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グレースタワー2

★★★★★5.0 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,820万円 〜 5,320万円
15階、4LDK、約88㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-20
交通
築年数
2006年3月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレースタワー2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より160.4% 高い↑
岡山市北区の平均より139.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,820万円 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 1位
岡山市北区
298棟中 1位
野田屋町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • グレースタワー2の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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グレースタワー2の売買参考価格と将来の予想価格

15階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,060万円〜5,590万円対前年同月比4,820万円〜5,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレースタワー2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月5,280万円21〜254LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)--
2016年1月5,280万円21〜254LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)--
2015年12月5,280万円21〜254LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレースタワー2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…15階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.0万円2LDK73.95㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2016年8月16.0万円2LDK73.95㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年7月16.0万円2LDK73.95㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2016年6月16.0万円2LDK73.95㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2016年6月17.0万円2LDK73.95㎡34.0万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースタワー2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.0万円〜15.5万円
73.95㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階16.4万円〜18.1万円
83.23㎡ / -
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階18.3万円〜20.3万円
88.01㎡ / -
26階
27階
28階
29階

資産評価

★★★★★5.0(岡山県)

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グレースタワー2の基本情報

岡山県岡山市北区野田屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で29階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の柳川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、岡山電軌清輝橋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレースタワー2(グレースタワーニ)管理会社両備バス
住所岡山県 岡山市北区 野田屋町1丁目11-20管理形態-
郵便番号〒700-0815管理員-
築年数2006年3月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建29階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • おかやま信用金庫野田屋町支店 (132 m)
    • 広島銀行 岡山支店 (164 m)
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    • 四国銀行岡山支店 (256 m)
    • 中国銀行富田町支店 (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 岡山駅前支店 (279 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 岡山支店 (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行岡山支店 (283 m)
    • 岡山西川郵便局 (300 m)
  • 公園6件
    • 石関緑地 (590 m)
    • 西川緑道公園 (669 m)
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    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (770 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (770 m)
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    • セブンイレブン 岡山後楽園通店 (365 m)
    • ローソン 岡山本町店 (370 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下店 (474 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (490 m)
    • ファミリーマート 岡山桃太郎大通り店 (491 m)
    • ローソン 岡山駅前店 (508 m)
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    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (96 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば (340 m)
    • フレッシュ・マルシェ シンフォニー店 (390 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェシンフォニー店 (391 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (545 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (565 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (566 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (591 m)
    • YOURS(ユアーズ) 岡山駅店 (677 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ3丁目店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (111 m)
    • 鳥取環境大学(公立大学法人)岡山支局 (215 m)
    • 岡山市立岡山中央中学校 (292 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (415 m)
    • 岡山高等歯科衛生専門学院 (454 m)
    • 専門学校岡山ビューティモード (480 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ (547 m)
    • 吉備国際大学短期大学部岡山駅前キャンパス (595 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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