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プレジール牛久オペラスクエア

★★★☆☆3.65 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

住所
茨城県牛久市柏田町3253-35
交通
築年数
2008年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジール牛久オペラスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より8.1% 低い↓
牛久市の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
茨城県
455棟中 239位
牛久市
24棟中 15位
柏田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレジール牛久オペラスクエアの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.1万円
  • 牛久市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレジール牛久オペラスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,590万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年9月1,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年9月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年9月1,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-

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プレジール牛久オペラスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK70.0㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年6月12.0万円4LDK91.02㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK70.0㎡6.5万円6.5万円11〜15南東
2017年5月12.0万円4LDK91.02㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円4LDK91.02㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円4LDK91.02㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年2月12.0万円4LDK91.02㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年1月12.0万円4LDK91.02㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK65.0㎡17.0万円-1〜5-
2016年12月12.0万円4LDK91.02㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円4LDK91.02㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年10月12.0万円4LDK91.02㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年4月10.8万円3LDK83.0㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2016年4月5.9万円3LDK65.0㎡5.9万円8.8万円6〜10南東
2016年3月8.5万円3LDK65.0㎡17.0万円-1〜5-
2016年3月10.8万円3LDK83.0㎡21.6万円10.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール牛久オペラスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
81.05㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
83.0㎡ / 南東
2階
3階6.2万円〜6.8万円
65.0㎡ / 東
8.9万円〜9.9万円
91.02㎡ / 南東
4階6.9万円〜7.6万円
70.0㎡ / 南東
9.2万円〜10.1万円
91.02㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
83.0㎡ / 南東
6階
7階6.5万円〜7.2万円
65.0㎡ / 南東
8階
9階
10階6.6万円〜7.3万円
65.0㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
83.0㎡ / 南東
11階6.6万円〜7.3万円
65.0㎡ / 南東
12階6.7万円〜7.4万円
65.0㎡ / 南東
13階9.4万円〜10.4万円
91.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレジール牛久オペラスクエアの基本情報

茨城県牛久市柏田町に位置するマンションで、総戸数131戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の牛久駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレジール牛久オペラスクエア(プレジールウシクオペラスクエア)管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 牛久市 柏田町3253-35管理形態委託
郵便番号〒300-1211管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主エイビスバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫牛久出張所 (569 m)
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    • 志賀歯科クリニック (450 m)
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    • 真木クリニック (658 m)
    • アシステッドリビング柏田 (672 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • こばと幼稚園 (588 m)
    • ふたばランド保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレジール牛久オペラスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識