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サーパス清水町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円3階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴8件2021年02月25日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％3階, 3SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.87

779人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市清水町3丁目38-1
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「高砂町駅」徒歩4分
築年月
2002年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス清水町の販売中の中古物件

サーパス清水町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス清水町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス清水町の基本情報

サーパス清水町は、2002年06月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約78㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,827万～2,173万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシミズマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 清水町3丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒790-0823管理員常駐
築年月2002年6月管理費1㎡あたり157円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市清水町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の高砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。清水町駅から徒歩4分、木屋町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊予銀行城北支店 (90 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山大学内出張所(ATM) (132 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通五丁目店内出張所(ATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通り店内出張所(ATM) (584 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (642 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 四国郵政研修センター内出張所(ATM) (699 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 愛媛大学内出張所(ATM) (704 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (705 m)
    • ポプラ松山三番町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (819 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山清水町三丁目店 (39 m)
    • セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 松山大学前店 (390 m)
    • ローソン 松山道後樋又店 (420 m)
    • ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 松山平和通り店 (587 m)
    • ローソン 松山道後樋又通店 (589 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (598 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (668 m)
    • セブンイレブン 松山平和通1丁目店 (831 m)
  • スーパー5件
    • 松山大学生活協同組合 (238 m)
    • スーパー日東 高砂店 (360 m)
    • サンコー清水町店 (427 m)
    • フジ 本町店 (605 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立勝山中学校 (91 m)
    • 松山市立清水小学校 (143 m)
    • 松山大学 有師寮 (162 m)
    • 私立松山大学 (238 m)
    • 松山大学 文京キャンパス (260 m)
    • 愛媛県立松山北高校 (374 m)
    • 国立愛媛大学 (583 m)
    • 愛媛大学 財務部 経理調達課 (619 m)
    • 放送大学 愛媛学習センター (636 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清水公民館 (121 m)
    • 松山市役所 公民館 清水公民館 (121 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター 松山市社会福祉協議会 (197 m)
    • 松山東警察署 城北交番 (492 m)
    • 松山市消防局 (665 m)
    • 中央消防署 (669 m)
    • 愛媛大学図書館 (683 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター 松山市社会福祉事業団事 (693 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター (696 m)
    • 愛媛県視聴覚福祉センター点字図書館 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • ほねつぎ しみずまちはりきゅう接骨院 (52 m)
    • かみおか歯科 (90 m)
    • 大瀬戸医院 (195 m)
    • キュアナチュラル整骨院 (231 m)
    • 松本整形外科皮膚科医院 (327 m)
    • 越智クリニック (343 m)
    • 田原医院 (371 m)
    • 順風会健診センター (374 m)
    • 順風会健診センター特定保健指導室 (391 m)
    • すまいる接骨院 (499 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • えひめ乳児保育園 (246 m)
    • コイノニア幼稚園 (305 m)
    • 勝山幼稚園 (411 m)
    • 愛媛保育園 (646 m)
    • 認定こども園花園幼稚園 (733 m)
    • 本町保育園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス清水町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス清水町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,827万～2,173万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より8.7% 高い↑
愛媛県の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 129位
松山市
329棟中 128位
清水町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス清水町の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス清水町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比↓1,910万〜2,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス清水町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,500万円です。専有面積は約73㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2019年5月1,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2018年12月2,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)南東済
2018年11月2,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)南東済
2018年10月2,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.01％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス清水町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件2,033.8万円（26.6万円）

サーパス清水町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,033.8万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス清水町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,870万円25.6万円
3階1,795万円23.5万円
4階1,825万円25万円
5階2,015万円26.4万円
6階2,162.5万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,019.4万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,012.9万円26.2万円

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サーパス清水町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月10.0万円3LDK73.05㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2016年8月9.5万円2LDK65.43㎡19.0万円9.5万円1〜5南
2016年7月9.5万円2LDK65.43㎡19.0万円9.5万円1〜5南
2016年4月10.0万円3LDK76.5㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2015年11月11.0万円3LDK73.05㎡-11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス清水町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
73.05㎡ / -
2階
3階8.7万〜9.2万円
65.43㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
76.5㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
73.05㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
76.5㎡ / 南
6階10.7万〜11.2万円
78.97㎡ / 南

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サーパス清水町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス清水町周辺の中古マンション

NO IMAGE

フローレンス清水町

伊予鉄道１・２系統「高砂町駅」徒歩8分
松山市清水町3丁目

1,590万〜3,430万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ルー道後樋又マーク2

伊予鉄道１・２系統「鉄砲町駅」徒歩10分
松山市道後樋又

98万〜280万円

15㎡〜17㎡
NO IMAGE

ドゥエル高砂

伊予鉄道１・２系統「高砂町駅」徒歩4分
松山市高砂町2丁目

1,450万〜1,850万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデンシティ高砂

伊予鉄道１・２系統「木屋町駅」徒歩3分
松山市高砂町3丁目

3,280万〜5,880万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

グランドスタジオ3

伊予鉄道１・２系統「清水町駅」徒歩3分
松山市平和通3丁目

30万円

16㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ルー道後樋又

伊予鉄道１・２系統「鉄砲町駅」徒歩9分
松山市道後樋又

120万〜280万円

15㎡〜17㎡

サーパス清水町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

パークベルズ古町

伊予鉄道１・２系統「古町駅」徒歩6分
松山市宮西3丁目

1,750万〜2,380万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション三番町

伊予鉄道５系統「勝山町駅」徒歩8分
松山市三番町1丁目

350万〜1,680万円

21㎡〜83㎡
NO IMAGE

アルファライフ道後

伊予鉄道３系統「道後温泉駅」徒歩8分
松山市祝谷町1丁目

1,480万〜2,100万円

58㎡〜77㎡
NO IMAGE

サーパス竹原南

伊予鉄道郡中線「土居田駅」徒歩10分
松山市竹原4丁目

1,650万〜2,080万円

70㎡〜76㎡
NO IMAGE

グランディア道後

伊予鉄道５系統「道後公園駅」徒歩3分
松山市道後町2丁目

1,830万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

ジェイシティ久米駅前

伊予鉄道横河原線「久米駅」徒歩5分
松山市南久米町

1,350万〜2,200万円

65㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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