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フォルム世田谷経堂

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,040万 〜 7,780万円
2階、2LDK、約90㎡の場合

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住所
東京都世田谷区宮坂1丁目34-28
交通
築年月
2009年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォルム世田谷経堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.2% 高い↑
世田谷区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
7,040万 〜 7,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5818位
世田谷区
2838棟中 426位
宮坂
42棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フォルム世田谷経堂の相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フォルム世田谷経堂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,040万〜7,780万円対前年同月比7,040万〜7,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム世田谷経堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,980万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)-
2017年6月5,980万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)-
2017年5月5,980万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)--
2017年1月1億2,500万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約105万円 (約350万円)西-
2016年12月1億2,500万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約105万円 (約350万円)西-

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フォルム世田谷経堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
25.2万 〜 30.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円1SLDK61.46㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム世田谷経堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均26万〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均29.6万〜32.7万円
  • 4K〜4LDK平均33.3万〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.5万〜31.5万円
99.02㎡ / 南
2階17.2万〜19万円
61.46㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
90.06㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
100.68㎡ / 南
3階22.8万〜25.2万円
81.04㎡ / 西
29.8万〜33万円
100.68㎡ / 南
4階26.1万〜28.9万円
87.68㎡ / 南
29.2万〜32.3万円
98.12㎡ / 南
33.3万〜36.8万円
117.74㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フォルム世田谷経堂の基本情報

東京都世田谷区宮坂1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の宮の坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォルムセタガヤキョウドウ管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 宮坂1丁目34-28管理形態委託
郵便番号〒156-0051管理員巡回
築年月2009年10月管理費1㎡あたり272円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫経堂支店 (470 m)
    • ファミリーマート経堂駅前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 三井住友銀行 経堂支店 (511 m)
    • みずほ銀行 経堂支店 (526 m)
    • ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (545 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急電鉄経堂駅内出張所 (559 m)
    • ファミリーマートサンズ経堂駅北 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店 (670 m)
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    • 経堂コドモの園保育園 (708 m)
    • 春明保育園 (719 m)
    • 青葉学園幼稚園 (752 m)
    • 河田保育園 (770 m)
    • 和光幼稚園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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