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サーパス表町(岡山市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴13件2023年10月31日更新
家賃相場10万 〜 14.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.96

624人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区表町3丁目15-25
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩3分
築年月
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス表町(岡山市)の販売中の中古物件

サーパス表町(岡山市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス表町(岡山市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス表町(岡山市)の基本情報

サーパス表町(岡山市)は、1997年10月に竣工された総戸数49戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約91㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,947万～3,558万円、参考相場単価は29万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオモテチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 表町3丁目15-25管理形態委託
郵便番号〒700-0822管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり51円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区表町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の新西大寺町筋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大雲寺前駅から徒歩3分、西大寺町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 伊予銀行岡山支店 (78 m)
    • 香川銀行 岡山支店 (141 m)
    • 愛媛銀行岡山支店 (213 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート表町二丁目店内出張所(ATM) (362 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中央町店内出張所(ATM) (393 m)
    • もみじ銀行岡山支店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋岡山店内出張所(ATM) (449 m)
    • 山陰合同銀行岡山支店 (459 m)
    • おかやま信用金庫 本店 内山下スクエア (467 m)
    • おかやま信用金庫内山下支店 (471 m)
  • 公園4件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (438 m)
    • 西川緑道公園 (504 m)
    • 枝川緑道公園 (560 m)
    • 旭川第1緑地 (782 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山中央店 (108 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎医大医療センター店 (215 m)
    • ファミリーマート 岡山天瀬店 (231 m)
    • ファミリーマート 表町二丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 岡山東中央町店 (381 m)
    • ファミリーマート 岡山中央町店 (394 m)
    • セブンイレブン 岡山内山下1丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 天満屋DPバスステーション店 (443 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下店 (478 m)
    • セブンイレブン 岡山田町店 (485 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (84 m)
    • ら・む-マート表町三丁目店 (289 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (462 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (465 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば店 (679 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (785 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (902 m)
    • イオンモール岡山 (973 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (973 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構 岡山障害者職業センター (533 m)
    • 岡山外語学院 (566 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 田町キャンパス (580 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (581 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (581 m)
    • 松陰高等学校岡山中央校 (644 m)
    • 精華学園高等学校岡山校 (689 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (777 m)
    • 環太平洋大学 岡山駅前グローバルキャンパス (801 m)
    • 公立鳥取環境大学岡山オフィス (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山中央警察署 田町交番 (179 m)
    • 岡山中央警察署 千日前交番 (204 m)
    • 岡山県庁 産業労働部 産業企画課 事業者復興支援室 (429 m)
    • 岡山中央警察署 下之町交番 (465 m)
    • 岡山市役所 環境局環境部 粗大ごみ受付センター (583 m)
    • 岡山市立幸町図書館 (588 m)
    • 岡山市役所 教育委員会事務局生涯学習部 生涯学習課 公民館振興室 (589 m)
    • 岡山市役所 岡山っ子育成局子育て支援部 発達障害者支援センター (630 m)
    • 岡山市役所 財政局税務部 税制課 (673 m)
    • 岡山県庁 環境文化部 スポーツ振興課 おかやまマラソン実行委員会事務局 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • 高畠眼科医院 (85 m)
    • 佐藤歯科 表町診療所(佐藤征紀) (114 m)
    • 佐藤歯科 (118 m)
    • 杉原歯科医院 (119 m)
    • 中村産婦人科医院 (119 m)
    • すくすくクリニック (121 m)
    • 岡山在宅看護センター晴(合同会社) (142 m)
    • 飛岡内科医院 (161 m)
    • 川崎医科大学総合医療センター (201 m)
    • 笠井医院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深柢保育園 (207 m)
    • 蓮昌寺保育園 (469 m)
    • 共生保育園 (574 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (644 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (650 m)
    • 岡山博愛会保育園 (791 m)
    • 内山下幼稚園 (879 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (881 m)
    • 岡山市立旭東幼稚園 (909 m)
    • 岡山市清輝保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス表町(岡山市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス表町(岡山市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,947万～3,558万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 39万円
坪単価
97万円 〜 129万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より8.5% 高い↑
岡山県の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 191位
岡山市北区
317棟中 132位
表町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス表町(岡山市)の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.9万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

