• 検索結果がここに表示されます

ホーユウパレス水戸中央公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴32件2023年10月31日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％4階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.37

325人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市白梅2丁目10-85
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩13分
築年月
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ホーユウパレス水戸中央公園の販売中の中古物件

ホーユウパレス水戸中央公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ホーユウパレス水戸中央公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ホーユウパレス水戸中央公園の基本情報

ホーユウパレス水戸中央公園は、朋友建設によって1991年11月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約60㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は713万～928万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウパレスミトチュウオウコウエン管理会社-
住所茨城県 水戸市 白梅2丁目10-85管理形態委託
郵便番号〒310-0804管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり207円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市白梅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩13分、ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート水戸白梅三丁目店内出張所(ATM) (263 m)
    • 水戸信用金庫本店 (377 m)
    • 茨城県信用金庫協会 (378 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ水戸駅南店出張所 (455 m)
    • 常陽銀行水戸駅南支店 (564 m)
    • ミニストップ水戸元吉田 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • レイクALSA 水戸駅南元吉田自動契約コーナー (572 m)
    • 筑波銀行 水戸駅南支店 (583 m)
    • 銀行とりひき相談所 (592 m)
    • 常陽銀行水戸市役所支店 (649 m)
  • 公園10件
    • 駅南平和公園 (224 m)
    • 白梅2丁目児童公園 (299 m)
    • 白梅1丁目児童公園 (341 m)
    • 城南三丁目児童公園 (393 m)
    • 城南二丁目児童公園 (429 m)
    • 城南2丁目緑地 (505 m)
    • 城南1丁目緑地 (560 m)
    • 中央1丁目南児童公園 (567 m)
    • 白梅4丁目児童公園 (642 m)
    • 水戸駅南口さくら西公園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 水戸白梅三丁目店 (265 m)
    • ローソン 水戸城南二丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 水戸城南店 (423 m)
    • ミニストップ 水戸駅南店 (455 m)
    • セブンイレブン 水戸駅南口店 (464 m)
    • ファミリーマート 水戸駅南中央通り店 (514 m)
    • セブンイレブン 水戸白梅4丁目店 (611 m)
    • ローソンサテライト 水戸市役所店 (619 m)
    • ファミリーマート 水戸駅南口店 (751 m)
    • ファミリーマート 茨城水戸駅前店 (798 m)
  • スーパー4件
    • マルト 元吉田店 (337 m)
    • 北野エース 水戸エクセルみなみ店 (786 m)
    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (919 m)
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨城県立水戸南高校 (142 m)
    • 茨城県立 水戸南高等学校 通信制職員室 (145 m)
    • CADスクールイットク(itok)茨城水戸校 (173 m)
    • 私立水城高校 (254 m)
    • 桜徳高等学園 (538 m)
    • 水戸市立千波中学校 (552 m)
    • 株式会社ニチイ学館水戸支店 (620 m)
    • 筑波ゼミナール (659 m)
    • 鹿島学園高等学校水戸キャンパス (659 m)
    • 大原簿記情報公務員専門学校水戸校 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水戸市消防本部 (323 m)
    • 南消防署 (379 m)
    • 東京入国管理局水戸出張所 (444 m)
    • 水戸市消防本部 (529 m)
    • 水戸市役所 消費生活センター (529 m)
    • 水戸市民会館 (621 m)
    • つなぐハローワークみと (649 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 水戸駅南口交番 (657 m)
    • 水戸警察署 水戸駅南口交番 (657 m)
    • 水戸市役所新庁舎 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木眼科医院 (218 m)
    • 白梅歯科医院 (222 m)
    • わたひき接骨院 (259 m)
    • 森永歯科医院 (301 m)
    • のぐち歯科医院 (318 m)
    • 葉梨外科内科 (326 m)
    • 東関東クリニック (344 m)
    • 水戸下肢静脈瘤クリニック東京中央美容外科 (408 m)
    • 水戸下肢静脈瘤クリニック (411 m)
    • 桜川クリニック (436 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ニチイキッズニッセイみらい水戸保育園 (69 m)
    • 水戸市立白梅保育所 (326 m)
    • こばとラブリィ保育園 (684 m)
    • こばとスイート保育園 (697 m)
    • ひので保育園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウパレス水戸中央公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にホーユウパレス水戸中央公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウパレス水戸中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格713万～928万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較水戸市の平均より28.6% 低い↓
茨城県の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 312位
水戸市
124棟中 91位
白梅
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ホーユウパレス水戸中央公園の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ホーユウパレス水戸中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↓810万〜850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ホーユウパレス水戸中央公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,080万円です。専有面積は約47㎡〜約60㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月770万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年8月770万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南-
2022年12月850万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)--
2022年11月850万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)南済
2022年10月850万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)南済

