• 検索結果がここに表示されます

グレースタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,720万円
16階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,720万円16階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴31件2024年01月17日更新

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.62

794人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-1
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「柳川駅」徒歩1分
築年月
2004年3月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレースタワーの販売中の中古物件

グレースタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グレースタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレースタワーの基本情報

グレースタワーは、両備ホールディングスによって2004年03月に竣工された総戸数130戸の32階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約88㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,995万～7,706万円、参考相場単価は45万円/㎡～87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレースタワー管理会社-
住所岡山県 岡山市北区 野田屋町1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒700-0815管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建32階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社両備ホールディングスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区野田屋町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の柳川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、岡山電軌清輝橋線も利用可能でアクセスは抜群です。西川緑道公園駅から徒歩3分、城下駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島銀行 岡山支店 (134 m)
    • おかやま信用金庫野田屋町支店 (153 m)
    • 四国銀行岡山支店 (246 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 岡山支店 (248 m)
    • 三菱UFJ銀行岡山支店 (249 m)
    • 商工中金岡山支店 小規模代理貸付係 (271 m)
    • 中国銀行富田町支店 (280 m)
    • トマト銀行中山下支店 (319 m)
    • 三井住友銀行岡山支店 (343 m)
    • 農林中央金庫岡山支店 総務班 (367 m)
  • 公園5件
    • 石関緑地 (624 m)
    • 西川緑道公園 (640 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (743 m)
    • 後楽園 (798 m)
    • 烏城公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山桃太郎大通り店 (208 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (213 m)
    • ローソン 岡山本町店 (336 m)
    • ローソンサテライト 岡山磨屋町店 (341 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下北店 (348 m)
    • ローソン 後楽園通店 (354 m)
    • ローソン 岡山シンフォニービル店 (381 m)
    • セブンイレブン 岡山田町店 (432 m)
    • ファミリーマート 岡山桃太郎大通り店 (460 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下店 (468 m)
  • スーパー10件
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (61 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば店 (340 m)
    • 天満屋ハピーズ岡山駅前店 (387 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (513 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (558 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (564 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (566 m)
    • イオンモール岡山 (835 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (835 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (91 m)
    • 公立鳥取環境大学岡山オフィス (234 m)
    • 精華学園高等学校岡山校 (258 m)
    • 岡山市立岡山中央中学校 (324 m)
    • 松陰高等学校岡山中央校 (345 m)
    • 西日本電子計算学院 (364 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校岡山事務局 (388 m)
    • 独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構 岡山障害者職業センター (389 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (434 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 田町キャンパス (439 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山中央警察署 柳川交番 (130 m)
    • 岡山中央警察署 西川橋交番 (207 m)
    • 岡山東税務署 (284 m)
    • 岡山市役所 環境局環境部 粗大ごみ受付センター (341 m)
    • 岡山県農林漁業担い手育成財団(公益財団法人)備前支部 (433 m)
    • 法テラス岡山 (562 m)
    • 岡山中央警察署 下之町交番 (566 m)
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 ハローワークプラザ 就職サポート (567 m)
    • ハローワーク岡山 マザーズサロン (603 m)
    • 資生堂販売株式会社 岡山支社 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • じんの矯正歯科 (59 m)
    • てらかど矯正歯科 (97 m)
    • フレア整骨院 (121 m)
    • MOMO DENTAL CLINIC (122 m)
    • グレース眼科クリニック (146 m)
    • 草野歯科医院 (150 m)
    • 物部内科医院 (158 m)
    • まつお歯科 (165 m)
    • オオシマファミリー歯科 (189 m)
    • むしあけ歯科クリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岡山聖園マリア幼稚園 (339 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (345 m)
    • 蓮昌寺保育園 (468 m)
    • 幼保連携型認定こども園弘西こども園 (485 m)
    • 弓之町保育園 (534 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (592 m)
    • 深柢保育園 (711 m)
    • 共生保育園 (722 m)
    • ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (761 m)
    • 岡山市南方岡山中央認定こども園 (794 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレースタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグレースタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレースタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,995万～7,706万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 87万円
坪単価
150万円 〜 289万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より66.8% 高い↑
岡山県の平均より80.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,720万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 23位
岡山市北区
317棟中 22位
野田屋町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレースタワーの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    150万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.9万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グレースタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