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サーパス表町(岡山市)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↓2,220万〜2,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス表町(岡山市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,980万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2022年10月2,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東済
2022年9月2,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東済
2022年8月2,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東済
2017年7月2,200万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋9.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス表町(岡山市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,950万円（29.2万円）
71〜80㎡17件2,162.9万円（29.6万円）
91〜100㎡1件2,800万円（30.5万円）

サーパス表町(岡山市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,162.9万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス表町(岡山市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,303.3万円32.3万円
4階〜6階1,882.5万円25.1万円
7階〜9階2,266.3万円31.8万円
10階〜12階2,200万円28.7万円
13階〜14階2,800万円30.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,780万円25.3万円
2LDK/2SLDK等2,397.1万円34.1万円
3LDK/3SLDK等1,978.3万円26.4万円
4LDK/4SLDK等2,800万円30.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,068.8万円28.4万円
東2,500万円29.7万円

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サーパス表町(岡山市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.5万円3LDK74.15㎡31.5万円10.5万円6〜10南東
2023年3月10.5万円3LDK74.15㎡31.5万円10.5万円6〜10南東
2023年2月10.5万円3LDK74.15㎡31.5万円10.5万円6〜10南東
2018年3月10.5万円3LDK74.15㎡31.5万円10.5万円1〜5南東
2018年2月10.5万円3LDK74.15㎡31.5万円10.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス表町(岡山市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
74.15㎡ / 南東
2階9.3万〜9.8万円
70.36㎡ / -		10.2万〜10.7万円
76.74㎡ / -
3階8.9万〜9.3万円
66.79㎡ / -
4階9.5万〜9.9万円
70.36㎡ / 南東
5階10.2万〜10.7万円
75.51㎡ / 南東
6階
7階
8階9.6万〜10.1万円
70.36㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
71.07㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
75.51㎡ / 南東
9階10.6万〜11.1万円
76.74㎡ / 南東
10階10.3万〜10.8万円
74.15㎡ / 南東
11階10.4万〜10.9万円
76.74㎡ / 東
12階
13階
14階13.2万〜13.9万円
91.84㎡ / 南

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サーパス表町(岡山市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス表町(岡山市)周辺の中古マンション

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アークスクエア表町

岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩3分
岡山市北区表町3丁目

1,600万〜3,490万円

61㎡〜92㎡
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フローレンス中山下グランドアーク

岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩2分
岡山市北区中山下2丁目

2,680万〜5,900万円

86㎡〜120㎡
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ライオンズマンション中山下

岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩4分
岡山市北区中山下2丁目

380万〜1,900万円

24㎡〜79㎡
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シャンティ田町

岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩4分
岡山市北区田町2丁目

270万〜2,030万円

29㎡〜73㎡
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朝日プラザ岡山中山下

岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩3分
岡山市北区中山下2丁目

275万〜580万円

17㎡〜31㎡
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ライオンズマンション南中央

岡山電軌清輝橋線「東中央町駅」徒歩3分
岡山市北区南中央町

772万〜1,850万円

54㎡〜66㎡

サーパス表町(岡山市)周辺の相場が近い中古マンション

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ファミールタワープラザ岡山

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩14分
岡山市北区国体町

1,080万〜3,700万円

50㎡〜100㎡
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アルファステイツ今公園

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩17分
岡山市北区今2丁目

2,300万〜3,200万円

70㎡〜96㎡
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サーパスシティ西古松公園1番館

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩11分
岡山市北区西古松西町

1,180万〜3,250万円

55㎡〜92㎡
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フローレンス野田グランドアーク

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩14分
岡山市北区野田1丁目

2,220万〜3,480万円

81㎡〜105㎡
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アルファステイツ幸町2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩13分
倉敷市幸町

2,500万〜3,380万円

94㎡〜121㎡
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ヴァンデュール新倉敷駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新倉敷駅」徒歩6分
倉敷市新倉敷駅前4丁目

1,880万〜2,480万円

69㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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