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アークスクエア表町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴68件2024年04月05日更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.81

663人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区表町3丁目14-1
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩3分
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アークスクエア表町の基本情報

アークスクエア表町は、1998年03月に竣工された総戸数83戸の14階建マンションです。施工はまつもとコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約92㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,580万～2,983万円、参考相場単価は25万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークスクエアオモテチョウ管理会社ザ･サード
住所岡山県 岡山市北区 表町3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒700-0822管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社まつもとコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区表町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の新西大寺町筋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大寺町駅から徒歩4分、大雲寺前駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 伊予銀行岡山支店 (101 m)
    • 香川銀行 岡山支店 (145 m)
    • 愛媛銀行岡山支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート表町二丁目店内出張所(ATM) (306 m)
    • もみじ銀行岡山支店 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋岡山店内出張所(ATM) (404 m)
    • おかやま信用金庫 本店 内山下スクエア (409 m)
    • おかやま信用金庫内山下支店 (414 m)
    • 山陰合同銀行岡山支店 (446 m)
    • みずほ信託銀行株式会社岡山支店 (447 m)
  • 公園4件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (471 m)
    • 西川緑道公園 (527 m)
    • 枝川緑道公園 (617 m)
    • 旭川第1緑地 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山中央店 (151 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎医大医療センター店 (180 m)
    • ファミリーマート 岡山天瀬店 (251 m)
    • ファミリーマート 表町二丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 岡山内山下1丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 天満屋DPバスステーション店 (403 m)
    • セブンイレブン 岡山東中央町店 (422 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下店 (445 m)
    • ファミリーマート 岡山中央町店 (453 m)
    • セブンイレブン 岡山田町店 (469 m)
  • スーパー7件
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (35 m)
    • ら・む-マート表町三丁目店 (239 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (417 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (419 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば店 (643 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (843 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構 岡山障害者職業センター (508 m)
    • 岡山外語学院 (569 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 田町キャンパス (583 m)
    • 松陰高等学校岡山中央校 (609 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (635 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (635 m)
    • 精華学園高等学校岡山校 (660 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (732 m)
    • 公立鳥取環境大学岡山オフィス (788 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山中央警察署 千日前交番 (204 m)
    • 岡山中央警察署 田町交番 (220 m)
    • 岡山県庁 産業労働部 産業企画課 事業者復興支援室 (376 m)
    • 岡山中央警察署 下之町交番 (419 m)
    • 岡山市役所 環境局環境部 粗大ごみ受付センター (558 m)
    • 岡山市立幸町図書館 (613 m)
    • 岡山市役所 教育委員会事務局生涯学習部 生涯学習課 公民館振興室 (614 m)
    • 岡山県庁 環境文化部 スポーツ振興課 おかやまマラソン実行委員会事務局 (658 m)
    • 岡山市役所 岡山っ子育成局子育て支援部 発達障害者支援センター (688 m)
    • 岡山県警察本部 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 高畠眼科医院 (82 m)
    • 佐藤歯科 表町診療所(佐藤征紀) (90 m)
    • 佐藤歯科 (94 m)
    • 中村産婦人科医院 (142 m)
    • すくすくクリニック (142 m)
    • 飛岡内科医院 (150 m)
    • 杉原歯科医院 (151 m)
    • 笠井医院 (164 m)
    • 岡山在宅看護センター晴(合同会社) (164 m)
    • 川崎医科大学総合医療センター (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深柢保育園 (184 m)
    • 蓮昌寺保育園 (462 m)
    • 共生保育園 (605 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (609 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (707 m)
    • 岡山博愛会保育園 (764 m)
    • 内山下幼稚園 (821 m)
    • 岡山市立旭東幼稚園 (871 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (899 m)
    • 岡山市清輝保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークスクエア表町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークスクエア表町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,580万～2,983万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 32万円
坪単価
85万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より4.2% 低い↓
岡山県の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 262位
岡山市北区
317棟中 167位
表町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アークスクエア表町の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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アークスクエア表町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比↓1,810万〜1,900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークスクエア表町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,490万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,799万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)東済
2024年4月2,699万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)北東-
2024年4月1,999万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)西済
2024年3月1,999万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)西済
2024年3月2,699万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アークスクエア表町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,979.5万円（32.2万円）
71〜80㎡31件2,316.9万円（32万円）
81〜90㎡6件2,336.7万円（26.7万円）
91〜100㎡11件3,045.5万円（33万円）

アークスクエア表町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,316.9万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アークスクエア表町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,177万円29.1万円
4階〜6階1,860万円26.2万円
7階〜9階2,234.2万円33.7万円
10階〜12階1,963.3万円29.8万円
13階〜14階2,683.5万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,816.3万円29.6万円
2LDK/2SLDK等2,390.5万円33.5万円
3LDK/3SLDK等2,278.9万円30.1万円
4LDK/4SLDK等2,200万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,296.2万円28.1万円
東2,089.8万円31.2万円
西2,063.8万円33.6万円
北/北東/北西2,344.9万円34.4万円

アークスクエア表町の売却のご相談

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アークスクエア表町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円3LDK75.77㎡34.5万円11.5万円11〜15-
2024年2月10.5万円3LDK75.77㎡31.5万円10.5万円11〜15-
2024年2月11.5万円3LDK75.77㎡34.5万円11.5万円11〜15-
2024年1月11.5万円3LDK75.77㎡34.5万円11.5万円11〜15-
2023年12月11.5万円3LDK75.77㎡34.5万円11.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークスクエア表町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.9万〜11.5万円
77.42㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
75.77㎡ / 南
4階
5階10.3万〜10.9万円
72.42㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
61.39㎡ / 北		11.1万〜11.7万円
77.42㎡ / 南
7階8万〜8.4万円
61.39㎡ / 北		10.9万〜11.5万円
75.77㎡ / 南
8階9.9万〜10.4万円
70.68㎡ / 北東
9階8.7万〜9.1万円
61.39㎡ / -		8.5万〜8.9万円
61.39㎡ / 西		9.8万〜10.3万円
70.68㎡ / 東
10階10.7万〜11.2万円
74.69㎡ / -
11階9万〜9.5万円
61.39㎡ / 南
12階10.9万〜11.5万円
75.77㎡ / -
13階13.4万〜14.1万円
92.34㎡ / -		12.9万〜13.5万円
86.82㎡ / 南
14階7.8万〜8.2万円
52.16㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
72.42㎡ / 南

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