ラメルシー嶺町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,680万円
2階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,680万円 | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2015年06月26日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北嶺町37-35
- 交通
- 東急池上線「御嶽山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラメルシー嶺町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラメルシーミネマチ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北嶺町37-35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 誠興業不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雪が谷大塚駅から徒歩9分、久が原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫御岳山支店 (152 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (239 m)
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- 芝信用金庫田園調布支店 (422 m)
- 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (510 m)
- 芝信用金庫雪が谷支店 (577 m)
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (685 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 城南信用金庫久が原支店 (835 m)
- 川崎信用金庫久が原支店 (837 m)
- 公園10件
- 東原くすのき公園 (283 m)
- ふくし公園 (405 m)
- かにくぼ公園 (487 m)
- 水神公園 (602 m)
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- 田園調布南公園 (990 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (106 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (247 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (342 m)
- 湊屋 (447 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (449 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (561 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (567 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (577 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (755 m)
- スーパー10件
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (147 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (230 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (257 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (531 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (544 m)
- オオゼキ 雪が谷店 (547 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (568 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (767 m)
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- サミットストア 久が原店食品館 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 田園調布本町児童館 (327 m)
- 大田区立東調布中学校 (383 m)
- 大田区立東調布第一小学校 (497 m)
- 大田区立調布大塚小学校 (508 m)
- 東調布第一放課後ひろば (509 m)
- 調布大塚放課後ひろば (509 m)
- 東京都立田園調布高校 (599 m)
- 東嶺町児童館 (613 m)
- 私立清明学園初等学校 (739 m)
- 私立清明学園中学校 (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 嶺駐在所 (117 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (129 m)
- 嶺町文化センター (311 m)
- 嶺町特別出張所 (311 m)
- 田園調布警察署 (395 m)
- 田園調布消防署 (432 m)
- ゆうゆうくらぶ東嶺町 (613 m)
- 大田図書館 (679 m)
- 調布地域庁舎 (718 m)
- 田園調布南町会ふれあい安心センター (722 m)
- 病院/医療10件
- 窪田歯科医院 (36 m)
- テレーズ脳神経・頭痛クリニック (42 m)
- しみず内科クリニック (42 m)
- わがや訪問看護リハビリステーション雪谷 (82 m)
- なかい歯科 (150 m)
- 森竹医院 (164 m)
- 宇佐美脳神経外科 (191 m)
- 粂川歯科医院 (216 m)
- 御嶽山皮ふ科 (250 m)
- 雪谷大塚クリニック (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュ桜坂保育園 (32 m)
- みたけ幼稚園 (69 m)
- アスクおんたけ保育園 (182 m)
- ぶどうの木幼稚園 (290 m)
- 大田区立田園調布保育園 (311 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (390 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (496 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (530 m)
- 北嶺町第二保育園 (530 m)
- 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラメルシー嶺町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラメルシー嶺町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,000万～5,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より5.0% 高い↑ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラメルシー嶺町の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラメルシー嶺町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,140万円対前年同月比↓ | 4,450万〜4,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラメルシー嶺町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約41㎡〜約75㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2012年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2012年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2011年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラメルシー嶺町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,730万円（57万円） |
ラメルシー嶺町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,730万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラメルシー嶺町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,840万円 | 55万円 |
| 2階 | 2,605万円 | 63.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,834万円 | 62.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,730万円 | 57万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,940万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,150万円 | 58.3万円 |
| 西 | 3,730万円 | 57万円 |
ラメルシー嶺町の売却のご相談
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ラメルシー嶺町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 15.5万円 | 3DK | 57.79㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年2月 | 15.5万円 | 3DK | 57.79㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラメルシー嶺町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 62.49㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 65.44㎡ / 西 | 20.8万〜21.8万円 75.72㎡ / 南東 |
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 41.08㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 57.79㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
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- 西武多摩湖線
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