ユーロコート宮の坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,890万円
1階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,890万円 | 1階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
5556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂1丁目41-11
- 交通
- 東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーロコート宮の坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーロコートミヤノザカ | 管理会社 | アポロ管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 宮坂1丁目41-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エージーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アクシコ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区宮坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の宮の坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。豪徳寺駅から徒歩8分、山下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート宮の坂店内出張所(ATM) (268 m)
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- まいばすけっと 経堂1丁目店 (765 m)
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- 東京ロシア語学院 (611 m)
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- 世田谷区立桜小学校 (841 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 宮坂区民センター (299 m)
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- 厚生会館 (380 m)
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- 病院/医療10件
- 竹川内科医院 (38 m)
- かなざわ内科クリニック (147 m)
- 高取歯科 (187 m)
- 田渕整形外科クリニック (187 m)
- はしもとクリニック経堂 (216 m)
- 豪徳寺デンタルクリニック (223 m)
- アースサポート豪徳寺 (229 m)
- レオーダ経堂 (250 m)
- リハビリデイルームやわら豪徳寺 (265 m)
- こうらクリニック (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 常徳幼稚園 (249 m)
- カメリアキッズ豪徳寺園 (443 m)
- 春明保育園 (470 m)
- カメリアキッズ第二経堂園 (487 m)
- 河田保育園 (537 m)
- 愛珠幼稚園 (554 m)
- カメリアキッズ経堂園 (561 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (613 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (645 m)
- 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーロコート宮の坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーロコート宮の坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,727万～6,011万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より27.0% 低い↓ 東京都の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーロコート宮の坂の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーロコート宮の坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,120万〜5,380万円対前年同月比↓ | 4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーロコート宮の坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,780万円です。専有面積は約81㎡〜約103㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2014年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2014年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーロコート宮の坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,968万円（48.1万円） |
ユーロコート宮の坂の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,968万円（㎡単価48.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユーロコート宮の坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,791万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,310万円 | 52万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,715万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,150万円 | 49.1万円 |
ユーロコート宮の坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーロコート宮の坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーロコート宮の坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ペガサスマンション経堂 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ドルチェ経堂 | 2020年8月 | 11.1万円 | 1DK | 11.1万円 | 11.1万円 |
| フォルム世田谷経堂 | 2018年9月 | 19.5万円 | 1SLDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| ハウス経堂 | 2017年5月 | 21.4万円 | 2LDK | 21.4万円 | 21.4万円 |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 2016年1月 | 30.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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