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プレールドゥーク多摩川

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,650万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円 〜 7万円

住所
東京都大田区矢口2丁目27-12
交通
築年数
2013年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク多摩川の販売中の中古物件

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ヴォーガコルテ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目26-7
  • 2件 売出し中

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ステーションプラザ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
  • 2件 売出し中

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ルーブル多摩川6番館

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
  • 2件 売出し中

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シンシティー多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-18
  • 2件 売出し中

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CQレジデンス多摩川

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
  • 売出し中

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ヴェローナ多摩川

ヴェローナ多摩川

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
  • 売出し中

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メインステージ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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朝日プラザ多摩川

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目12-15
  • 売出し中

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プラザリー多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目36-20
  • 1件 売出し中

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矢口フラワーマンション

矢口フラワーマンション

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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ステージ新蒲田

ステージ新蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区新蒲田2丁目12-2
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川3

ガーデンホーム多摩川3

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目6-10
  • 売出し中

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プレールドゥーク多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より28.3% 高い↑
大田区の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7704位
大田区
2201棟中 282位
矢口
60棟中 8位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク多摩川の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレールドゥーク多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,500万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク多摩川の売買履歴

プレールドゥーク多摩川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
矢口フラワーマンション2017年9月2,280万円1〜52K約48㎡ (約15坪)約47万円(約157万円)-
アイルカナーレ多摩川2017年9月2,420万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約100万円(約333万円)-
マーシュウェル多摩川2017年2月760万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約34万円(約114万円)-
ライフレビュー多摩川2016年6月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円(約187万円)-
シャローム多摩川2015年4月1,180万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約29万円(約97万円)-

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プレールドゥーク多摩川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.24㎡

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賃料6.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.37㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 123 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1K20.91㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年9月7.0万円1K20.47㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月12.8万円1LDK41.4㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年8月12.2万円1K41.4㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年8月7.2万円1K20.37㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年8月7.0万円1K20.91㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年8月7.0万円1K20.47㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月7.0万円1K20.91㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月6.9万円1K20.37㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年6月8.1万円1K20.91㎡-8.1万円1〜5-
2017年6月7.5万円1K20.23㎡--1〜5
2017年6月7.2万円1K20.23㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月8.3万円1K20.47㎡-8.3万円1〜5-
2017年5月7.5万円1K20.23㎡--1〜5
2017年5月8.3万円1K20.47㎡-8.3万円1〜5-
2017年5月8.1万円1K20.91㎡-8.1万円1〜5-
2017年5月13.2万円1LDK43.37㎡13.2万円13.2万円6〜10-
2017年5月8.4万円1K23.97㎡-8.4万円6〜10-
2017年5月8.0万円1K20.23㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K20.23㎡-8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万円〜7.1万円
20.91㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
20.37㎡ / 南
3階6.3万円〜6.9万円
20.47㎡ / 東
4階6.5万円〜7.2万円
20.47㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
20.45㎡ / 南
6階6.7万円〜7.4万円
20.91㎡ / -
7階9.5万円〜10.5万円
29.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレールドゥーク多摩川の基本情報

東京都大田区矢口2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク多摩川(プレールドゥークタマガワ)管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 大田区 矢口2丁目27-12管理形態-
郵便番号〒146-0093管理員-
築年数2013年7月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社ビラハウジング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央矢口支店 (50 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (277 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (397 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (430 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (501 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (644 m)
  • 公園8件
    • 矢口せせらぎ公園 (480 m)
    • 矢口二丁目公園 (608 m)
    • 徳持公園 (611 m)
    • 多摩川大橋緑地 (703 m)
    • 清水氷彫美術 (739 m)
    • 東矢口三丁目公園 (863 m)
    • 下丸子なかよし公園 (863 m)
    • 下丸子多摩川公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (121 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (173 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (240 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (314 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (356 m)
    • ポプラ 東矢口店 (365 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (385 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (478 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 矢口渡店 (185 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (275 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (396 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (473 m)
    • マルエツ 新田店 (613 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (651 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (733 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (70 m)
    • 矢口小学校 (154 m)
    • 矢口児童館 (254 m)
    • 学童塾パピエドゥ (337 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (367 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (541 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (624 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (629 m)
    • 大田区立安方中学校 (648 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (776 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 矢口消防署 (396 m)
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    • さわやかサポートやぐち (440 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (526 m)
    • 矢口特別出張所 (577 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (577 m)
    • 多摩川清掃事業所 (864 m)
    • 下丸子図書館 (874 m)
    • 多摩川図書館 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳心会いずみえん (153 m)
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    • ゆりえ歯科 (193 m)
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    • 矢口渡デンタルクリニック (250 m)
    • 北原内科・外科クリニック (254 m)
    • かまた多摩川歯科医院 (280 m)
    • 星野歯科医院 (318 m)
    • あい歯科医院 (318 m)
    • グランダ池上南 (319 m)
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    • 今泉保育園 (231 m)
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    • むさし新田駅前保育園 (578 m)
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    • 矢口保育園 (700 m)
    • 丸子幼稚園 (736 m)
    • 矢口幼稚園 (777 m)
    • 千鳥さくら保育園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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