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グランシティ蒲田東

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都大田区北糀谷1丁目18-8
交通
築年数
2005年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区東蒲田1丁目2-6
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西6丁目14-10
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  • 東京都大田区大森中2丁目2-18
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プレールドゥーク蒲田

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  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区蒲田2丁目23-2
  • 2件 売出し中

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ザヴァレッシア蒲田シティ

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  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区蒲田2丁目23-3
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス大森ウエスト

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目27-9
  • 2件 売出し中

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ルーブル東蒲田6番館

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  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区東蒲田1丁目15-19
  • 4件 売出し中

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ルーブル東蒲田参番館

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森中2丁目7-21
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菱和パレス大森西

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西6丁目2-8
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フォルティス大森

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目13-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ蒲田6エグザ

メインステージ蒲田6エグザ

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目24-8
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ大森町

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森中1丁目17-21
  • 2件 売出し中

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グランシティ蒲田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 低い↓
大田区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20209位
大田区
2201棟中 1295位
北糀谷
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランシティ蒲田東の相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランシティ蒲田東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,010万円〜3,330万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティ蒲田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--
2016年4月3,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南西-
2016年3月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2016年3月3,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2016年2月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティ蒲田東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月14.5万円2LDK70.15㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2013年9月14.9万円2LDK70.15㎡29.8万円14.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ蒲田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
65.06㎡ / 南西
3階13.3万円〜14.8万円
70.15㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
65.06㎡ / 南西
4階12.5万円〜13.8万円
65.06㎡ / 南西
5階11.6万円〜12.9万円
60.21㎡ / 南西
6階12.6万円〜14.0万円
65.06㎡ / 南西
7階11.7万円〜12.9万円
65.06㎡ / 北
8階12.8万円〜14.1万円
65.06㎡ / 南西
9階12.8万円〜14.2万円
65.06㎡ / 南西
10階11.9万円〜13.1万円
60.21㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
65.06㎡ / 南西
11階12.8万円〜14.2万円
60.21㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
65.06㎡ / 南西
12階13.0万円〜14.4万円
65.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

グランシティ蒲田東の基本情報

東京都大田区北糀谷1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティ蒲田東(グランシティカマタヒガシ)管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 大田区 北糀谷1丁目18-8管理形態-
郵便番号〒144-0032管理員-
築年数2005年4月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (65 m)
    • ファミリーマート野口西糀谷産業道路 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 共立信用組合 前の浦支店 (453 m)
    • サンクス北糀谷店出張所(ATM) (479 m)
    • さわやか信用金庫大森南支店 (495 m)
    • サンクス大田北糀谷一丁目店出張所(ATM) (505 m)
    • ファミリーマート大田大森南 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 共立信用組合 糀谷支店 (613 m)
    • ファミリーマート三度屋大森東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 共立信用組合 大森支店 (653 m)
  • 公園10件
    • 大森南一丁目公園 (199 m)
    • 北糀谷第二公園 (205 m)
    • 大森南第一公園 (248 m)
    • 旧呑川緑地 (305 m)
    • 北糀谷一丁目公園 (357 m)
    • 東糀谷一丁目公園 (367 m)
    • 西糀谷さざんか公園 (402 m)
    • 東糀谷一丁目呑川公園 (482 m)
    • 西糀谷二丁目南公園 (533 m)
    • 大四前くすのき公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 大田区仲糀谷店 (288 m)
    • サンクス 大田北糀谷一丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (355 m)
    • コミュニティ・ストア 大森南たなかや店 (372 m)
    • ローソン 大田大森東四丁目店 (379 m)
    • ローソンストア100大森南店 (381 m)
    • セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (426 m)
    • サンクス 北糀谷店 (479 m)
    • ローソンストア100西糀谷店 (488 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 大森南店 (281 m)
    • ライフ 大森南店 (316 m)
    • グルメシティ 糀谷店 (532 m)
    • まいばすけっと 大森中店 (580 m)
    • まいばすけっと 大森南2丁目店 (658 m)
    • まいばすけっと 大森中2丁目店 (688 m)
    • マルエツ 西糀谷店 (763 m)
    • ライフ 大森中店 (769 m)
    • マルエツ 大森東店 (790 m)
    • まいばすけっと 西糀谷店 (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京バイオテクノロジー専門学校 (282 m)
    • 大田区立北糀谷小学校 (331 m)
    • 糀谷児童館 (545 m)
    • 大田区立大森第四小学校 (600 m)
    • 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (625 m)
    • 大田区立糀谷中学校 (680 m)
    • 大森中児童館 (695 m)
    • 大田区立大森東中学校 (747 m)
    • 大田区立東糀谷小学校 (761 m)
    • 東糀谷放課後ひろば (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蒲田警察署 北糀谷交番 (136 m)
    • 大森南図書館 (260 m)
    • さわやかサポート糀谷 (345 m)
    • 糀谷文化センター (376 m)
    • 糀谷特別出張所 (406 m)
    • 大森堀之内自治会 (485 m)
    • 糀谷・羽田地域庁舎 (613 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森東 (623 m)
    • 大森警察署 森ヶ崎交番 (665 m)
    • 大森警察署 大森東地域安全センター (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 原口小児科クリニック (98 m)
    • あきた内科クリニック (185 m)
    • もぎ整形外科 (199 m)
    • 善光会バタフライヒル大森南 (219 m)
    • 京浜病院 (221 m)
    • 新京浜病院 (261 m)
    • 大田幸陽会のぞみ園 (281 m)
    • グループホーム みんなの家・殿山北糀谷 (287 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム糀谷 (336 m)
    • 社会福祉法人桜花特別養護老人ホーム千里 (420 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北糀谷保育園 (198 m)
    • 北糀谷幼稚園 (308 m)
    • 糀谷保育園 (420 m)
    • 大田区立保育園 森が崎 (443 m)
    • 森が崎保育園 (447 m)
    • 糀谷幼稚園 (658 m)
    • 西糀谷しろはと保育園 (682 m)
    • パール幼稚園 (798 m)
    • 西糀谷保育園 (800 m)
    • 大森南保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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