.5万円〜12.7万円
55.99㎡ / -
9階12.8万円〜14.1万円
60.69㎡ / 南
10階15.7万円〜17.3万円
75.68㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
60.0㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
58.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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納屋橋マンション(A棟・B棟)の基本情報

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の伏見駅で徒歩9分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ナヤバシマンション管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市中村区 名駅南1丁目7管理形態委託
郵便番号〒450-0003管理員日勤
築年数1978年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建10階建間取り1SDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主シンコーホームバイク置き場あり
施工会社中村工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 愛知銀行名古屋駅前支店 (353 m)
    • ファミリーマート錦1丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
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    • ローソン 名駅南二丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 栄一丁目店 (301 m)
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    • ファミリーマート 錦一丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅4丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 錦一丁目店 (360 m)
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    • 国際観光専門学校名古屋校 (104 m)
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    • 名古屋市立栄小学校 (413 m)
    • 名古屋石田学園星城高校本部 (424 m)
    • 名古屋石田学園星城大学本部 (424 m)
    • 専門学校星城大学リハビリテーション学院 (449 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 広小路交番 (294 m)
    • 駐名古屋大韓民国総領事館 (356 m)
    • ハローワーク名古屋中 (433 m)
    • 名古屋中公共職業安定所 (434 m)
    • 名古屋中公共職業安定所 あいちマザーズハローワーク (455 m)
    • あいちマザーズハローワーク (460 m)
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