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホーユウパレス水戸中央公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件580万円（12.3万円）
51〜60㎡30件845.7万円（15.8万円）

ホーユウパレス水戸中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は845.7万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ホーユウパレス水戸中央公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階814.2万円15.7万円
3階〜6階980万円16.3万円
7階851.6万円15.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等838万円15.5万円
3LDK/3SLDK等847.5万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西835.3万円15.6万円

ホーユウパレス水戸中央公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ホーユウパレス水戸中央公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円2DK47.09㎡12.0万円-1〜5-
2017年3月6.0万円2DK47.09㎡12.0万円-1〜5-
2017年2月6.0万円2DK47.09㎡12.0万円-1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK60.09㎡17.0万円8.5万円6〜10南
2016年6月8.5万円3LDK60.09㎡17.0万円8.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウパレス水戸中央公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
47.09㎡ / -		6.3万〜6.7万円
52.16㎡ / 南
2階
3階
4階
5階8.1万〜8.5万円
63.63㎡ / 南
6階7.7万〜8万円
60.09㎡ / 南
7階6.8万〜7.2万円
54.4㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ホーユウパレス水戸中央公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ホーユウパレス水戸中央公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

グラシエール水戸白梅

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩13分
水戸市白梅2丁目

1,580万〜2,200万円

75㎡〜79㎡
NO IMAGE

水戸エメラルドハイツ

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩14分
水戸市白梅2丁目

200万〜480万円

50㎡〜77㎡
NO IMAGE

サーパス水戸駅南平和公園

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩11分
水戸市白梅2丁目

3,700万〜3,750万円

74㎡〜78㎡
NO IMAGE

ホーユウコンフォルト水戸白梅

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩17分
水戸市白梅3丁目

120万〜328万円

14㎡〜21㎡
NO IMAGE

サザンスクエア白梅

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩15分
水戸市白梅2丁目

1,080万〜2,350万円

56㎡〜95㎡
NO IMAGE

サンクレイドル水戸セレンティール

ＪＲ常磐線「水戸駅」徒歩8分
水戸市城南2丁目

1,600万〜2,800万円

52㎡〜95㎡

ホーユウパレス水戸中央公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ルシール那珂湊

ひたちなか海浜鉄道「殿山駅」徒歩9分
ひたちなか市殿山町1丁目

990万〜2,380万円

79㎡〜118㎡
NO IMAGE

フォレスト五軒町

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩19分
水戸市五軒町2丁目

800万〜1,350万円

65㎡〜82㎡
NO IMAGE

パークプラザ水戸千波湖マンション

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩9分
水戸市桜川1丁目

320万〜580万円

34㎡〜41㎡
NO IMAGE

モナーク千波町ヒルズ

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩19分
水戸市千波町

1,230万〜1,980万円

61㎡〜89㎡
NO IMAGE

シャドム御茶園

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩23分
水戸市千波町

980万〜1,580万円

63㎡〜96㎡
NO IMAGE

サーパス東原

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩30分
水戸市東原2丁目

1,150万〜1,980万円

68㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

茨城県水戸市の人気エリアから中古マンションを探す

茨城県の市区町村からマンションを探す

茨城県の路線から探す

水戸市の他のエリアから中古マンションを探す

水戸市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる