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プライムスクエアー佐貫駅前

★★★☆☆3.74 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

住所
茨城県龍ケ崎市佐貫町616
交通
築年数
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プライムスクエアー佐貫駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より0.9% 低い↓
龍ケ崎市の平均より68.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 220位
龍ケ崎市
22棟中 2位
佐貫町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • プライムスクエアー佐貫駅前の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 龍ケ崎市の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.6万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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プライムスクエアー佐貫駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,750万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライムスクエアー佐貫駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年9月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年8月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年7月1,870万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年6月1,870万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プライムスクエアー佐貫駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月8.4万円3LDK77.76㎡8.4万円8.4万円1〜5
2015年1月8.4万円4LDK87.0㎡8.4万円8.4万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライムスクエアー佐貫駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
77.76㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
87.89㎡ / 南西
7.8万円〜8.7万円
87.89㎡ / 南
4階
5階6.8万円〜7.6万円
77.55㎡ / 南西
6階7.7万円〜8.5万円
87.0㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.74(茨城県)

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プライムスクエアー佐貫駅前の基本情報

茨城県龍ケ崎市佐貫町に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の佐貫駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、関東鉄道竜ヶ崎線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライムスクエアーサヌキエキマエ管理会社新日本コミュニティー
住所茨城県 龍ケ崎市 佐貫町616管理形態委託
郵便番号〒301-0033管理員日勤
築年数2005年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主グローバル・ファンデックスバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 筑波銀行佐貫支店 (214 m)
    • ファミリーマート佐貫駅前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 佐貫駅前郵便局 (362 m)
    • 常陽銀行佐貫支店 (583 m)
    • 茨城県信用組合 佐貫支店 (861 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 竜ケ崎小通幸谷店 (204 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 佐貫1号店 (251 m)
    • ファミリーマート 佐貫駅前店 (254 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ佐貫駅前店 (264 m)
    • YSPS佐貫駅前店 (265 m)
    • セブンイレブン 竜ケ崎若柴店 (670 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 竜ヶ崎佐貫店 (237 m)
    • A・Bストア (388 m)
    • KASUMI(カスミ)FOOD OFF(フードオフ)ストッカー 佐貫店 (567 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 龍ケ崎市立馴柴小学校 (835 m)
    • 龍ケ崎市立城西中学校 (910 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 竜ヶ崎警察署 佐貫駅前交番 (249 m)
    • 新川農村集落センター (681 m)
    • 龍ケ崎消防署西部出張所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本医院 (194 m)
    • 河井歯科医院 (201 m)
    • 飯岡歯科医院 (286 m)
    • 飯島歯科医院 (300 m)
    • 吉澤胃腸内科医院 (366 m)
    • 山村医院 (376 m)
    • 根本歯科室 (452 m)
    • 住宅型有料老人ホームいつくしの杜 (467 m)
    • 長島歯科医院 (504 m)
    • ひかる整骨院 (519 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園竜ヶ崎みどり (381 m)
    • ことり保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識