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エバーグリーン松山2号館

★★★☆☆3.11 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 970万円
5階、4SLDK、約88㎡の場合

住所
愛媛県松山市竹原2丁目1-53
交通
築年月
1978年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーン松山2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より46.7% 低い↓
松山市の平均より48.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約88㎡のお部屋の場合
870万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 318位
松山市
282棟中 258位
竹原
11棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エバーグリーン松山2号館の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.0万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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エバーグリーン松山2号館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4SLDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比870万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーン松山2号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月790万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)-
2017年11月880万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月790万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)-
2017年10月880万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月790万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーン松山2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…5階、4SLDK、約88㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.4万円3LDK65.23㎡10.8万円5.4万円1〜5
2016年5月5.4万円3LDK65.23㎡10.8万円5.4万円1〜5
2016年4月5.4万円3LDK61.0㎡10.8万円5.4万円1〜5
2016年4月5.4万円3DK65.23㎡10.8万円5.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン松山2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5万〜5.5万円
68.26㎡ / -
6.5万〜7.2万円
88.7㎡ / -
3階5.1万〜5.7万円
68.26㎡ / 南
4階4.9万〜5.5万円
65.23㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
85.19㎡ / 南
6階5万〜5.5万円
65.23㎡ / 南
5.3万〜5.9万円
72.99㎡ / 東
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.11(愛媛県)

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エバーグリーン松山2号館の基本情報

愛媛県松山市竹原2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の土橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エバーグリーンマツヤマニゴウカン管理会社自主管理
住所愛媛県 松山市 竹原2丁目1-53管理形態自主管理
郵便番号〒790-0053管理員なし
築年月1978年3月管理費1㎡あたり79円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主共和宅建開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA松山市東雄郡支所 (199 m)
    • 松山土橋郵便局 (460 m)
    • ファミリーマート松山竹原3丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 愛媛信用金庫雄郡支店 (488 m)
    • 愛媛銀行雄郡支店 (507 m)
    • JAえひめ中央本所 (616 m)
    • 伊予銀行小栗支店 (709 m)
    • JA松山市本所 (777 m)
    • 松山小栗町郵便局 (778 m)
    • 伊予銀行空港通支店 (806 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 松山竹原店 (148 m)
    • セブンイレブン 松山土橋町店 (339 m)
    • セブンイレブン 松山竹原町店 (382 m)
    • ファミリーマート 松山竹原3丁目店 (473 m)
    • ローソン 松山空港通一丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート松山竹原三丁目店 (534 m)
    • ローソン 松山小栗店 (597 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (657 m)
    • ローソンサテライト 松山小栗三丁目店 (695 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (699 m)
  • スーパー7件
    • A-プライス 松山店 (379 m)
    • フジ藤原店 (467 m)
    • FOOD STORE Crew (フードストアー クルー) (483 m)
    • ファミリー食品大西 (489 m)
    • マルナカ 土居田店 (607 m)
    • 松山生協 本店 (780 m)
    • セブンスター 南江戸店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立雄郡小学校 (402 m)
    • 松山市立城西中学校 (572 m)
    • 松山市立新玉小学校 (607 m)
    • 愛媛県美容専門学校 (652 m)
    • 松山市立雄新中学校 (672 m)
    • 私立済美高校 (694 m)
    • 愛媛県立松山工業高校 (772 m)
    • 松山共同高等職業訓練校 (805 m)
    • 松山市立双葉小学校 (863 m)
    • 聖ドミニコ宣教修道女会松山修道院 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山市立中央図書館 (484 m)
    • 新玉公民館 (664 m)
    • 中央公民館 (664 m)
    • 松山市役所 公民館 中央公民館 (664 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 (717 m)
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (787 m)
    • 愛媛県計量検定所 (787 m)
    • JA-SS中央SS (894 m)
    • 市民サービスセンターいよてつ高島屋 (967 m)
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  • 病院/医療10件
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    • そめじ歯科医院 (155 m)
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    • 近沢歯科医院 (210 m)
    • たかおか小児科 (260 m)
    • 貞本病院 訪問看護ステーション (276 m)
    • 梅岡レディースクリニック (296 m)
    • 二宮皮フ科クリニック (350 m)
    • 大野医院 (368 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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