グランイーグル多摩川緑地5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区本羽田1丁目29-15
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランイーグル多摩川緑地5の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルタマガワリョクチファイブ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 本羽田1丁目29-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区本羽田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。雑色駅から徒歩19分、大鳥居駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- みずほ銀行 羽田支店 (628 m)
- ミニストップ川崎大師前 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
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- さわやか信用金庫 本部 (826 m)
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- ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (421 m)
- セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (590 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中店 (651 m)
- ローソン 萩中二丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (689 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (829 m)
- セブンイレブン 七辻店 (926 m)
- ファミリーマート 川崎中瀬店 (959 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (234 m)
- 食品館あおば 本羽田店 (421 m)
- まいばすけっと 糀谷駅南店 (439 m)
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (508 m)
- マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (659 m)
- マルエツ 新糀谷店 (678 m)
- OK(オーケー)南六郷店 (728 m)
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- マルエツ 糀谷駅前店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 南六郷児童館 (283 m)
- 蒲田保育専門学校 (429 m)
- 私立蒲田女子高校 (454 m)
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- 出雲放課後ひろば (550 m)
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- 都南放課後ひろば (623 m)
- 大田区立都南小学校 (639 m)
- 萩中三丁目児童館 (672 m)
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- さわやかサポート羽田 (638 m)
- 蒲田消防署六郷出張所 (692 m)
- 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (812 m)
- さわやかサポート六郷東 (852 m)
- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (930 m)
- ゆうゆうくらぶ東六郷 (999 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター本羽田 (113 m)
- ケアハウス・ハート (151 m)
- おばま歯科医院 (268 m)
- 神川小児科クリニック (269 m)
- りゅういち接骨院 (276 m)
- ケアプランセンター絆羽田 (292 m)
- ヤマモトデンタルクリニック蒲田 (334 m)
- エイル歯科・矯正歯科 本羽田医院 (395 m)
- 萩中ハートフルクリニック (512 m)
- 萩中介護ステーション (534 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南六郷保育園 (342 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (360 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (424 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (441 m)
- 本羽田保育園 (521 m)
- 第三蒲田保育園 (581 m)
- こどものこころ保育園 (700 m)
- はなひらく保育園 (700 m)
- 光輪幼稚園 (731 m)
- たんぽぽのこども保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル多摩川緑地5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル多摩川緑地5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,803万～5,073万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より21.8% 低い↓ 東京都の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル多摩川緑地5の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル多摩川緑地5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル多摩川緑地5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約50㎡〜約85㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.16％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル多摩川緑地5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,480万円（69.6万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,323.2万円（58.4万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,895.7万円（58.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,080万円（60.4万円） |
グランイーグル多摩川緑地5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,895.7万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランイーグル多摩川緑地5の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区本羽田の売買相場 | グランイーグル多摩川緑地5のある大田区本羽田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.48%下落（-56.2万円）、前年比で−2.0%下落（-76.2万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | グランイーグル多摩川緑地5のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 糀谷駅の売買相場 | グランイーグル多摩川緑地5のある最寄りの糀谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋47.3万円）、前年比で−0.71%下落（-29.1万円）しています。 |
グランイーグル多摩川緑地5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,843.3万円 | 59.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,952.5万円 | 61.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,091万円 | 62.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,369.2万円 | 61.7万円 |
| 11階〜12階 | 4,455.1万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,284万円 | 63.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,879万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,257.3万円 | 60.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,386万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,919.1万円 | 60.9万円 |
グランイーグル多摩川緑地5の売却のご相談
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グランイーグル多摩川緑地5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.0万円 | 1SLDK | 50.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 11.9万円 | 1SLDK | 50.0㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 11.7万円 | 1SLDK | 50.0㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 11.4万円 | 1SLDK | 50.0㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 1SLDK | 50.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル多摩川緑地5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 53.09㎡ / 南 | |||
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 50.0㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 65.92㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 66.97㎡ / - | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 50.0㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 59.46㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 67.07㎡ / - | |
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 50.0㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 65.92㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 67.07㎡ / - | |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 50.0㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 66.77㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 66.97㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 50.0㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 66.77㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 67.07㎡ / - | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 50.0㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 59.46㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 80.34㎡ / - | |
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 69.62㎡ / - | 18万〜18.9万円 80.34㎡ / - | ||
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 50.0㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 69.62㎡ / - | 18.1万〜19万円 80.15㎡ / - | |
| 10階 | 13.5万〜14.1万円 59.46㎡ / - | 15.2万〜16万円 67.07㎡ / - | ||
| 11階 | 12.4万〜13万円 53.09㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 69.62㎡ / - | 19万〜19.9万円 83.36㎡ / - | |
| 12階 | 19.5万〜20.5万円 85.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