16階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,630万〜3,810万円対前年同月比↓3,540万〜3,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グレースタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜8,900万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,200万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南東-
2024年1月4,680万円26〜302LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)北東-
2023年12月3,200万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南東-
2023年11月3,200万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南東-
2023年9月3,100万円6〜101LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレースタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件4,300万円（64.4万円）
71〜80㎡18件3,513.6万円（48.9万円）
81〜90㎡14件4,384.3万円（51.2万円）

グレースタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,513.6万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グレースタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階3,172.7万円43.1万円
8階〜14階3,335万円43.1万円
15階〜20階3,982.3万円55.4万円
21階〜26階5,100万円57.9万円
27階〜32階4,680万円62.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,414.3万円47.3万円
2LDK/2SLDK等3,760.5万円49.8万円
3LDK/3SLDK等4,836万円57万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,727.5万円51.6万円
東3,356万円41.9万円
北/北東/北西4,680万円62.1万円

グレースタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グレースタワーの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレースタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ポレスター岡山タワーレジデンス2024年11月18.0万円3LDK36.0万円18.0万円
グレースタワー22024年6月15.8万円2LDK31.6万円15.8万円
ダイアパレス野田屋町2024年2月3.5万円ワンルーム7.0万円3.5万円
アルファステイツ桃太郎大通り2023年11月10.0万円1LDK30.0万円10.0万円
ポレスター野田屋町弐番館2019年9月19.8万円2SLDK39.6万円19.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グレースタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グレースタワー周辺の中古マンション

NO IMAGE

グレースタワー2

岡山電軌清輝橋線「柳川駅」徒歩2分
岡山市北区野田屋町1丁目

3,499万〜5,280万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

ポレスター野田屋町

岡山電軌清輝橋線「柳川駅」徒歩3分
岡山市北区野田屋町1丁目

3,250万〜4,000万円

74㎡〜81㎡
NO IMAGE

ダイアパレス野田屋町

岡山電軌清輝橋線「柳川駅」徒歩3分
岡山市北区野田屋町2丁目

340万〜2,300万円

18㎡〜95㎡
NO IMAGE

ポレスター野田屋町弐番館

岡山電軌清輝橋線「柳川駅」徒歩4分
岡山市北区野田屋町2丁目

2,950万〜4,690万円

62㎡〜91㎡
NO IMAGE

アルファステイツ桃太郎大通り

岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩3分
岡山市北区蕃山町

2,050万〜4,980万円

55㎡〜95㎡
NO IMAGE

ポレスター岡山タワーレジデンス

岡山電軌清輝橋線「郵便局前駅」徒歩3分
岡山市北区中山下1丁目

3,200万〜4,980万円

68㎡〜84㎡

グレースタワー周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルガーデン岡山駅前1番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩4分
岡山市北区駅前町2丁目

2,690万〜3,980万円

63㎡〜73㎡
NO IMAGE

グレースマンション運動公園

ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩12分
岡山市北区学南町1丁目

2,620万〜3,480万円

70㎡〜72㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン丸の内

岡山電軌東山本線「県庁通り駅」徒歩3分
岡山市北区丸の内1丁目

2,390万〜5,550万円

63㎡〜102㎡
NO IMAGE

パークホームズ内山下イーステージ

岡山電軌東山本線「県庁通り駅」徒歩5分
岡山市北区内山下1丁目

3,080万〜4,550万円

65㎡〜91㎡
NO IMAGE

コア本町

岡山電軌東山本線「西川緑道公園駅」徒歩3分
岡山市北区本町

2,240万〜5,680万円

54㎡〜102㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン富田町

岡山電軌清輝橋線「柳川駅」徒歩9分
岡山市北区富田町2丁目

2,150万〜6,000万円

63㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる